Immobilie verkaufen in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 30880 Laatzen Alt-Laatzen erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in der Nähe von Hannover zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen aus, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Alt-Laatzen besticht durch seine historische Architektur, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die viele potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Laatzen Alt-Laatzen beleuchtet, um Ihnen eine solide Ausgangsbasis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
- Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
- Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
- Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
Haus verkaufen in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
In der idyllischen Stadt Laatzen Alt-Laatzen, die unter der Postleitzahl 30880 bekannt ist, gestaltet sich der Immobilienmarkt für den Hausverkauf äußerst vielfältig. Die Region bietet eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Mehrfamilienhäusern. Besonders beliebt sind auch die charmanten Altbauten, die mit ihrem historischen Flair überzeugen. Zudem finden sich immer mehr Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise punkten. Die Preise für Häuser in Alt-Laatzen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und ausgezeichneten Infrastruktur sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
Die Hauspreise in 30880 Laatzen Alt-Laatzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laatzen Alt-Laatzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
Der Wohnungsmarkt in 30880 Laatzen Alt-Laatzen zeigt derzeit eine gesunde Nachfrage, was sich positiv auf den Verkaufswert von Immobilien auswirkt. Besonders begehrt sind gut angebundene Wohnungen, die sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden. Alt-Laatzen profitiert von seiner ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Lage in der Nähe von Hannover, was viele Pendler und Familien anzieht. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energetisch sanierte Objekte sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt bieten sich für Verkäufer attraktive Chancen, ihre Wohnungen zu einem guten Preis zu veräußern, besonders wenn die Immobilie gepflegt und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30880 Laatzen liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
Das Grundstück in 30880 Laatzen Alt-Laatzen zu verkaufen, gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt. Durch die Nähe zu Hannover und die gute Infrastruktur sind Grundstücke in Alt-Laatzen besonders gefragt. Angebot und Nachfrage befinden sich jedoch in einem angespannten Verhältnis: Während viele suchende Käufer auf der einen Seite stehen, ist das verfügbare Angebot an Grundstücken relativ begrenzt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, doch es werden immer noch nicht ausreichend neue Bauflächen erschlossen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt nicht nur zu steigenden Preisen, sondern auch zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten, was den Verkaufsprozess für Grundstückseigentümer in Alt-Laatzen äußerst lukrativ macht.
Grundstückspreise in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30880 Laatzen liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
Laatzen Alt-Laatzen liegt südlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und gehört somit zur Region Hannover. Die Lage ist besonders durch ihre Nähe zu Hannover attraktiv, was den Bewohnern sowohl die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur als auch die Ruhe eines Vorortes bietet. Die Verkehrsanbindung von Alt-Laatzen ist hervorragend; die Stadt ist direkt an die Bundesstraße B443 angebunden, und die Autobahn A37 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Alt-Laatzen über eine S-Bahn-Station, die eine direkte Verbindung nach Hannover und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Straßenbahnverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Alt-Laatzen liegen die Städte und Orte wie Hemmingen, Pattensen, und Sehnde. Neben der Nähe zu Hannover, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, bietet auch die Nähe zu diesen Orten eine gute Mischung aus städtischen und ländlichen Lebensbedingungen. Die Verkehrsanbindung von Alt-Laatzen ist insgesamt sehr gut. Mit dem Auto sind die Hannover Messe und das Zentrum von Hannover schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine effiziente Anbindung, sodass sowohl Alltagspendler als auch Gelegenheitsreisende von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Alt-Laatzen 42675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Alt-Laatzen
Laatzen Alt-Laatzen, im Herzen der Region Hannover gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der historische Stadtkern verleiht dem Stadtteil einen charmanten Charakter, während verschiedene Grünanlagen und Parks wie der Park der Sinne zum Entspannen einladen. Sportbegeisterte finden im AquaLaatzium ein breitgefächertes Angebot an Schwimm-, Fitness- und Wellnessmöglichkeiten. Zudem gibt es zahlreiche Vereine, die für kulturelle und sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen. Einkaufsfreudige kommen in Alt-Laatzen ebenfalls auf ihre Kosten: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen sorgen dafür, dass für jeden Bedarf etwas Passendes dabei ist. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Hannovers Innenstadt erweitern das Angebot um viele weitere Möglichkeiten für Shopping und Freizeitgestaltung.
In der weiteren Umgebung von Laatzen Alt-Laatzen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel eignet sich die Leine-Masch ausgezeichnet für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Für kulturelle Erfahrungen lohnt sich ein Besuch im Expo-Park, wo sich das EXPO-Museum und diverse Veranstaltungshallen befinden. Einkaufszentren wie die Leine-Center in Laatzen oder die Ernst-August-Galerie in Hannover bieten eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und Cafés in der Region dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und die lokale Gastfreundschaft zu erleben.
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