Immobilie verkaufen in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hemmingen-Westerfeld, einer attraktiven Gemeinde im Großraum Hannover, verzeichnet eine stetige Nachfrage. Mit seiner Kombination aus ruhigem Wohnen und der schnellen Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover bietet Hemmingen ideale Bedingungen sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wertvollen Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 30966 Hemmingen erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
- Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
- Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Im charmanten Stadtteil Hemmingen-Westerfeld in 30966 Hemmingen geben sich moderne Bauweise und traditionelle Elemente die Hand, was die Auswahl an Haustypen besonders vielfältig macht. Von eleganten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern ist hier fast jede Wohnform zu finden. Die Immobilienpreise in Hemmingen-Westerfeld haben in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung durchgemacht. Der allgemeine Wachstumstrend auf dem Immobilienmarkt spiegelt sich auch hier wider, wobei die Preise für Einfamilienhäuser und moderne Townhouses tendenziell höher liegen als für ältere Bestandsimmobilien. Besonders attraktiv sind zudem Neubauprojekte, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort punkten. Käufer und Verkäufer können zudem von der guten Infrastruktur und der Nähe zu Hannover profitieren, was die Region zusätzlich aufwertet.
Hauspreise in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Die Hauspreise in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemmingen Hemmingen-Westerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Der Wohnungsmarkt in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was vor allem auf die Nähe zu Hannover und die attraktive Wohnqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guter Raumaufteilung und in verkehrsgünstiger Lage. Familien schätzen Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur und Grünflächen. Singles und Paare hingegen bevorzugen oft gut angebundene Wohnungen in zentraler Lage mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet Hemmingen-Westerfeld eine Vielzahl attraktiver Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile.
Wohnungspreise in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30966 Hemmingen liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld ist derzeit hoch, da die Region durch ihre Nähe zu Hannover und die gute Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Baugrundstücken führt dazu, dass die Preise entsprechend steigen und sich Käufer oft gedulden müssen, bis passende Grundstücke auf den Markt kommen. In den letzten Jahren wurde in Hemmingen-Westerfeld verstärkt gebaut, sowohl im Bereich Einfamilienhäuser als auch bei Mehrfamilienhäusern, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit verdeutlicht das wachsende Interesse an der Region und trägt dazu bei, dass das Wohnangebot langsam erweitert wird, obwohl es bisher hinter der starken Nachfrage zurückbleibt.
Grundstückspreise in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30966 Hemmingen liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Hemmingen-Westerfeld, ein Ortsteil der Stadt Hemmingen mit der Postleitzahl 30966, liegt im Südwesten von Hannover in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen aus. Die Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt macht Hemmingen-Westerfeld zu einer beliebten Wohngegend für Pendler, die von der Ruhe des Umlands profitieren möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemmingen-Westerfeld befinden sich Städte und Orte wie Hannover, Laatzen, Pattensen und Ronnenberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B3 durch das Gebiet führt und eine schnelle Verbindung nach Hannover und anderen naheliegenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus ist Hemmingen-Westerfeld gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz integriert. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und des Stadtzentrums von Hannover gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A7 erweitert zudem die Mobilitäts- und Reisemöglichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Hemmingen-Westerfeld 18870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Hemmingen-Westerfeld
Hemmingen-Westerfeld, ein Stadtteil von Hemmingen mit der Postleitzahl 30966, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu mehreren Naturgebieten, wie dem Naherholungsgebiet Hemminger Masch, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gepflegten Parks und Grünflächen sind ideale Orte zur Entspannung und zum Verweilen. Zudem verfügt die Region über Sportvereine und Freizeitangebote für verschiedene Interessen, von Ballsportarten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hemmingen-Westerfeld vielfältig vorhanden. Neben größeren Supermärkten und Discountern gibt es auch gut sortierte Fachgeschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Einzelhandel bietet zudem attraktive Boutiquen und Fachläden, in denen man regionale Produkte oder besondere Mitbringsel entdecken kann. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und Bäckereien, die lokale sowie internationale Küche servieren und zum Genießen und Verweilen einladen.
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