Immobilie verkaufen in 21755 Hechthausen Kleinwörden
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Der Immobilienmarkt in 21755 Hechthausen Kleinwörden ist geprägt von ländlicher Idylle und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Diese charmante Gemeinde bietet ein friedliches Umfeld, das für viele potenzielle Käufer besonders ansprechend ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Hechthausen Kleinwörden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Grundstücks zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21755 Hechthausen Kleinwörden
- Wohnung verkaufen in 21755 Hechthausen Kleinwörden
- Grundstück verkaufen in 21755 Hechthausen Kleinwörden
- Ihr Immobilienmakler in 21755 Hechthausen Kleinwörden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21755 Hechthausen Kleinwörden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21755 Hechthausen Kleinwörden
Haus verkaufen in 21755 Hechthausen Kleinwörden
In 21755 Hechthausen Kleinwörden werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle und ländliche Architektur gekennzeichnet sind. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei die allgemeine Preistendenz im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat bis gehoben bewertet werden kann. Zahlreiche Immobilienkäufer schätzen die harmonische Gemeinschaft und die Nähe zu Naturgebieten, was die Nachfrage nach Wohnraum in Hechthausen Kleinwörden kontinuierlich stabil hält.
Hauspreise in 21755 Hechthausen Kleinwörden
Die Hauspreise in 21755 Hechthausen Kleinwörden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hechthausen Kleinwörden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21755 Hechthausen Kleinwörden
Der Wohnungsmarkt in 21755 Hechthausen Kleinwörden zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser idyllischen Region sind viele Wohnungen sehr gefragt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf charmanten Altbauwohnungen und modernen Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Begehrt sind zudem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkon, die den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort und eine Nähe zur Natur bieten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer deutlich verbessert.
Wohnungspreise in 21755 Hechthausen Kleinwörden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21755 Hechthausen liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21755 Hechthausen Kleinwörden
In der beschaulichen Region 21755 Hechthausen Kleinwörden ist die Nachfrage nach Grundstücken zuletzt spürbar angestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise den steigenden Interesse der potenziellen Käufer entgegensteht. Der Neubau in der Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, jedoch bleibt die Bautätigkeit verglichen mit städtischen Gebieten eher moderat. Trotzdem entstehen immer wieder neue Bauprojekte, die insbesondere Familien und Ruhesuchende in die Region locken.
Grundstückspreise in 21755 Hechthausen Kleinwörden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21755 Hechthausen liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21755 Hechthausen Kleinwörden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21755 Hechthausen Kleinwörden
Hechthausen Kleinwörden, mit der Postleitzahl 21755, befindet sich im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Der Ort liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erholung. Die Verkehrsanbindungen sind gut, da Kleinwörden in der Nähe der Bundesstraße B73 liegt, welche eine wichtige Verkehrsader zwischen Hamburg und Cuxhaven darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hechthausen Kleinwörden liegen mehrere Städte und Orte. Dazu zählen Hemmoor, Osten und Wingst, welche alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Cadenberge und Otterndorf liegen ebenfalls in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B73 ergänzt, die eine direkte Verbindung nach Hamburg im Süden und Cuxhaven im Norden bietet. Darüber hinaus verkehrt die Regionalbahn von Stade nach Cuxhaven mit Haltepunkten in Hemmoor und Hechthausen, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Kleinwörden 3498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21755 Hechthausen Kleinwörden
Hechthausen Kleinwörden bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Nahe der Oste gelegen, laden die malerischen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wege, die durch die weitläufige Natur führen und eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress bieten. Zudem sind Angelplätze entlang der Oste sehr beliebt. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Cafés und Gaststätten einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten wie kleinere Geschäfte und Supermärkte sind gut erreichbar und bieten die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs.
In der Region rund um Hechthausen Kleinwörden finden sich zudem vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahe gelegenen Bremervörde locken das Natur- und Erlebnisbad sowie der Ostepark mit attraktiven Freizeitangeboten. Die Stadt Stade bietet nicht nur eine historische Altstadt zum Bummeln, sondern auch diverse kulturelle Veranstaltungen und Museen. Für ausführliche Shoppingtouren ist die Stadt Cuxhaven mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren ein beliebtes Ziel. Naturfreunde können ferner die Wümme-Niederung erkunden, ideal für Wanderungen, Radtouren und Vogelbeobachtungen.
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