Immobilie verkaufen in 30559 Hannover Waldheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 30559 im Stadtteil Waldheim von Hannover kann sich als äußerst lukrativ und gleichzeitig komplex erweisen. Der Immobilienmarkt in dieser begehrten Wohngegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was vor allem Familien und Investoren anzieht. Attraktive Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur machen Hannover Waldheim zu einem beliebten Wohnort, der vielfältige Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hannover Waldheim zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30559 Hannover Waldheim
- Wohnung verkaufen in 30559 Hannover Waldheim
- Grundstück verkaufen in 30559 Hannover Waldheim
- Ihr Immobilienmakler in 30559 Hannover Waldheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30559 Hannover Waldheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30559 Hannover Waldheim
Haus verkaufen in 30559 Hannover Waldheim
Der Verkauf eines Hauses in der Region 30559 Hannover Waldheim kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfragen nach Wohnraum in Hannover eine lukrative Option sein. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Für den Verkauf eines Hauses ist es wichtig, die Marktbedingungen sowie die Vorlieben der potenziellen Käufer zu kennen und das Haus entsprechend vorzubereiten, sowohl was den Zustand als auch die Präsentation betrifft.
In der Region 30559 Hannover Waldheim werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die zu einem harmonischen Wohnbild in der Nachbarschaft beitragen. Darüber hinaus finden sich auch einige Reihenhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser, die jedoch weniger häufig sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objektes. Die Nachfrage nach Immobilien in Hannover Waldheim führt zu stabilen und teils steigenden Preisen, da viele Menschen die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Hannover schätzen.
Hauspreise in 30559 Hannover Waldheim
Die Hauspreise in 30559 Hannover Waldheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1518900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Waldheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30559 Hannover Waldheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 30559 Hannover Waldheim ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was sich vor allem bei gut geschnittenen und modernisierten Immobilien widerspiegelt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in der Nähe von Grünanlagen oder dem beliebten Waldheimpark liegen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen die Wohnungen zusätzlich attraktiv. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Lage von Hannover Waldheim, was den Verkaufsprozess von Immobilien in dieser Region häufig beschleunigt.
Wohnungspreise in 30559 Hannover Waldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30559 Hannover liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30559 Hannover Waldheim
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 30559, Hannover Waldheim, ist eine vielversprechende Gelegenheit aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Das idyllische und zentrumsnahe Stadtviertel Waldheim ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, was die Nachfrage weiter erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, da es sich um ein etabliertes und dicht besiedeltes Wohngebiet handelt. Die Bauaktivitäten in Waldheim sind daher vorwiegend auf Nachverdichtung und den Bau von Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern fokussiert. Insgesamt bietet der Standort attraktive Bedingungen für Investoren und Privatpersonen, die in hochwertiges Wohneigentum investieren möchten.
Grundstückspreise in 30559 Hannover Waldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30559 Hannover liegt bei 800 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30559 Hannover Waldheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30559 Hannover Waldheim
30559 Hannover Waldheim liegt im östlichen Teil der Stadt Hannover und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Das Stadtviertel ist von grünen Wäldern und weitläufigen Parkanlagen umgeben, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht. Dank der Nähe zu den Verkehrsadern der Stadt ist Waldheim dennoch gut angebunden: Die Bundesstraße B65 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum Hannovers sowie an die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Attraktivität des Stadtviertels als Wohnort zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover Waldheim befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Laatzen, Hemmingen und Sehnde, die alle leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Buslinien, die durch Waldheim führen, bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt von Hannover sowie zu den Bahnhöfen in der Umgebung, von wo aus weiterführende Zugverbindungen genutzt werden können. Insgesamt bietet das Gebiet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer effizienten Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Waldheim 1743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30559 Hannover Waldheim
Im Stadtteil 30559 Hannover Waldheim eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Inmitten einer idyllischen Umgebung bietet Waldheim mit seiner Nähe zur Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Der Tiergarten, ein weiteres Naturjuwel in der Nähe, lädt Besucher dazu ein, die heimische Tierwelt zu beobachten und im Grünen zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, um den Alltag bequem zu gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Hannover Waldheim sind reichlich vertreten und bieten für jeden Geschmack etwas: Familien können beispielsweise einen Ausflug in den Erlebnis-Zoo Hannover unternehmen oder im Aqualaatzium, einem modernen Schwimmbad, einen actionreichen Tag verbringen. Für Kulturinteressierte sind das Sprengel Museum und das Niedersächsische Landesmuseum lohnende Ziele. Darüber hinaus bietet die Hannoveraner Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Wochenmärkten eine facettenreiche Shopping- und Genusswelt, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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