Immobilie verkaufen in 30521 Hannover Mittelfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30521 Hannover Mittelfeld, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hannover Mittelfeld, insbesondere in der Postleitzahl 30521, zeigt eine dynamische Entwicklung. Angesichts attraktiver Verkehrsanbindungen und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist das Interesse an Immobilien in dieser Gegend gestiegen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine breit gefächerte Nachfrage und potenziell lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 30521 Hannover Mittelfeld beleuchtet. Es wird darauf eingegangen, wie sich die Marktbedingungen entwickeln und welche strategischen Überlegungen Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30521 Hannover Mittelfeld
- Wohnung verkaufen in 30521 Hannover Mittelfeld
- Grundstück verkaufen in 30521 Hannover Mittelfeld
- Ihr Immobilienmakler in 30521 Hannover Mittelfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30521 Hannover Mittelfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30521 Hannover Mittelfeld
Haus verkaufen in 30521 Hannover Mittelfeld
Haus verkaufen in 30521 Hannover Mittelfeld: Wenn Sie Ihr Haus in der Region Hannover Mittelfeld verkaufen möchten, sollten Sie sich auf eine hohe Nachfrage freuen. In diesem Stadtteil werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die Architektur in Hannover Mittelfeld ist vielfältig und reicht von klassischen Bauten bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die Beliebtheit des Stadtteils wider, was sich in den generell stabil hohen Preisen für Häuser ausdrückt. Inbesondere die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Grünflächen tragen zur Attraktivität und Wertsteigerung der Immobilien bei. Käufer sollten sich auf ein lebendiges Viertel freuen, das sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Hauspreise in 30521 Hannover Mittelfeld
Die Hauspreise in 30521 Hannover Mittelfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Mittelfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30521 Hannover Mittelfeld
Der Wohnungsmarkt in 30521 Hannover Mittelfeld zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage aus, die vor allem von Familien und jungen Paaren geprägt wird. In dieser Gegend werden insbesondere gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen geschätzt, die oft über Balkon oder Terrasse sowie moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist ein weiterer Pluspunkt, der den Standort attraktiv macht. Zudem profitiert die Region von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was für Berufspendler von Vorteil ist. Wer seine Wohnung in Hannover Mittelfeld verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und in einem guten Zustand ist.
Wohnungspreise in 30521 Hannover Mittelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30521 Hannover liegt bei 5336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hannover Mittelfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 30521 Hannover Mittelfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 30521 Hannover Mittelfeld kann durch die hohe Nachfrage nach Bauflächen aussichtsreich sein. Das Gebiet ist bei Käufern beliebt, die entweder in der Stadt selbst oder in deren unmittelbarer Nähe wohnen möchten, ohne die belebte Innenstadt vor der Tür zu haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt und potenziellen Verkäufern zugutekommt. Es wird in der Region viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den demographischen Veränderungen und den steigenden Wohnraumanforderungen entgegenkommen. Insgesamt herrscht eine dynamische Bautätigkeit, die die Attraktivität und Wertsteigerung von Grundstücken in Hannover Mittelfeld positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 30521 Hannover Mittelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30521 Hannover liegt bei 874 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 437000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 786600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30521 Hannover Mittelfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hannover Mittelfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30521 Hannover Mittelfeld
Der Stadtteil 30521 Hannover Mittelfeld liegt im südlichen Teil der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Er zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus und liegt in der Nähe bedeutender Verkehrsknotenpunkte. Die Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Stadtbahnlinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Hannover und anderen umliegenden Stadtteilen verknüpfen. Hinzu kommt die gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere die Nähe zur Bundesstraße 3 und der Autobahn 37, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Das Umland bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 30521 Hannover Mittelfeld liegen mehrere Städte und Orte, darunter Laatzen, Hemmingen und Hildesheim. Laatzen grenzt direkt an den südlichen Teil von Mittelfeld an und ist beispielsweise durch die Stadtbahnlinie 1 schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch das Straßennetz betrifft. Neben den Stadtbahnlinien und Busverbindungen sorgt auch die Nähe zur Autobahn für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zur Messe Hannover stellt außerdem einen erheblichen Vorteil in Bezug auf den internationalen Verkehr dar, da sie eine hohe Frequenz an Zügen und Fernbussen aufweist.
Aktuell leben in Mittelfeld 9673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30521 Hannover Mittelfeld
Im Stadtteil Mittelfeld in Hannover mit der Postleitzahl 30521 finden sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mittelfeld, bekannt für seine grüne Umgebung und freundliche Nachbarschaften, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Der nahegelegene Hermann-Löns-Park und der Park der Sinne sind beliebte Orte, um dem Stadttrubel zu entfliehen und die Natur zu genießen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter sowohl lokale Geschäfte als auch größere Einkaufszentren. Insbesondere das Einkaufszentrum Leine-Center Laatzen in der Nähe bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote, die die Lebensqualität erhöhen. Beispielsweise lädt der Maschsee, ein großer künstlicher See, zu Wassersport, Rudern oder entspannten Spaziergängen ein. Das Erlebnis-Zoo Hannover bietet eine spannende Auszeit für Familien und Tierliebhaber. Zusätzlich ermöglicht die Innenstadt von Hannover mit der Ernst-August-Galerie und der Niki-de-Saint-Phalle-Promenade ein umfassendes Einkaufserlebnis, das neben zahlreichen Geschäften auch eine reiche Auswahl an Cafés und Restaurants bietet. Für Kulturinteressierte bieten die Staatsoper und das Neue Rathaus ein eindrucksvolles Programm und faszinierende Architektur. Damit ist die Region Hannover nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, der eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsaktivitäten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung