Immobilie verkaufen in 26209 Hatten Munderloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 26209 Hatten Munderloh erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich in den letzten Jahren als stabil und wachsend erwiesen hat. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Oldenburg aus, was die Attraktivität des Wohnens hier deutlich erhöht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hatten Munderloh zu berücksichtigen sind, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26209 Hatten Munderloh
- Wohnung verkaufen in 26209 Hatten Munderloh
- Grundstück verkaufen in 26209 Hatten Munderloh
- Ihr Immobilienmakler in 26209 Hatten Munderloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26209 Hatten Munderloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26209 Hatten Munderloh
Haus verkaufen in 26209 Hatten Munderloh
Wer sein Haus in 26209 Hatten Munderloh verkaufen möchte, hat eine gute Lage gewählt, da die Region für ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser, großzügige Bungalows sowie elegante Villen. Jedes dieser Häuser bietet aufgrund der ruhigen und grünen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die Preise für Immobilien in Hatten Munderloh sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand und das Baujahr des Hauses sowie die individuelle Ausstattung beeinflussen maßgeblich den Verkaufspreis. Käufer schätzen an dieser Region besonders die gute Anbindung an größere Städte, die Nähe zur Natur und die gut entwickelte Infrastruktur.
Hauspreise in 26209 Hatten Munderloh
Die Hauspreise in 26209 Hatten Munderloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hatten Munderloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26209 Hatten Munderloh
Der Wohnungsmarkt in der Region 26209 Hatten Munderloh weist eine stetige Nachfrage auf, die durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Gegend begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, die entweder neuwertig oder kürzlich renoviert wurden. Zudem ziehen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung eine Vielzahl von Interessenten an. Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen ist Hatten Munderloh eine gefragte Wohngegend, die sowohl junge Familien als auch Pendler schätzen. Verkäufer können somit von einem aktiven Marktumfeld und guten Verkaufsperspektiven profitieren.
Wohnungspreise in 26209 Hatten Munderloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26209 Hatten liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26209 Hatten Munderloh
Ein Grundstück in 26209 Hatten Munderloh zu verkaufen kann sich als lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Insbesondere Familien und junge Paare zeigen ein reges Interesse, da Hatten Munderloh durch seine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an größere Städte überzeugt. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Parzellen erhöht. In puncto Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in der Region kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstehen, wobei der Fokus insbesondere auf nachhaltiges und modernes Bauen gelegt wird. Trotz der regen Bautätigkeit ist der Bedarf an neuen Wohnflächen noch lange nicht gedeckt, weshalb Grundstücke in Hatten Munderloh weiterhin sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 26209 Hatten Munderloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26209 Hatten liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26209 Hatten Munderloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26209 Hatten Munderloh
Die Ortschaft Munderloh, die zur Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg gehört, zeichnet sich durch ihre günstige Lage im westlichen Teil Niedersachsens aus. Eingerahmt von einer idyllischen ländlichen Umgebung bietet Munderloh einen reizvollen Mix aus grüner Natur und guter Erreichbarkeit. Das ruhige Dorfleben wird durch eine effektive Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Munderloh finden sich einige bedeutende Städte und Orte. Oldenburg liegt nur wenige Kilometer nördlich und ist schnell erreichbar, während Delmenhorst im Osten eine weitere nahegelegene Stadt ist. Auch kleinere Ortschaften wie Sandkrug und Kirchhatten sind in der Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B297 verläuft direkt durch den Ort, und die A28 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Durch diese Verbindungen sind sowohl die Städte Bremen als auch Oldenburg problemlos und zügig erreichbar, was Munderloh besonders attraktiv für Berufspendler macht. Dank des gut ausgebauten Straßennetzes und der Nähe zu wichtigen Autobahnen bleibt Munderloh gut vernetzt und dennoch abgeschieden genug, um die ländliche Ruhe zu genießen.
Aktuell leben in Munderloh 14608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26209 Hatten Munderloh
Munderloh, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Hatten mit der Postleitzahl 26209, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Das reizvolle Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein, während der nahegelegene Waldspielplatz Familien mit Kindern eine spannende Auszeit in der Natur ermöglicht. Für sportlich Aktive bieten die örtlichen Sportvereine ein breites Angebot an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reitsport. Das lebendige Gemeinschaftsleben wird zudem durch regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste bereichert, die für ein geselliges Miteinander sorgen.
In der Region rund um Hatten Munderloh gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der Wild- und Freizeitpark Ostrittrum in der Nähe zu spannenden Begegnungen mit Tieren und aufregenden Abenteuern ein. Wer Entspannung sucht, kann im Huder Klosterpark die historische Anlage und die malerischen Gartenlandschaften genießen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in Hatten zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen zur Verfügung, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten Oldenburg und Delmenhorst problemlos erreichbar sind. Somit bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Entspannung und urbanem Komfort.
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