Immobilie verkaufen in 30982 Pattensen Koldingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 30982 Pattensen Koldingen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Diese malerische Region in Niedersachsen besticht durch ihre attraktive Lage, die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und eine nachhaltige Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Pattensen Koldingen erlebt momentan eine hohe Nachfrage, die sowohl von charmanten Einfamilienhäusern als auch von modernen Neubauten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Pattensen Koldingen dargestellt, um Verkäufer optimal auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30982 Pattensen Koldingen
- Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Koldingen
- Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Koldingen
- Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Koldingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Koldingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Koldingen
Haus verkaufen in 30982 Pattensen Koldingen
Der Verkauf eines Hauses in 30982 Pattensen Koldingen bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser idyllischen Region finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Pattensen Koldingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser variieren, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nähe zu Hannover und die naturschöne Umgebung wirken sich positiv auf den Marktwert der Häuser aus, was Pattensen Koldingen zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 30982 Pattensen Koldingen
Die Hauspreise in 30982 Pattensen Koldingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30982 Pattensen Koldingen
Der Wohnungsmarkt in 30982 Pattensen Koldingen zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und ein breit gefächertes Angebot aus. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Hannover, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung, darunter lichtdurchflutete Räume, offene Wohnküchen und Balkone oder Terrassen. Neben Neubauten erfreuen sich sanierte Altbauten großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards verbinden. Auch gut geschnittene Eigentumswohnungen in stadtnahen Lagen sowie in naturnahen Bereichen sind stark nachgefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Infrastruktur einschließlich Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in kurzer Distanz.
Wohnungspreise in 30982 Pattensen Koldingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30982 Pattensen liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30982 Pattensen Koldingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30982 Pattensen Koldingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer günstigen Lage und der Nähe zu Hannover attraktiv geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist dennoch begrenzt, was die Grundstückspreise entsprechend nach oben treibt. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region moderat gebaut wird. Viele Bauträger und private Investoren suchen nach Möglichkeiten, neue Wohnprojekte zu entwickeln, um den steigenden Bedarf zu decken. Dies führt zu einer allmählichen, aber spürbaren Ausweitung des Wohnangebots in Pattensen Koldingen.
Grundstückspreise in 30982 Pattensen Koldingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30982 Pattensen liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30982 Pattensen Koldingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30982 Pattensen Koldingen
Pattensen Koldingen liegt in der Region Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hannover. Der beschauliche Ortsteil bietet eine idyllische Lage mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die umliegende Landschaft ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldstücke, welche zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Koldingen liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Orten. Im Norden grenzt es direkt an die Landeshauptstadt Hannover, welche nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Andere nahegelegene Städte sind Laatzen und Hemmingen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Koldingen ist ausgesprochen günstig, da die Bundesstraße B3 und die Autobahn A7 in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und den Einwohnern eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Koldingen 14790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30982 Pattensen Koldingen
In der malerischen Ortschaft Koldingen, die zur Postleitzahl 30982 Pattensen gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und wohltuend zu gestalten. Umgeben von weitläufigen Feldern und wunderschönen Naturgebieten, lädt die Region zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Im historischen Ortskern von Pattensen finden Kulturinteressierte zudem verschiedene Sehenswürdigkeiten, die Geschichten vergangener Zeiten erzählen. Ein breites Angebot an Sportvereinen und regelmäßigen Veranstaltungen fördert das Gemeinschaftsgefühl und sorgt dafür, dass keine Langeweile aufkommt.
Für diejenigen, die sich erholen und gleichzeitig ihrem Einkaufsvergnügen nachgehen möchten, bietet die Region rund um Koldingen vielfältige Optionen. Die nahegelegene Stadt Hannover ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar und wartet mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auf. Von großen Einkaufszentren wie der Ernst-August-Galerie bis hin zu charmanten Boutiquen in der Altstadt, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Gelegenheit, die Einkaufstour mit einer kulinarischen Pause abzurunden. So vereint die Region Freizeit, Erholung und Shopping zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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