Immobilie verkaufen in 30539 Hannover Seelhorst
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30539 Hannover Seelhorst, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30539 Hannover Seelhorst erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Herzen Hannovers zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Bequemlichkeit aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Hannover sind Bestandsimmobilien in Seelhorst begehrt, was zu vielversprechenden Verkaufsmöglichkeiten führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Seelhorst berücksichtigt werden sollten, von Marktanalysen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien, um das Beste aus Ihrem Immobiliengeschäft herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30539 Hannover Seelhorst
- Wohnung verkaufen in 30539 Hannover Seelhorst
- Grundstück verkaufen in 30539 Hannover Seelhorst
- Ihr Immobilienmakler in 30539 Hannover Seelhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30539 Hannover Seelhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30539 Hannover Seelhorst
Haus verkaufen in 30539 Hannover Seelhorst
In der Region 30539 Hannover Seelhorst gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Dabei reicht das Angebot von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und stilvollen Stadtvillen. Diese Vielfalt ermöglicht eine breite Auswahl für Interessenten, die unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche haben. Die Preisspanne für Häuser in dieser Gegend variiert erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen ist das Preisniveau in Seelhorst moderat bis gehoben, was die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht, die die Nähe zur Innenstadt von Hannover schätzen. Hochwertige Ausstattung und gute Infrastruktur sowie eine ruhige Wohnumgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität und zur Wertbeständigkeit der Häuser in Seelhorst bei.
Hauspreise in 30539 Hannover Seelhorst
Die Hauspreise in 30539 Hannover Seelhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Seelhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30539 Hannover Seelhorst
Der Wohnungsmarkt in der Region 30539 Hannover Seelhorst ist derzeit äußerst dynamisch und vielfältig. Diese Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie neben einer hochwertigen Ausstattung oft auch nachhaltige Energiekonzepte bieten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen ebenfalls zur hohen Nachfrage bei. Insgesamt bietet Seelhorst eine hohe Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 30539 Hannover Seelhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30539 Hannover liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hannover Seelhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 30539 Hannover Seelhorst
Im Stadtteil Seelhorst von Hannover, der die Postleitzahl 30539 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken seit Jahren hoch. Diese attraktive Wohngegend besticht durch ihre ruhige Lage, die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch die Nachfrage nicht immer vollständig decken, was zu steigenden Preisen führt. Der Neubau von Wohnimmobilien ist daher ein ständiges Thema in Seelhorst. Zahlreiche private und staatliche Bauprojekte bemühen sich, diesem Bedarf gerecht zu werden und Wohnraum für verschiedenste Zielgruppen zu schaffen. Dennoch bleibt der Markt kompetitiv, was die Suche nach einem passenden Grundstück sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren zu einer Herausforderung und gleichzeitig zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht.
Grundstückspreise in 30539 Hannover Seelhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30539 Hannover liegt bei 941 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 470500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 846900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30539 Hannover Seelhorst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hannover Seelhorst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30539 Hannover Seelhorst
30539 Hannover Seelhorst ist ein Stadtteil im südöstlichen Bereich von Hannover, der Landeshauptstadt Niedersachsens. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage sowie seine unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Grünflächen aus. Der Seelhorstwald, ein großes Waldgebiet, erweist sich als beliebtes Naherholungsgebiet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtteil optimal an die Innenstadt von Hannover angebunden, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Innerhalb von Hannover gehören die Stadtteile Bemerode, Döhren und Wülfel zu den angrenzenden Vierteln, was eine vielfältige und lebendige Nachbarschaft sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 30539 Hannover Seelhorst befinden sich die Städte und Orte Laatzen, Hemmingen und Pattensen, welche durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist herausragend. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten des städtischen Nahverkehrs. Zudem sorgt die Nähe zur Bundesstraße B6 und der Autobahn A37 für eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was die Attraktivität des Stadtteils sowohl für Pendler als auch für Familien weiter steigert.
Aktuell leben in Seelhorst 19922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30539 Hannover Seelhorst
Im Stadtteil Hannover Seelhorst, Postleitzahl 30539, profitieren die Bewohner und Besucher von einer gut durchdachten Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen im Naherholungsgebiet Seelhorst ein, das mit seinen weitläufigen Wegen und malerischen Landschaften ideal für Naturliebhaber ist. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind kulturelle Veranstaltungen, Kinos und Theater schnell erreichbar, was das Freizeitangebot zusätzlich bereichert. Für Menschen, die gerne sportlich aktiv sind, bieten sich zahlreiche Vereine und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe an. Damit ist für ein ausgewogenes Freizeitangebot, das von Naturerlebnissen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reicht, bestens gesorgt.
In der Region Hannover Seelhorst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner angenehm und komfortabel gestalten. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltswaren ab. Zudem gibt es Einkaufszentren in der Nähe, die ein breites Spektrum an Modegeschäften, Elektronikläden und mehr bieten. Wochenmärkte in benachbarten Stadtteilen und Hofläden in der Umgebung ergänzen das Angebot durch frische regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten. So lassen sich Einkaufstouren wunderbar mit dem Freizeitvergnügen verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung