Immobilie verkaufen in 30982 Pattensen Reden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 30982 Pattensen Reden erfordert gründliche Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Die Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, wobei sowohl die Nachfrage nach Wohnimmobilien als auch die durchschnittlichen Immobilienpreise gestiegen sind. Diese Dynamik bietet attraktive Chancen für Verkäufer, gleichzeitig aber auch Herausforderungen aufgrund zunehmender Konkurrenz.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pattensen Reden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und die bestmögliche Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30982 Pattensen Reden
Der Hausverkauf in 30982 Pattensen Reden erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie der Bedürfnisse potenzieller Käufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt sind. Darüber hinaus gibt es auch Reihenhäuser sowie moderne Stadtvillen, die das Wohnangebot vielfältig gestalten. Die Preise für Häuser in Pattensen Reden variieren stark und sind abhängig vom Haustyp, der Ausstattung und der Lage. Es ist zu beobachten, dass Neubauten und gut renovierte Altbauten besonders gefragt sind und tendenziell höhere Preise erzielen. Für Verkäufer ist es daher wichtig, eine professionelle Bewertung der Immobilie durchführen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und erfolgreich den passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 30982 Pattensen Reden
Die Hauspreise in 30982 Pattensen Reden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Reden
Der Immobilienmarkt in der Region 30982 Pattensen Reden zeigt eine positive Entwicklung, insbesondere durch die gute Anbindung an das nahegelegene Hannover und die reizvolle Umgebung. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, dabei sind insbesondere familienfreundliche und barrierefreie Objekte sehr begehrt. Auch Neubauwohnungen und sanierte Altbauobjekte stoßen auf großes Interesse. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die Mischung aus ruhigem, ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt, was Pattensen Reden zu einem gefragten Standort im Speckgürtel von Hannover macht.
Wohnungspreise in 30982 Pattensen Reden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30982 Pattensen liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Reden
In der Region 30982 Pattensen Reden zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Lage in der Nähe von Hannover viele Käufer anzieht, die ruhiger und dennoch stadtnah wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, wenn neue Parzellen auf den Markt kommen. Dies führt zu einer regen Bautätigkeit, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind und Wohnhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Pattensen Reden durch eine dynamische Entwicklung geprägt, was für potenzielle Verkäufer von Grundstücken eine günstige Ausgangsposition darstellt.
Grundstückspreise in 30982 Pattensen Reden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30982 Pattensen liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Reden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pattensen Reden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Reden
Die Ortschaft 30982 Pattensen Reden liegt idyllisch eingebettet in Niedersachsen, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Hannover. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichen und städtischen Einflüssen, was sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit garantiert. Die Verkehrsstruktur ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B3 führt direkt an Pattensen Reden vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut organisiert, wodurch größere Städte wie Hannover zügig erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pattensen Reden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine schnelle Erreichbarkeit bieten. Darunter zählen Laatzen, Hemmingen und der historische Ort Springe. Die Nähe zur Metropolregion Hannover sorgt dafür, dass Pendler und Besucher gleichermaßen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B3 tragen auch gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen zur hervorragenden Erreichbarkeit bei. Zudem ist Hannover mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Regionalzügen und Bussen, in kurzer Zeit zu erreichen, was die Attraktivität dieses Wohnorts weiter steigert.
Aktuell leben in Reden 14790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Reden
Im malerischen Pattensen Reden, einer charmanten Ortschaft in der Region Hannover, kommen Besucher und Einheimische gleichermaßen auf ihre Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch grüne Felder und entlang idyllischer Flussläufe führen. Besonders der Park am Schloss Marienburg ist ein Highlight, wo man nicht nur Ruhe und Erholung finden kann, sondern auch einen Hauch von Geschichte spürt. Für Einkaufsbegeisterte bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Pattensen zahlreiche Geschäfte, die von örtlichen Handwerksläden bis hin zu kleinen Boutiquen reichen. Egal, ob man regionale Spezialitäten im Hofladen erwerben oder einfach einen gemütlichen Bummel genießen möchte – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region Hannover gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Vergnügen versprechen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Maschsee in Hannover eine wunderbare Kulisse für Wassersportaktivitäten und Spaziergänge. Das große Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie in Hannover lädt mit einer Vielzahl von Geschäften zum ausgiebigen Shopping ein. Der Erlebnis-Zoo Hannover ist ein weiteres Highlight, insbesondere für Familien mit Kindern, während die Eilenriede als einer der größten Stadtwälder Europas Erholungssuchende anzieht. Festivals, Märkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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