Immobilie verkaufen in 30880 Laatzen Grasdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Stadtteil Grasdorf in 30880 Laatzen erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Dank der zentralen Lage nahe Hannover und der ausgezeichneten Infrastruktur erfreuen sich Wohneigentum und Immobilien hier großer Beliebtheit. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen bietet der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend derzeit attraktive Möglichkeiten für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Laatzen Grasdorf zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der marktgerechten Bewertung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufskanals – hier erfahren Sie, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30880 Laatzen Grasdorf
- Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Grasdorf
- Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Grasdorf
- Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Grasdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Grasdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Grasdorf
Haus verkaufen in 30880 Laatzen Grasdorf
Wer plant, ein Haus in der Region 30880 Laatzen Grasdorf zu verkaufen, sollte sich zunächst über die vielseitigen Bautraditionen der Gegend informieren. In Laatzen Grasdorf finden sich eine breite Palette an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für junge Familien als auch für Paare oder Singles attraktiv. Was die Preise angeht, so liegen sie im mittleren bis oberen Segment des Marktes, was auf die günstige Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu Hannover sowie die ruhige, grüne Umgebung machen Laatzen Grasdorf zu einer begehrten Wohngegend, wodurch sich beständige Preisentwicklungen beobachten lassen. Diese Faktoren sind entscheidend, wenn man den Verkaufspreis eines Hauses in dieser Region ermitteln möchte.
Hauspreise in 30880 Laatzen Grasdorf
Die Hauspreise in 30880 Laatzen Grasdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Grasdorf
Der Wohnungsmarkt in 30880 Laatzen Grasdorf zeigt sich stabil und vielversprechend, insbesondere aufgrund seiner Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Viele Berufspendler und Familien schätzen die ruhige Wohnlage und die gute Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Neubauwohnungen finden regen Zuspruch, da sie zeitgemäße Ausstattungen und Energieeffizienz bieten. Altbauwohnungen in gepflegtem Zustand sind ebenfalls sehr gefragt, da sie oft durch ihren individuellen Charme überzeugen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt hoch, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt und Laatzen Grasdorf zu einem lukrativen Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 30880 Laatzen Grasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30880 Laatzen liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Grasdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30880 Laatzen Grasdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von Hannover sowie die gute Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen zurückzuführen ist. Besonders Familien und Investoren zeigen vermehrt Interesse an Grundstücken in dieser Region. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Kaufpreise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln. In Bezug auf die Bautätigkeit ist in Laatzen Grasdorf ein moderater Zuwachs zu beobachten. Es werden sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die städtischen Planungen und Baulandentwicklungen zielen darauf ab, die Region für neue Bewohner und Unternehmen noch attraktiver zu gestalten, ohne dabei den dörflichen Charakter und die Lebensqualität vor Ort zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 30880 Laatzen Grasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30880 Laatzen liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Grasdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Grasdorf
30880 Laatzen-Grasdorf ist eine Stadt im Südosten von Hannover in Niedersachsen. Die Lage ist äußerst günstig, da sie sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ist Grasdorf besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Ort besitzt einen charmanten Mix aus moderner Infrastruktur und historischem Flair, was ihn bei seinen Bewohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Laatzen-Grasdorf liegen mehrere Städte und Orte wie Hannover, Hemmingen, Pattensen und Sehnde. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Laatzen-Grasdorf ist über die Bundesstraße B443 und B6 gut erreichbar und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A37 und A7, die wichtige Verkehrsadern in der Region darstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; die S-Bahn-Linie S4 und mehrere Buslinien verbinden Laatzen mit dem Zentrum von Hannover und den umliegenden Ortschaften. Der nahegelegene Flughafen Hannover-Langenhagen bietet weitere Möglichkeiten für nationale und internationale Reisen.
Aktuell leben in Grasdorf 42675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Grasdorf
Laatzen Grasdorf bietet seinen Anwohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, die zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren bietet. Insbesondere das Naherholungsgebiet Leinemasch ist ein beliebtes Ziel, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Für sportliche Betätigung stehen diverse Sportvereine und Einrichtungen bereit, die von Tennisplätzen über Fußballfelder bis hin zu einem modernen Fitnessstudio reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten ergänzen das Einkaufsangebot und laden zum gemütlichen Stöbern ein.
Die Region bietet nicht nur in Laatzen Grasdorf, sondern auch in den umliegenden Gemeinden vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lädt der Maschsee in Hannover zu Wassersportaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein, während der nahegelegene Erlebnis-Zoo Hannover besonders bei Familien beliebt ist. In der Stadt selbst gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, darunter Museen, Theater und Kinos. Auch Einkaufsfans kommen in der Region auf ihre Kosten, etwa im Einkaufszentrum Leine-Center Laatzen oder in den zahlreichen Einkaufsstraßen und Passagen von Hannover, wo eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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