Immobilie verkaufen in 30559 Hannover Kirchrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das ruhige und grüne Kirchrode, ein begehrter Stadtteil von Hannover mit der Postleitzahl 30559, zieht viele Interessenten an, die auf der Suche nach hochwertigen Immobilien sind. Der hiesige Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Anlegern, die die charmante Mischung aus städtischer und naturnaher Umgebung schätzen. Der Verkaufsprozess in dieser Region kann jedoch herausfordernd sein, weshalb eine fundierte Kenntnis des Marktes und professionelles Know-how unerlässlich sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchrode beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30559 Hannover Kirchrode
- Wohnung verkaufen in 30559 Hannover Kirchrode
- Grundstück verkaufen in 30559 Hannover Kirchrode
- Ihr Immobilienmakler in 30559 Hannover Kirchrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30559 Hannover Kirchrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30559 Hannover Kirchrode
Haus verkaufen in 30559 Hannover Kirchrode
Das Verkaufen eines Hauses in 30559 Hannover Kirchrode kann verschiedene Aspekte betreffen, darunter die Art der gebauten Häuser und die örtlichen Immobilienpreise. In Kirchrode, einem gehobenen Stadtteil von Hannover, findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Immobilientypen sind besonders bei Familien beliebt, die die grüne Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum zu schätzen wissen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße ab. Kirchrode ist bekannt für seine hochwertige Wohnqualität, was sich auch in den gehobenen Immobilienpreisen widerspiegelt, sodass potenzielle Käufer oft bereit sind, für diesen exklusiven Wohnort entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 30559 Hannover Kirchrode
Die Hauspreise in 30559 Hannover Kirchrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Kirchrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30559 Hannover Kirchrode
Der Wohnungsmarkt in 30559 Hannover Kirchrode zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt. Kirchrode ist bekannt für seine ruhigen, grünen Wohngegenden mit zahlreichen Parks und Naherholungsmöglichkeiten wie dem Tiergarten Hannover. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteil, gut geschnittenen Grundrissen und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erzielen häufig höhere Preise. Vor allem Familien und gut situierte Paare suchen hier nach einem neuen Zuhause, was den Markt in dieser Region besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 30559 Hannover Kirchrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30559 Hannover liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30559 Hannover Kirchrode
In der begehrten und gehobenen Wohngegend Hannover Kirchrode ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch. Die Attraktivität der Region wird durch ihre grüne Umgebung, die exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt von Hannover zusätzlich verstärkt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Verknappung und steigenden Preisen führt. Bautätigkeiten finden vorrangig in Form von Nachverdichtungen statt, da für größere Neubauprojekte schlichtweg der Platz fehlt. Investoren und Bauherren interessieren sich daher besonders für die wenigen verfügbaren Grundstücke, um diese für hochpreisige Immobilienprojekte zu nutzen.
Grundstückspreise in 30559 Hannover Kirchrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30559 Hannover liegt bei 988 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 494000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 889200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30559 Hannover Kirchrode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hannover Kirchrode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30559 Hannover Kirchrode
Hannover Kirchrode mit der Postleitzahl 30559 zeichnet sich durch seine Lage im östlichen Teil der niedersächsischen Landeshauptstadt aus und bietet eine hohe Wohnqualität, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Der Stadtteil punktet mit einer idyllischen Umgebung, reichlich Grünflächen wie dem Tiergarten und einem ruhigeren Lebensstil als die hektische Innenstadt. Trotzdem ist Kirchrode gut in das Verkehrsnetz eingebunden und daran sind gerade die verschiedenen S-Bahn- und Buslinien beteiligt, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum Hannovers gewährleisten. Zudem sorgt die Nähe zur Bundesstraße B3 für eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz, was Pendlern entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von 30559 Hannover Kirchrode liegen einige attraktive Städte und Orte wie das nahegelegene Anderten, Bemerode und Misburg. Jedes dieser Gebiete ist bequem sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da man nicht nur von einer Vielzahl von Buslinien profitiert, sondern auch von der schnellen Erreichbarkeit der Stadtbahnlinien, die effiziente und häufige Verbindungen zu zentralen Bereichen Hannovers und den umliegenden Gemeinden garantieren.
Aktuell leben in Kirchrode 12273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30559 Hannover Kirchrode
Hannover Kirchrode, mit der Postleitzahl 30559, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort machen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, lädt der Stadtpark Eilenriede zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Tiergarten bietet sowohl Naturfreunden als auch Familien eine wunderbare Gelegenheit, sich inmitten heimischer Wildtiere und alter Baumbestände zu erholen. Für Shopping-Fans hält die Region ebenfalls einiges bereit: Von liebevoll geführten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Eilenriedecenter ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region rund um Hannover Kirchrode gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise können Kulturinteressierte im nahegelegenen Museum August Kestner kunst- und kulturhistorische Exponate bewundern. Für sportliche Aktivitäten bietet das Maschseefest Radfahrer- und Fußgängerwege sowie vielfältige Wassersportarten. Auch das Erlebnis-Zoo Hannover ist eine Attraktion für die ganze Familie und bietet neben Tierbeobachtungen auch thematische Erlebniswelten. Für kulinarische Genüsse und ausgedehnte Shoppingtouren stehen das Ernst-August-Galerie Einkaufszentrum und die vielfältigen Gastronomiebetriebe im Zentrum Hannovers zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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