Immobilie verkaufen in 30453 Hannover Ricklingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30453 Hannover Ricklingen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 30453 Hannover Ricklingen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklungen aus. Sei es eine charmante Altbauwohnung oder ein modernes Einfamilienhaus – Immobilien in dieser Gegend haben das Interesse zahlreicher Käufer geweckt, dank der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung des Stadtteils.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hannover Ricklingen von Bedeutung sind. Dazu zählen Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30453 Hannover Ricklingen
- Wohnung verkaufen in 30453 Hannover Ricklingen
- Grundstück verkaufen in 30453 Hannover Ricklingen
- Ihr Immobilienmakler in 30453 Hannover Ricklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30453 Hannover Ricklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30453 Hannover Ricklingen
Haus verkaufen in 30453 Hannover Ricklingen
Wer ein Haus in 30453 Hannover Ricklingen verkaufen möchte, findet in dieser attraktiven Region eine Vielzahl von Interessenten, die sowohl von der städtischen Nähe als auch der naturnahen Umgebung angezogen werden. In Ricklingen werden verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre solide Bauweise und oft großzügigen Grundstücksflächen überzeugen. Der Immobilienmarkt in Ricklingen ist dynamisch und zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, was sich in den stabilen bis steigenden Preisen für Häuser widerspiegelt. Käufer profitieren von einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Verkehrsanbindung, die diese Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 30453 Hannover Ricklingen
Die Hauspreise in 30453 Hannover Ricklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Ricklingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30453 Hannover Ricklingen
Der Wohnungsverkauf in 30453 Hannover Ricklingen kann durch den derzeitigen dynamischen Wohnungsmarkt profitabel gestaltet werden. Ricklingen, ein attraktiver Stadtteil im Süden Hannovers, ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Auch sanierte Altbauten finden große Resonanz bei Käufern, insbesondere wenn sie sich in der Nähe von Grünflächen wie dem Ricklinger Kiesteichen befinden. Dank der Nachfrage ist es ratsam, bei einem geplanten Wohnungsverkauf professionelle Maklerunterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Wohnungspreise in 30453 Hannover Ricklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30453 Hannover liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hannover Ricklingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 30453 Hannover Ricklingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 30453 Hannover Ricklingen erfordert eine genaue Kenntnis der Marktverhältnisse vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aktuell recht hoch, da Hannover als Großstadt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten verfügt. Ricklingen profitiert zudem von seiner Nähe zu zentralen Stadtteilen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Angebot an freien Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, denn viele Flächen sind bereits bebaut oder befinden sich im Besitz von Bauträgern. In den letzten Jahren ist in der Region vermehrt gebaut worden, vor allem Wohnbauprojekte und moderne Wohnanlagen, die auf den steigenden Bedarf an Wohnraum reagieren. Daher sind Grundstücke in Ricklingen begehrt und werden zügig verkauft, was Interessenten vor besondere Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 30453 Hannover Ricklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30453 Hannover liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30453 Hannover Ricklingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hannover Ricklingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30453 Hannover Ricklingen
Der Stadtteil Ricklingen, mit der Postleitzahl 30453, liegt im südwestlichen Teil von Hannover und besticht durch seine attraktive Lage und seine gute Verkehrsanbindung. Ricklingen ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal, da es eine harmonische Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten wie dem Maschsee und den Ricklinger Kiesteichen verleiht dem Stadtteil einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitiert Ricklingen von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die durch das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Anbindung an die Bundesstraßen B3 und B6 gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ricklingen befinden sich mehrere wichtige Orte und Städte. Dazu gehören die Stadtteile Linden und Wettbergen sowie die benachbarten Städte Hemmingen und Ronnenberg. Durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und gut ausgebaute ÖPNV-Angebote, darunter mehrere Stadtbahnlinien und Busverbindungen, ist Ricklingen sehr gut an die Innenstadt von Hannover sowie an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Pendler schätzen die kurzen Fahrzeiten zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof Hannover und den schnellen Zugang zu Autobahnen wie der A2 und der A7, die eine direkte Verbindung zu weiteren Städten in der Region und darüber hinaus ermöglichen.
Aktuell leben in Ricklingen 13089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30453 Hannover Ricklingen
Ricklingen, ein Stadtteil im Süden von Hannover, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die Nähe zum Ricklinger Kiesteichen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Badeausflügen ein. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Erholungssuchenden ein ideales Umfeld zum Entspannen. Sportbegeisterte finden hier vielfältige Angebote in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios. Zudem erwarten die Bewohner und Besucher zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die das Erreichen weiterer Shopping-Optionen in der Hannoveraner Innenstadt problemlos ermöglicht.
Die Region Hannover bietet insgesamt eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Maschsee ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Wassersportaktivitäten und Veranstaltungen wie das Maschseefest. Für Naturfreunde bietet der Stadtwald Eilenriede eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Die Herrenhäuser Gärten, mit ihrem barocken Schloss und botanischen Garten, sind ein kulturelles Highlight und laden das ganze Jahr über zu entspannten Spaziergängen ein. In der Innenstadt von Hannover finden Einkaufsbegeisterte alles, was das Herz begehrt: Die Einkaufsstraßen Georgstraße und Bahnhofstraße sowie die Ernst-August-Galerie bieten eine Mischung aus internationalen Ketten, exklusiven Boutiquen und gemütlichen Cafés. So wird Hannover auch über die Grenzen von Ricklingen hinweg zu einem vielseitigen Erlebnis für alle, die auf der Suche nach Freizeitaktivitäten, Erholung und Shoppingmöglichkeiten sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung