Immobilie verkaufen in 30559 Hannover Bemerode
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Der Verkauf einer Immobilie im Postleitzahlengebiet 30559 Hannover Bemerode bietet zahlreiche Chancen, nicht zuletzt aufgrund des attraktiven Immobilienmarktes in der Region. Bemerode, ein aufstrebender Stadtteil von Hannover, zieht durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Forschungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Käufer an. Die markante Nachfrage und stabile Wertsteigerungen machen den Immobilienmarkt hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und speziellen Merkmale des Immobilienverkaufs in Hannover Bemerode beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30559 Hannover Bemerode
- Wohnung verkaufen in 30559 Hannover Bemerode
- Grundstück verkaufen in 30559 Hannover Bemerode
- Ihr Immobilienmakler in 30559 Hannover Bemerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30559 Hannover Bemerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30559 Hannover Bemerode
Haus verkaufen in 30559 Hannover Bemerode
Der Verkauf eines Hauses in der Region 30559 Hannover Bemerode steht oft unter dem Stern einer regen Nachfrage und einer attraktiven Wohnlage. In Bemerode werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Die Preise für Häuser in der Region sind aufgrund der Beliebtheit und der infrastrukturellen Anbindung von Bemerode durchweg hoch und bewegen sich in einem Bereich, der von diversen Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks, Ausstattung und Zustand abhängt. Ein weiterer entscheidender Aspekt sind die nahen grünen Erholungsflächen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch die Nachfrage weiter gestiegen ist. Daher empfehlen Experten, bei einem geplanten Hausverkauf eine sorgfältige Marktanalyse und eine fundierte Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 30559 Hannover Bemerode
Die Hauspreise in 30559 Hannover Bemerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1368000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30559 Hannover Bemerode
Der Wohnungsmarkt in 30559 Hannover Bemerode ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die attraktive Lage im südöstlichen Teil der Stadt, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Technischen Universität machen diesen Stadtteil besonders reizvoll. Insbesondere moderne Neubauwohnungen sowie großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt. Auch gut ausgestattete Altbauwohnungen mit Charme und hochwertigen Renovierungen finden schnell Interessenten. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhigen Wohnviertel und die zahlreichen Grünflächen, während Kapitalanleger von der stabilen Wertentwicklung und den guten Vermietungsaussichten profitieren.
Wohnungspreise in 30559 Hannover Bemerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30559 Hannover liegt bei 5058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30559 Hannover Bemerode
Der Verkauf eines Grundstücks in 30559 Hannover Bemerode kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region beständig hoch ist. Bemerode profitiert von seiner Nähe zum Stadtzentrum von Hannover sowie von seiner attraktiven Lage mit grünen Erholungsflächen, was viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Bauflächen gestaltet sich jedoch als begrenzt, da bereits viele Areale bebaut worden sind und Baugrundstücke Mangelware sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit nimmt die Bautätigkeit in Bemerode stetig zu, mit zahlreichen Projekten für Wohn- und Gewerbebauten, die zur steten Entwicklung und Aufwertung des Stadtteils beitragen. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln, da die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke hoch ist.
Grundstückspreise in 30559 Hannover Bemerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30559 Hannover liegt bei 912 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 820800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30559 Hannover Bemerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30559 Hannover Bemerode
Der Stadtteil 30559 Hannover Bemerode liegt im südöstlichen Bereich der niedersächsischen Landeshauptstadt und gehört zum Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Mischung aus städtischem und ländlichem Flair aus. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten wie der Tiergarten Hannover oder das Bockmerholz bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Durch die Nähe zur Messe Hannover und den schnellen Zugang zur Innenstadt ist Bemerode ein attraktiver Wohnort für viele Menschen.
Im direkten Umkreis von Hannover Bemerode befinden sich Städte und Orte wie Laatzen im Süden und Sehnde im Osten. Kirchrode und Anderten sind benachbarte Stadtteile im Westen bzw. Norden. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist sehr gut. Über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B65 ist Bemerode an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahnen und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Hannover-Langenhagen gewährleisten.
Aktuell leben in Bemerode 19922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30559 Hannover Bemerode
Im Stadtteil Bemerode in Hannover, der zu der Postleitzahl 30559 gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die Bewohner und Besucher der Gegend profitieren von einer Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsräumen. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Hermann-Löns-Park, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und malerischen Teichen zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Für sportlich Aktive bieten verschiedene Sportanlagen und Vereine abwechslungsreiche Betätigungsmöglichkeiten. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass man das Zentrum von Hannover und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form kleinerer Geschäfte sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden diverse Restaurants und Cafés zum Verweilen ein und bereichern das Freizeitangebot.
In der weiteren Region um 30559 Hannover Bemerode gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Gestaltung der freien Zeit ermöglichen. Der nahegelegene Maschsee bietet nicht nur Erholung am Wasser, sondern auch zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln und Rudern. Für Naturliebhaber ist der Tiergarten Hannover einen Besuch wert, in dem man bei Spaziergängen heimische Wildtiere beobachten kann. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Das Expo-Gelände, bekannt als Überbleibsel der Weltausstellung von 2000, beherbergt regelmäßig Messen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich über den Stadtteil hinaus in den großen Einkaufszentren wie dem Ernst-August-Galerie im Zentrum von Hannover oder dem Leine-Center in Laatzen, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. So bietet die Umgebung von Bemerode abwechslungsreiche Optionen für jede Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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