Immobilie verkaufen in 30966 Hemmingen Hiddestorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30966 Hemmingen Hiddestorf erfordert ein fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Ortschaft in der Nähe von Hannover erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung wachsender Beliebtheit. Das sorgt für eine dynamische Nachfrage und viele Möglichkeiten für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Transaktionsprozess zu bieten. Einblicke in die aktuelle Marktentwicklung und praktische Ratschläge helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Hiddestorf
- Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Hiddestorf
- Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Hiddestorf
- Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Hiddestorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Hiddestorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Hiddestorf
Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Hiddestorf
Der Verkauf eines Hauses in 30966 Hemmingen Hiddestorf bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern, es gibt für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. In den letzten Jahren ist jedoch ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was diese Region besonders attraktiv für Investoren und Familien macht, die eine stabile und wertsteigernde Wohnlage suchen. Die Anbindung an die nahegelegene Stadt Hannover sowie die ländliche Ruhe und Naturnähe tragen ebenfalls zur Attraktivität von Hemmingen Hiddestorf bei.
Hauspreise in 30966 Hemmingen Hiddestorf
Die Hauspreise in 30966 Hemmingen Hiddestorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Hiddestorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 30966 Hemmingen Hiddestorf ist derzeit sehr dynamisch und erfreut sich großer Nachfrage. Insbesondere aufgrund der Nähe zur Großstadt Hannover und der guten Infrastruktur sind viele Kaufinteressenten an diesem Standort interessiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die qualitativ hochwertige Materialien und eine gute Energieeffizienz aufweisen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die idyllische Umgebung werden oft bevorzugt. Neben jungen Familien, die das ruhige und grüne Umfeld zu schätzen wissen, gibt es auch viele Berufspendler, die den schnellen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten Hannovers positiv bewerten.
Wohnungspreise in 30966 Hemmingen Hiddestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30966 Hemmingen liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Hiddestorf
Hemmingen Hiddestorf ist eine beliebte Region für Grundstücksverkäufe, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Besonders Familien und junge Paare suchen hier nach Bauland, angezogen von der idyllischen Lage und der relativ guten Anbindung an das nahegelegene Hannover. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Wohnraum angesichts der regen Zuzugstendenzen knapp. Die Bautätigkeit in der Region ist spürbar, aber es bleibt eine Herausforderung, dem wachsenden Bedarf vollständig gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 30966 Hemmingen Hiddestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30966 Hemmingen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Hiddestorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Hiddestorf
Im südwestlichen Teil der Region Hannover liegt der idyllische Ortsteil Hiddestorf der Stadt Hemmingen mit der Postleitzahl 30966. Die Verkehrsanbindung von Hiddestorf ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B3 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Hannover bietet. Zudem befinden sich die Autobahnen A2 und A7 in relativ kurzer Entfernung, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Das weitläufige Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Deister, das für seine Wanderwege und Naturerlebnisse bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hiddestorf sind einige Städte und Orte wie die Kernstadt Hemmingen sowie die benachbarten Stadtteile Arnum, Devese und Wilkenburg zu finden. Auch die Stadt Laatzen liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch den Individualverkehr als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut gesichert, wobei Busverbindungen regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und nach Hannover fahren. Besonders für Pendler ist Hiddestorf daher ein attraktiver Wohnort, da die Hauptstadt Niedersachsens in weniger als 20 Minuten erreichbar ist.
Aktuell leben in Hiddestorf 18870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Hiddestorf
Hemmingen Hiddestorf, gelegen im charmanten Landkreis Hannover, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese zauberhafte Ortschaft ist besonders für ihre landschaftlichen Reize bekannt, die Spaziergänge und Wanderungen durch idyllische Naturkulissen ermöglichen. Die Dorfgemeinschaft veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die das soziale Leben beleben und den Zusammenhalt stärken. Zusätzlich bieten örtliche Sportvereine zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt, vom Fußball über Tennis bis hin zum Bogenschießen. Wer lieber entspannen möchte, kann sich in einem der grünen Parks oder an kleinen Gewässern erholen und die Ruhe genießen.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Hemmingen befindet sich beispielsweise das Stadtzentrum mit diversen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bieten größere Einkaufszentren wie das Leine-Center in Laatzen oder die Ernst-August-Galerie in Hannover eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikanbietern und Gastronomiebetrieben. Märkte mit frischen regionalen Produkten laden dazu ein, das kulinarische Angebot der Region kennenzulernen. Für zusätzliche Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse sorgen Theater, Kinos und museale Einrichtungen in der näheren Umgebung.
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