Immobilie verkaufen in 30457 Hannover Oberricklingen
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Der Immobilienmarkt im Stadtteil Oberricklingen, der Postleitzahl 30457 in Hannover, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum macht Oberricklingen sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Wer in dieser idyllischen Gegend eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der aktuell hohen Nachfrage profitieren, sollte jedoch gut informiert und vorbereitet sein.
In dieser Einleitung werden daher wichtige Informationen und Tipps rund um den Immobilienverkauf in 30457 Hannover Oberricklingen vorgestellt. Sie erfahren, worauf es bei der Vermarktung ankommt und welche Besonderheiten dieser spezielle Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30457 Hannover Oberricklingen
- Wohnung verkaufen in 30457 Hannover Oberricklingen
- Grundstück verkaufen in 30457 Hannover Oberricklingen
- Ihr Immobilienmakler in 30457 Hannover Oberricklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30457 Hannover Oberricklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30457 Hannover Oberricklingen
Haus verkaufen in 30457 Hannover Oberricklingen
Der Verkauf eines Hauses in 30457 Hannover Oberricklingen kann eine lohnende Entscheidung sein, wenn man die attraktiven Möglichkeiten der Region betrachtet. In Oberricklingen, einem Stadtteil, der Ruhe und städtische Annehmlichkeiten gut vereint, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Diese Vielfalt an Haustypen spricht unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebenssituationen an, von Familien bis hin zu Singles und Paaren. Die Immobilienpreise in dieser Gegend haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei die genauen Kosten je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses variieren. Dennoch bleibt Oberricklingen für viele aufgrund seiner ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage eine begehrte Wohngegend in Hannover. Käufer werden hier sicherlich eine passende Immobilie finden, die ihren Ansprüchen gerecht wird.
Hauspreise in 30457 Hannover Oberricklingen
Die Hauspreise in 30457 Hannover Oberricklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30457 Hannover Oberricklingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 30457 Hannover Oberricklingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Oberricklingen, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, zieht sowohl Familien als auch Singles und Senioren an. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen. Die Nähe zum grünen Ricklinger Holz und die gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Hannover erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was den Markt weiterhin belebt.
Wohnungspreise in 30457 Hannover Oberricklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30457 Hannover liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30457 Hannover Oberricklingen
In der Region 30457 Hannover Oberricklingen ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Interessenten schätzen die Nähe zu Hannover sowie die ruhige, grüne Umgebung. Zwar gibt es einige Grundstücke auf dem Markt, jedoch ist das Angebot oft begrenzt, was zu einer Zunahme der Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Zudem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen von Bestandsimmobilien zu beobachten sind. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Oberricklingen lebhaft und dynamisch, was Verkäufern von Grundstücken gute Chancen bietet, angemessene Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 30457 Hannover Oberricklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30457 Hannover liegt bei 623 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 311500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30457 Hannover Oberricklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30457 Hannover Oberricklingen
Hannover Oberricklingen mit der Postleitzahl 30457 befindet sich südwestlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, da sie eine ausgewogene Mischung aus städtischer und ländlicher Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der Stadtteil hat zudem eine solide Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Zentrum von Hannover schnell und unkompliziert erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberricklingen liegen die Stadtteile Wettbergen, Mühlenberg und Ricklingen. Darüber hinaus sind Städte wie Hemmingen und Ronnenberg nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Straßeninfrastruktur sind gut entwickelt. Die Stadtbahnlinien 3 und 7 verkehren regelmäßig und verbinden Oberricklingen direkt mit dem Hauptbahnhof Hannover und anderen zentralen Punkten der Stadt. Zudem ist die Bundesstraße B217 in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Fahrradfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die eine umweltfreundliche Alternative darstellen.
Aktuell leben in Oberricklingen 13172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30457 Hannover Oberricklingen
Im Stadtteil Oberricklingen in Hannover, der die Postleitzahl 30457 trägt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend zeichnet sich durch ein abwechslungsreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen aus, darunter Sportplätze, Schwimmbäder und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zum aktiven Erholen einladen. Parks und Grünflächen, wie der Ricklinger Stadtweg und die umliegenden Grünanlagen, bieten ruhige Rückzugsorte für entspannte Spaziergänge und Familienausflüge. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Oberricklingen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Wochenmärkte ergänzen das Angebot und laden zum gemütlichen Einkaufen regionaler und frischer Produkte ein.
In der Region rund um Oberricklingen bietet Hannover zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Maschsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Spaziergänger, während der Stadtwald Eilenriede zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet das Sprengel Museum und das Neue Rathaus interessante Ausstellungen und historische Einblicke. Auch Shopping-Begeisterte kommen in Hannover voll auf ihre Kosten. Die Innenstadt lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren wie der Ernst-August-Galerie. Märkte wie der Wochenmarkt am Lindener Marktplatz bieten zudem eine bunte Vielfalt an kulinarischen Spezialitäten und handgemachten Waren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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