Immobilie verkaufen in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
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Der Verkauf einer Immobilie im Herzen von 30880 Laatzen Laatzen-Mitte bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen. Diese Region südlich von Hannover zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus, die von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren. Der Immobilienmarkt in Laatzen-Mitte ist dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Laatzen-Mitte beleuchtet, um einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und seine Potenziale zu geben. Sie erfahren, worauf es bei einem erfolgreichen Verkauf ankommt und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
- Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
- Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
Haus verkaufen in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
Im attraktiven Stadtteil 30880 Laatzen Laatzen-Mitte gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich je nach den Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gestalten. Klassische Einfamilienhäuser dominieren die Bebauung und bieten den Vorteil ruhiger Wohngegenden mit dennoch guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und städtische Infrastruktur. Zudem finden sich auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine wachsende Nachfrage und stabile Preise, die je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren. Die Investition in ein Haus in Laatzen-Mitte ist aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Immobilienangebote eine lohnenswerte Entscheidung, sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.
Hauspreise in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
Die Hauspreise in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laatzen Laatzen-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
Der Wohnungsmarkt in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte spiegelt die dynamische Entwicklung des gesamten Stadtteils wider und ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sich durch hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Käufer schätzen vor allem Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen stetig an, was sowohl für ältere Käufer als auch für junge Familien von Interesse ist. Wer also eine Wohnung in Laatzen-Mitte verkaufen möchte, kann von einer interessierten Käuferschaft und einer stabilen Preislage profitieren.
Wohnungspreise in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30880 Laatzen liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
Laatzen-Mitte, ein Teil der Stadt Laatzen, insbesondere die Postleitzahl 30880, bietet derzeit ein interessantes Umfeld für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und zeigt eine wachsende Tendenz, insbesondere aufgrund der Nähe zu Hannover und der guten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Attraktivität und oftmals schnelleren Verkaufsprozessen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, was sich sowohl in der Schaffung neuer Wohnprojekte als auch in der Modernisierung bestehender Immobilien widerspiegelt. Diese Bautätigkeit fördert das Interesse von Investoren und Privatkäufern gleichermaßen und trägt zur dynamischen Entwicklung von Laatzen-Mitte bei.
Grundstückspreise in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30880 Laatzen liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
30880 Laatzen Laatzen-Mitte liegt südlich von Hannover in Niedersachsen und ist ein wichtiger Stadtteil der Stadt Laatzen. Laatzen-Mitte ist geprägt durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine zentrale Lage, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Vorzüge bietet. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungsinstitutionen, bietet Laatzen-Mitte auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten. Der Stadtteil ist von einer harmonischen Mischung aus städtischem Charme und naturnahen Grünflächen umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Laatzen-Mitte befinden sich Städte und Orte wie Hannover, Hemmingen, Pattensen und Sehnde. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Laatzen-Mitte verfügt über direkte Verbindungen zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B443, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Hannover und in die angrenzenden Gemeinden sicherstellen. Der nahegelegene Bahnhof Hannover Messe/Laatzen bietet zudem eine bequeme Anbindung an den Fernverkehr der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Laatzen-Mitte 42675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Laatzen-Mitte
Laatzen-Mitte, ein lebendiger Stadtteil in der Region 30880 Laatzen, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem beliebten Leine-Center im Herzen des Stadtteils finden Shopping-Begeisterte eine breite Auswahl an Geschäften, von großen Markenboutiquen bis hin zu kleinen Fachläden. Für Erholung sorgen der nahegelegene Park der Sinne, ein wunderschön angelegter Erholungsraum, der zum Spazieren, Entspannen und Naturbeobachten einlädt. Darüber hinaus bieten das aquaLaatzium, ein modernes Freizeitbad mit Saunalandschaft und Fitnessbereich, sowie mehrere Sportvereine und Freizeitaktivitäten Gelegenheit für sportliche Betätigung und Wellness.
Die Region um Laatzen überzeugt ebenfalls mit zahlreichen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Stadt Hannover, nur wenige Kilometer entfernt, mit ihren weitläufigen Parks wie den Herrenhäuser Gärten oder dem Maschsee zu erholsamen Ausflügen ein. Einkaufsfreunde finden in Hannovers Innenstadt und der Ernst-August-Galerie eine große Auswahl an Geschäften. Außerdem bieten diverse kulturelle Einrichtungen, wie das Sprengel Museum und das Theater am Aegi, ein abwechslungsreiches Programm für Kulturinteressierte. In der Umgebung befinden sich zudem idyllische Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber ins Grüne führen und Erholung vom Alltagsstress bieten.
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