Immobilie verkaufen in 30966 Hemmingen Devese
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Der Verkauf Ihrer Immobilie in 30966 Hemmingen Devese kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region Hemmingen, bekannt für ihre Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Mit einem florierenden Immobilienmarkt, der sowohl durch Neubauten als auch durch sorgfältig gepflegte ältere Immobilien geprägt ist, zieht Devese eine vielfältige Käuferschaft an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser begehrten Region erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Devese
- Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Devese
- Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Devese
- Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Devese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Devese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Devese
Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Devese
Das Verkaufen eines Hauses in 30966 Hemmingen Devese kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine wachsende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. In diesem Gebiet werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch Reihenhäuser und moderne Stadtvillen finden sich zunehmend im Angebot. Die Architektur reicht von traditionellen Backsteinbauten bis hin zu zeitgemäßen, minimalistischen Gebäuden, die gerade bei jüngeren Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, sind jedoch in der Regel stabil und reflektieren die Attraktivität von Hemmingen Devese als Wohnort. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann mit einem soliden Marktumfeld rechnen, das von guter Anbindung an Hannover und einer hohen Lebensqualität geprägt ist.
Hauspreise in 30966 Hemmingen Devese
Die Hauspreise in 30966 Hemmingen Devese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Devese
Der Wohnungsmarkt in 30966 Hemmingen Devese zeigt sich stabil und attraktiv, insbesondere aufgrund der Nähe zu Hannover und der guten Infrastruktur. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien sowie jungen Berufstätigen gefragt, die die Ruhe des ländlichen Umfelds mit der Nähe zur Großstadt kombinieren möchten. Besonders begehrt sind moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die sowohl durch Qualität als auch durch energetische Effizienz überzeugen. Ein weiteres Plus sind die vorhandenen Bildungseinrichtungen und die guten Verkehrsanbindungen, die Pendeln erleichtern. Darüber hinaus tragen die natürlichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zur Lebensqualität bei, was die Nachfrage nach Wohnungen zusätzlich anhebt.
Wohnungspreise in 30966 Hemmingen Devese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30966 Hemmingen liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Devese
Der Verkauf eines Grundstücks in 30966 Hemmingen Devese ist derzeit von einer dynamischen Marktlage geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Hemmingen Devese eine beliebte Wohngegend in der Nähe von Hannover ist. Viele Familien und Berufspendler suchen hier nach geeigneten Flächen für den Bau von Eigenheimen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei verstärkt neue Bauprojekte in Angriff genommen werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauvorhaben umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser, die das Stadtbild und die Wohnqualität in Hemmingen Devese weiter verbessern sollen.
Grundstückspreise in 30966 Hemmingen Devese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30966 Hemmingen liegt bei 457 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 914000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Devese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Devese
Hemmingen Devese liegt im Herzen Niedersachsens und ist ein idyllischer Stadtteil von Hemmingen, der durch seine ruhige Umgebung und grünen Landschaften besticht. Der Ort befindet sich südwestlich der Landeshauptstadt Hannover und ist über die nahegelegene Bundesstraße 3 schnell und unkompliziert zu erreichen. Dank dieser Verkehrsanbindung gelangen Pendler und Reisende rasch in zentrale städtische Gebiete sowie zu den Autobahnen A2 und A7, die eine zügige Weiterreise in verschiedene Richtungen ermöglichen. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hannover, wobei regelmäßige Busverbindungen den Alltag der Bewohner erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemmingen Devese liegen bedeutende Städte und Orte wie Hannover, Laatzen und Pattensen. Die Nähe zu Hannover ist besonders vorteilhaft für Berufspendler und bietet Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Laatzen, ebenfalls in der Nähe gelegen, ist für sein Einkaufszentrum und die Messe Hannover bekannt, während Pattensen durch seine charmante Altstadt und die umliegenden Naturflächen besticht. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich organisiert, mit schnellen Straßenverbindungen und effizienten Buslinien, die das Reisen innerhalb der Region bequem und zuverlässig gestalten.
Aktuell leben in Devese 18870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Devese
Hemmingen Devese, eine Ortschaft im südlichen Umland von Hannover, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Natur- und Sportliebhaber stehen zahlreiche Grünflächen und Wanderwege zur Verfügung, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Harkenblecker See ist ein besonderer Anziehungspunkt, der im Sommer zur Abkühlung und Erholung dient. Familien können die umliegenden Spielplätze und Freizeitanlagen nutzen, während in den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf gefunden werden kann. Ein Wochenmarkt versorgt die Bewohner zusätzlich mit frischen regionalen Produkten.
Die Region wartet mit vielfältigen Freizeitangeboten auf. So lädt der Maschsee im Herzen von Hannover zu Segeln, Kanufahren und ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Naherholungsgebiet Leinemasch ermöglicht intensive Naturerlebnisse und Vogelbeobachtungen. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Hannover erkunden, während Shoppingbegeisterte in der Ernst-August-Galerie und der Lister Meile auf ihre Kosten kommen. Des Weiteren bieten zahlreiche Cafés und Restaurants gemütliche Rückzugsorte. Insgesamt besticht die Region durch ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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