Immobilie verkaufen in 30539 Hannover Mittelfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30539 Hannover Mittelfeld, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Mittelfeld, zentral gelegen im Postleitzahlengebiet 30539 von Hannover, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was auf die günstige Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie sich der Immobilienmarkt in Hannover Mittelfeld entwickelt hat und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30539 Hannover Mittelfeld
- Wohnung verkaufen in 30539 Hannover Mittelfeld
- Grundstück verkaufen in 30539 Hannover Mittelfeld
- Ihr Immobilienmakler in 30539 Hannover Mittelfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30539 Hannover Mittelfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30539 Hannover Mittelfeld
Haus verkaufen in 30539 Hannover Mittelfeld
Wer ein Haus in 30539 Hannover Mittelfeld verkaufen möchte, hat es mit einer durchmischten Wohngegend zu tun. In dieser lebendigen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich in gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten und grünen Erholungsflächen wider. Die Immobilienpreise in Hannover Mittelfeld variieren je nach Art, Lage und Zustand des Hauses, doch generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum leicht angestiegen sind. Potenzielle Verkäufer könnten von der attraktiven Preisentwicklung profitieren.
Hauspreise in 30539 Hannover Mittelfeld
Die Hauspreise in 30539 Hannover Mittelfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Mittelfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30539 Hannover Mittelfeld
Der Wohnungsmarkt in 30539 Hannover Mittelfeld ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren kommt. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus, was sie für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit historischen Details sowie moderne Neubauten, die sowohl energieeffizient als auch barrierefrei gestaltet sind. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einer guten Lage in Bezug auf Grünflächen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem immer mehr Wert auf nachhaltige Bauweisen und zeitgemäße technische Ausstattung in der Wohnung.
Wohnungspreise in 30539 Hannover Mittelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30539 Hannover liegt bei 5182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hannover Mittelfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 30539 Hannover Mittelfeld
Wenn Sie ein Grundstück in 30539 Hannover Mittelfeld verkaufen möchten, sollten Sie die derzeitige hohe Nachfrage nach Grundstücken in der Region berücksichtigen. Hannover Mittelfeld profitiert von seiner Nähe zum Stadtzentrum und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, was es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatpersonen macht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat es eine Zunahme der Bautätigkeiten gegeben, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entwickelt werden. Diese rege Bautätigkeit signalisiert eine positive Entwicklung und ein wachsendes Interesse an der Gegend, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte.
Grundstückspreise in 30539 Hannover Mittelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30539 Hannover liegt bei 855 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 769500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30539 Hannover Mittelfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hannover Mittelfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30539 Hannover Mittelfeld
Der Stadtteil 30539 Hannover Mittelfeld liegt im südöstlichen Teil der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Diese Lage bietet eine attraktive Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mittelfeld zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und das Vorhandensein zahlreicher Grünflächen aus. Der Stadtteil ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, bietet jedoch auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Messegelände Hannover und zum Erholungsgebiet am Kronsberg ermöglicht eine vielfältige Nutzung von Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung von Hannover Mittelfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Laatzen, Hemmingen und Sehnde. Auch die Stadtteile Bemerode und Anderten grenzen an Mittelfeld und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Mittelfeld durch die nahegelegenen Autobahnen A7 und A37 sowie die Bundesstraße B6 gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Buslinien optimal ausgebaut und sorgt für eine zügige Anbindung an das Stadtzentrum von Hannover sowie an andere Stadtteile. Zudem ist der Hauptbahnhof Hannover in kurzer Zeit erreichbar, was auch eine schnelle Verbindung zu anderen Metropolregionen ermöglicht.
Aktuell leben in Mittelfeld 9673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30539 Hannover Mittelfeld
Der Stadtteil Hannover Mittelfeld mit der Postleitzahl 30539 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Hier können Bewohner und Besucher in den grünen Parks der Umgebung entspannen oder ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Das nahegelegene Messegelände Hannover bietet, besonders während internationaler Veranstaltungen, spannende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Einkaufen laden verschiedene Geschäfte, Supermärkte und lokale Boutiquen ein, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den malerischen Hermann-Löns-Park, der sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Der nahegelegene Tiergarten Hannover bietet eine weitere Option für naturnahe Erholung. Für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum “Leine-Center Laatzen” in der Nachbarschaft eine gute Wahl mit diversen Modegeschäften, Restaurants und Cafés. Sportbegeisterte finden im Stadionbad Laatzen hervorragende Schwimmeinrichtungen und Fitnessangebote. Diese Vielzahl an Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ort für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung