Immobilie verkaufen in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
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Der Verkauf einer Immobilie in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ruhige und idyllische Region im Oldenburger Land zieht zunehmend Käufer an, die das ländliche Flair und die Nähe zur Stadt schätzen. Mit einem stabilen Markt und einer steigenden Nachfrage sind die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf vielversprechend.
In dieser Einleitung werden sowohl die besonderen Merkmale der Region als auch die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Hatten Tweelbäke-Ost beleuchtet. So können Eigentümer bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
- Wohnung verkaufen in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
- Grundstück verkaufen in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
Haus verkaufen in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
Der Verkauf eines Hauses in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Auch individuelle Architektenhäuser, die sich durch einzigartige Gestaltung und hochwertige Bauweise auszeichnen, sind hier zu finden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts sowie der Lage innerhalb des Bezirks, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in Hatten Tweelbäke-Ost kontinuierlich hoch ist. Dies führt zu einer attraktiven Preisentwicklung, von der Hausverkäufer profitieren können. Käufer sollten daher die Marktbedingungen sorgfältig prüfen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
Die Hauspreise in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hatten Tweelbäke-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 26209 Hatten Tweelbäke-Ost kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt hier durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Hatten Tweelbäke-Ost liegt im Einzugsbereich der Stadt Oldenburg und kombiniert damit die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Energieeffizienz bieten. Wohnungen, die zusätzlich über Balkon oder Terrasse verfügen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben, stehen besonders hoch im Kurs. Familien schätzen zudem Wohnlagen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während ältere Interessenten oft barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die lokale Immobilienwirtschaft beobachtet insgesamt eine positive Preisentwicklung, was weitere Anreize für den Wohnungsverkauf in Hatten Tweelbäke-Ost schafft.
Wohnungspreise in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26209 Hatten liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
In der Region Hatten Tweelbäke-Ost, 26209, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die Nähe zur Stadt Oldenburg und die attraktiven, naturnahen Wohnbedingungen zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken in diesem Gebiet ist vergleichsweise knapp, da die Bauflächen oft begrenzt und schnell vergriffen sind. Infolge dessen sind die Preise für verfügbare Grundstücke in den letzten Jahren angestiegen. Es wird ständig gebaut, da sowohl Familien als auch Investoren die Vorzüge dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zunehmend zu schätzen wissen. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die Wohnsituation in Hatten Tweelbäke-Ost zu verbessern.
Grundstückspreise in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26209 Hatten liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
26209 Hatten Tweelbäke-Ost liegt in einer landschaftlich reizvollen sowie verkehrsgünstig positionierten Lage in Niedersachsen, unweit der Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Region ist durch ihre Nähe zur Stadt Oldenburg geprägt und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Waldgebiete und kleinere Wohnsiedlungen gekennzeichnet, was den Erholungswert der Gegend steigert.
In unmittelbarer Umgebung des Ortes liegen neben Oldenburg auch kleinere Städte und Gemeinden wie Wardenburg, Hude und Ganderkesee. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die Autobahn A28 und die Bundesstraße B211 ist Tweelbäke-Ost hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Außerdem ermöglichen die vorhandenen Busverbindungen eine gute Anbindung an den ÖPNV der Region, womit wichtige städtische Zentren sowie ländliche Nachbarorte leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Tweelbäke-Ost 14608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26209 Hatten Tweelbäke-Ost
Hatten Tweelbäke-Ost bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Natur ein. Nahe gelegene Parks und Grünflächen bieten Platz für entspannte Nachmittage an der frischen Luft. Für Freunde sportlicher Aktivitäten gibt es in der Nähe mehrere Sportvereine und -anlagen, die ein vielfältiges Angebot an Kursen und Trainingsstunden anbieten. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, denn es finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste statt, die einen Einblick in die traditionsreiche Kultur der Region bieten.
In der Umgebung von Hatten Tweelbäke-Ost gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wildeshauser Geest Naturpark lädt zu Wanderausflügen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region entdecken kann. Für die sportlich Aktiven gibt es Radwege wie den Hunte-Radweg, der durch malerische Landschaften führt. Erholsame Stunden verspricht das Wardenburger Freibad, wo man an warmen Tagen eine Abkühlung findet. Einkaufsfreudige Menschen finden in den nahegelegenen Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften alles, was das Herz begehrt, von Mode über Technik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten. Ein Highlight ist der Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
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