Immobilie verkaufen in 27367 Hellwege Stelle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 27367 Hellwege Stelle zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielfältig. Die ruhige und malerische Lage zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl naturnahe Ruhe als auch gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte schätzen. Potenzielle Verkäufer können von diesem Interesse profitieren, insbesondere da die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines Immobilienverkaufs in Hellwege Stelle beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Wahl des richtigen Vermarktungsweges – wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27367 Hellwege Stelle
Beim Verkauf eines Hauses in 27367 Hellwege Stelle bietet die Region eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Typisch für diese ländliche Gegend sind freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und vereinzelt auch moderne Bungalows, die meist von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Zudem werden in jüngerer Vergangenheit auch vermehrt energieeffiziente Neubauprojekte realisiert, die dem nachhaltigen Wohnen gewidmet sind. Die Immobilienpreise in Hellwege Stelle variieren stark, insbesondere in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise im Vergleich zu städtischeren Gebieten eher moderat angesetzt sind, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 27367 Hellwege Stelle
Die Hauspreise in 27367 Hellwege Stelle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27367 Hellwege Stelle
In 27367 Hellwege Stelle gestaltet sich der Wohnungsverkauf als interessantes Vorhaben angesichts einer stabilen Nachfrage am regionalen Wohnungsmarkt. Die Gegend besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine ruhige, naturnahe Umgebung bieten. Sanierte Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen stehen zunehmend im Fokus potenzieller Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und modernes Wohnen legen. Der Markt zeigt sich insgesamt dynamisch, wobei die Preise tendenziell moderat bleiben und somit ein attraktives Umfeld für Verkäufer und Käufer gleichermaßen schaffen.
Wohnungspreise in 27367 Hellwege Stelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27367 Hellwege liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27367 Hellwege Stelle
In der Region 27367 Hellwege Stelle zeigt sich eine moderate, jedoch stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dieser Anstieg lässt sich vor allem auf die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland ist die Region besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten. In den letzten Jahren ist ein leicht zunehmender Trend im Wohnungs- und Hausbau zu beobachten, wobei sowohl neue Wohngebiete erschlossen als auch bestehende Objekte saniert und modernisiert werden. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Attraktivität der Region weiter steigt und somit die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stabil bleibt.
Grundstückspreise in 27367 Hellwege Stelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27367 Hellwege liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27367 Hellwege Stelle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hellwege Stelle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27367 Hellwege Stelle
27367 Hellwege Stelle zeichnet sich durch eine idyllische Lage im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) aus. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohngegend für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Gleichzeitig ist Hellwege Stelle verkehrstechnisch günstig gelegen, was das Pendeln und die Erreichbarkeit größerer Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellwege Stelle befinden sich Städte und Orte wie Rotenburg (Wümme), Scheeßel und Sottrum. Diese nahegelegenen Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung von Hellwege Stelle ist ausgezeichnet. Über die nahe liegende Autobahn A1 sind sowohl das etwa 30 Kilometer entfernte Bremen als auch das etwa 85 Kilometer entfernte Hamburg gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr, was flexible Mobilität und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet.
Aktuell leben in Stelle 1135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27367 Hellwege Stelle
Hellwege Stelle, eine charmante Ortschaft mit der Postleitzahl 27367, bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Landschaften und geprägt von einer ruhigen Dorfatmosphäre, können sich Erholungssuchende hier vom hektischen Alltag bestens erholen. Die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch das malerische Umland ein. Zudem finden sich in Hellwege Stelle und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und hin und wieder auch für den besonderen Genuss sorgen. Von lokalen Märkten über gemütliche Cafés bis hin zu kleinen Boutiquen bietet die Region alles, was man für einen entspannten Tag benötigt.
In der weiteren Region gibt es noch weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Erlebnisse versprechen. So lädt der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest zu Erkundungstouren und Naturerlebnissen ein, während der Badesee in Verden eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen bietet. Kulturinteressierte werden vielleicht das Deutsche Pferdemuseum in Verden besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte des Pferdes gibt. Für ausgiebigere Einkaufstouren lohnt sich ein Besuch in der benachbarten Stadt Rotenburg (Wümme), die mit einer attraktiven Fußgängerzone, verschiedenen Fachgeschäften und regelmäßigen Wochenmärkten lockt. Ebenso bietet das Einkaufszentrum in der Nähe eine Vielzahl an Geschäften, in denen man nach Herzenslust bummeln kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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