Immobilie verkaufen in 30966 Hemmingen Wilkenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 30966 Hemmingen Wilkenburg kann eine lukrative Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region zu profitieren. Hemmingen Wilkenburg zeichnet sich durch seine günstige Lage im Einzugsgebiet von Hannover und die ruhige, idyllische Umgebung aus. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in der Region besonders attraktiv und dynamisch, mit einer beständigen Nachfrage und steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes in Hemmingen Wilkenburg beleuchtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Immobilieneigentümer den maximalen Wert aus ihren Objekten herausholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Wilkenburg
- Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Wilkenburg
- Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Wilkenburg
- Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Wilkenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Wilkenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Wilkenburg
Haus verkaufen in 30966 Hemmingen Wilkenburg
Beim Verkauf eines Hauses in 30966 Hemmingen Wilkenburg spielt die Auswahl des Haustyps eine zentrale Rolle, da in der Region sowohl Einfamilienhäuser, Doppelhäuser als auch Reihenhäuser gebaut werden. Diese Vielfalt bietet Käufern verschiedene Optionen, je nach individuellen Bedürfnissen und Präferenzen. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die mehr Platz und einen eigenen Garten bevorzugen, während Doppelhäuser und Reihenhäuser häufig von Paaren oder kleineren Familien gewählt werden, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung suchen. Die Preise für Häuser in Hemmingen Wilkenburg variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter der genaue Standort innerhalb des Ortes, die Größe des Grundstücks sowie die Ausstattung und das Baujahr des Hauses. Trotz dieser Variabilität zeichnet sich der Immobilienmarkt in Hemmingen Wilkenburg durch eine insgesamt stabile Nachfrage aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen bietet.
Hauspreise in 30966 Hemmingen Wilkenburg
Die Hauspreise in 30966 Hemmingen Wilkenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30966 Hemmingen Wilkenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 30966 Hemmingen Wilkenburg zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, da die Nähe zu Hannover und eine gute Infrastruktur die Attraktivität des Standorts erhöhen. Besonders begehrt sind modernisierte und gut geschnittene Wohnungen, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Einheiten mit drei bis vier Zimmern, erfreuen sich aufgrund der Nachfrage von Familien und Paaren großer Beliebtheit. Auch Wohnungen, die in ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lagen liegen, weisen eine erhöhte Nachfrage auf. Käufer schätzen die ruhige, dörfliche Atmosphäre von Wilkenburg, kombiniert mit den Annehmlichkeiten und der Nähe zur Großstadt.
Wohnungspreise in 30966 Hemmingen Wilkenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30966 Hemmingen liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30966 Hemmingen Wilkenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 30966 Hemmingen Wilkenburg kann sowohl für private als auch für kommerzielle Verkäufer von großem Interesse sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den vergangenen Jahren stetig gewachsen ist. Die Nähe zu Hannover und die attraktive Landschaft machen den Ort besonders begehrt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Wilkenburg selbst wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf dem Erhalt des dörflichen Charakters und der harmonischen Integration neuer Bauprojekte liegt. Dies trägt dazu bei, die Immobilienpreise auf einem relativ hohen Niveau zu halten und Investitionen in Grundstücke besonders attraktiv zu machen.
Grundstückspreise in 30966 Hemmingen Wilkenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30966 Hemmingen liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30966 Hemmingen Wilkenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30966 Hemmingen Wilkenburg
Hemmingen Wilkenburg, eine reizvolle Gemeinde im Postleitzahlenbereich 30966, liegt im niedersächsischen Landkreis Hannover. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Landschaft um Wilkenburg ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlichen Nutzflächen und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die perfekte Balance zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemmingen Wilkenburg liegen mehrere Städte und Ortsteile, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Arnum, Hiddestorf und Ohlendorf sowie der Stadtteil Devese. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da die Ortschaft an das regionale Straßennetz gut angeschlossen ist. Mit dem Auto sind sowohl die Bundesstraße B3 als auch die Autobahn A7 in kurzer Zeit erreichbar, was eine direkte Verbindung nach Hannover und in andere Richtungen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wilkenburg mit dem öffentlichen Verkehrsnetz der Region verbinden, sodass auch ohne Pkw eine unkomplizierte An- und Abreise gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wilkenburg 18870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30966 Hemmingen Wilkenburg
Die Region Hemmingen Wilkenburg, mit der Postleitzahl 30966, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das Naturschutzgebiet Leinemasch mit seinen idyllischen Wegen und Seen hervorzuheben ist. Hier können Naturfreunde eine reiche Tier- und Pflanzenwelt entdecken und sich vom Alltagsstress erholen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Shopping-Begeisterte kommen in den nahegelegenen Einkaufszentren und Fachgeschäften auf ihre Kosten, wo eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen zur Verfügung steht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten auch spezifische Beispiele, die das breite Angebot verdeutlichen. Neben den entspannenden Spaziergängen in der Leinemasch können im Sommer erfrischende Badeausflüge zum Maschsee oder zu den zahlreichen Freibädern unternommen werden. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen Angebote wie Fußball, Tennis und Reitsport. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen im Kulturzentrum Hemmingen, wo Konzerte, Theaterstücke und Kunstausstellungen stattfinden. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen in der Innenstadt von Hemmingen bis hin zu großen Einkaufszentren, wie den Leine-Center in Laatzen, die in wenigen Minuten erreichbar sind und eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. So wird die Region Hemmingen Wilkenburg zu einem Ort, der in Sachen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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