Immobilie verkaufen in 30459 Hannover Ricklingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30459 Hannover Ricklingen erfordert präzise Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Ricklingen, ein begehrter Stadtteil Hannovers, besticht durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten entlang der Leine. Der regionale Immobilienmarkt zeigt hier dynamische Tendenzen mit einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hannover Ricklingen nähergebracht. Dabei informieren wir Sie über aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30459 Hannover Ricklingen
- Wohnung verkaufen in 30459 Hannover Ricklingen
- Grundstück verkaufen in 30459 Hannover Ricklingen
- Ihr Immobilienmakler in 30459 Hannover Ricklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30459 Hannover Ricklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30459 Hannover Ricklingen
Haus verkaufen in 30459 Hannover Ricklingen
Ein Haus in 30459 Hannover Ricklingen zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Planung und Berücksichtigung der lokalen Marktdynamik. In dieser charmanten Region von Hannover werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die architektonischen Stile reichen von modernen Neubauten über gepflegte Altbauten bis hin zu ansprechend renovierten Wohnhäusern aus verschiedenen Epochen. Die Preise für Häuser in Hannover Ricklingen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts sowie der aktuellen Marktlage. Potenzielle Verkäufer können von der Nachbarschaft und der guten Infrastruktur profitieren, die diese Region bietet, und somit eine attraktive Verkaufsmöglichkeit vorfinden.
Hauspreise in 30459 Hannover Ricklingen
Die Hauspreise in 30459 Hannover Ricklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Ricklingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30459 Hannover Ricklingen
Der Wohnungsverkauf im Stadtteil Ricklingen, 30459 Hannover, gestaltet sich äußerst dynamisch, da die Nachfrage durch eine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung stetig hoch bleibt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vielseitig: Von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen finden Interessenten ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl für Familien als auch für junge Paare attraktiv sind. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie den Ricklinger Kiesteichen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen Ricklingen zu einem gefragten Wohnort in Hannover. Auch Eigentumswohnungen in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Bereichen des Stadtteils, erfreuen sich großer Beliebtheit und werden oftmals schnell verkauft.
Wohnungspreise in 30459 Hannover Ricklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30459 Hannover liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30459 Hannover Ricklingen
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtteil Ricklingen in Hannover mit der Postleitzahl 30459 kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region derzeit hoch ist. Ricklingen ist aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und seiner guten Infrastruktur ein gefragtes Wohngebiet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat es in Ricklingen eine moderate Bautätigkeit gegeben, mit Projekten sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor. Trotz der bestehenden Bauaktivitäten bleibt der Bedarf an zusätzlichen Bauflächen hoch, was für Verkäufer von Grundstücken in dieser Region eine lukrative Gelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 30459 Hannover Ricklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30459 Hannover liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30459 Hannover Ricklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30459 Hannover Ricklingen
Der Stadtteil Ricklingen in Hannover, Postleitzahl 30459, zeichnet sich durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum südwestlichen Stadtrand aus. Ricklingen bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Der Maschsee und die Leinemasch sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zudem ist der Stadtteil geprägt von historischen Bauwerken, modernen Wohnanlagen und gepflegten Grünflächen, die seinen besonderen Charme ausmachen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover Ricklingen liegen die Städte und Orte Hemmingen, Ronnenberg und Laatzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Stadtbahnlinien 3, 7 und 17 fahren regelmäßig durch Ricklingen und gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Hannover. Zudem befindet sich der Stadtteil in der Nähe wichtiger Verkehrsadern wie der Bundesstraße B3 und der Autobahn A7, was auch eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Besonders für Pendler und Reisende bietet Ricklingen somit optimale Voraussetzungen.
Aktuell leben in Ricklingen 13089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30459 Hannover Ricklingen
Im Stadtteil 30459 Hannover Ricklingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Leinemasch, ein weitläufiges Grüngebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Ricklinger Kiesteich im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Schwimmen und Sonnenbaden ist. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet im Sportpark Ricklingen verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte im Freizeitheim Ricklingen. Shoppingfreude kommt in den lokalen Geschäften und Supermärkten auf, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt sind auch große Einkaufszentren und spezialisierte Läden schnell erreichbar.
In der Region um Hannover gibt es ebenfalls viele Optionen für Erholung und Freizeitgestaltung. Der Maschsee im Zentrum Hannovers bietet Möglichkeiten zum Rudern, Segeln und Joggen, während die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, ein Paradies für Wander- und Naturfreunde ist. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann die vielen Museen und Theater der Stadt besuchen, wie das Sprengel Museum oder das Neue Theater Hannover. Für Shoppingliebhaber gibt es neben der Innenstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen und Kaufhäusern auch das Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie sowie den Outletpark Barsinghausen, der mit einer Vielzahl von Marken und attraktiven Angeboten lockt. Die Region Hannover zeigt sich somit als vielfältiges Gebiet, das für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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