Immobilie verkaufen in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30966 Hemmingen Ohlendorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30966 Hemmingen Ohlendorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde, nahe der pulsierenden Stadt Hannover, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Attraktive Immobilien und eine idyllische Umgebung machen Ohlendorf zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in die aktuellen Marktbedingungen erhalten und erfahren, welche Faktoren beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung berücksichtigt werden sollten. Von der Preisgestaltung bis zur Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Ohlendorf
- Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Ohlendorf
- Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Ohlendorf
- Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Ohlendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Ohlendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen 30966 Hemmingen Ohlendorf bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das grüne, ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in Hemmingen Ohlendorf variieren hierbei je nach Größe, Ausstattung und Baujahr erheblich. Trotz der charmanten dörflichen Atmosphäre profitieren Bewohner von der Nähe zu Hannover, was die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Hemmingen Ohlendorf ist daher vielfältig und bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets passende Optionen.
Hauspreise in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Die Hauspreise in 30966 Hemmingen Ohlendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemmingen Ohlendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Der Wohnungsmarkt in 30966 Hemmingen Ohlendorf zeigt eine deutliche Dynamik und wächst kontinuierlich. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und die gute Verkehrsanbindung machen Hemmingen Ohlendorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Zudem sind energieeffiziente Neubauten und sanierten Altbauwohnungen aufgrund ihrer niedrigen Unterhaltskosten und hohen Wohnqualität sehr gefragt. Das Angebot an Wohnungen ist vielfältig, es gibt jedoch eine merkliche Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, grünen Wohngegenden, die dennoch über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verfügen. Die Aussichten für Wohnungseigentümer, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen, stehen daher gut, insbesondere wenn die Immobilie eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung aufweist.
Wohnungspreise in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30966 Hemmingen liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hemmingen Ohlendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 30966 Hemmingen Ohlendorf gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage in der Region Hannover vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist erfreulich hoch, was auf die gute Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, was zu einer lebendigen und dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt. Solche Baumaßnahmen erhöhen zudem die Attraktivität des Standorts, was den Immobilienwert von Grundstücken in Hemmingen Ohlendorf weiter steigern kann.
Grundstückspreise in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30966 Hemmingen liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hemmingen Ohlendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Hemmingen Ohlendorf, mit der Postleitzahl 30966, befindet sich in der niedersächsischen Region nahe Hannover. Die Lage des Ortsteils ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Ohlendorf über die nahegelegene Bundesstraße B3 schnell und unkompliziert mit dem Auto zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine zügige Fahrt nach Hannover sowie in umliegende Gemeinden wie Ronnenberg und Pattensen sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemmingen Ohlendorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Direkt nördlich befindet sich die Landeshauptstadt Hannover, die durch ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote viele Anziehungspunkte bietet. Südwestlich liegt die Stadt Ronnenberg, während östlich die Stadt Pattensen und die Ortschaft Laatzen zu finden sind. Diese Städte und Gemeinden sind alle gut durch ein Netz von Landstraßen und Buslinien miteinander verbunden, was sowohl das Pendeln zur Arbeit als auch Ausflüge in die Nachbarschaft erleichtert.
Aktuell leben in Ohlendorf 18870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Ohlendorf
Die Region 30966 Hemmingen Ohlendorf bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur ermöglicht entspannende Spaziergänge und Wanderungen im Grünen, während die örtlichen Parks und Gärten zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte können sich in den verschiedenen Sportvereinen und Fitnessstudios der Umgebung austoben. Für kulturelle Abwechslung sorgen diverse Veranstaltungen und ein kleines, aber feines Kulturangebot. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Ein gutes Beispiel für Freizeit und Erholung in der Region ist der nahegelegene Maschsee, der zu Bootstouren und Radtouren einlädt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher ist. Ebenfalls nicht weit entfernt befindet sich der Deister, wo Wander- und Mountainbike-Strecken zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Shopping-Fans werden im nahen Hannover fündig, wo die Ernst-August-Galerie und zahlreiche Boutiquen in der Innenstadt eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die gastronomische Vielfalt der Region, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, sorgt dafür, dass auch kulinarische Bedürfnisse nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung