Immobilie verkaufen in 26835 Hesel Klein-Hesel
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Das idyllische Hesel Klein-Hesel, gelegen im Herzen Ostfrieslands, bietet eine besondere Attraktivität für Immobilienkäufer. Die ländliche Umgebung kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten macht die Region äußerst attraktiv. Der Immobilienmarkt in 26835 Hesel Klein-Hesel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26835 Hesel Klein-Hesel
- Wohnung verkaufen in 26835 Hesel Klein-Hesel
- Grundstück verkaufen in 26835 Hesel Klein-Hesel
- Ihr Immobilienmakler in 26835 Hesel Klein-Hesel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26835 Hesel Klein-Hesel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26835 Hesel Klein-Hesel
Haus verkaufen in 26835 Hesel Klein-Hesel
Der Verkauf eines Hauses in 26835 Hesel Klein-Hesel bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region diverse Haustypen zur Auswahl stehen. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und traditionellen Bauernhäusern – die Bandbreite an Immobilien ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in Hesel Klein-Hesel variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der spezifischen Lage innerhalb der Region. Während Neubauten und aufwendig renovierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind auch Altbauten und renovierungsbedürftige Immobilien verfügbar, die ein günstigeres Investment darstellen können. Die Immobilienlandschaft in dieser ländlichen Umgebung bietet somit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen.
Hauspreise in 26835 Hesel Klein-Hesel
Die Hauspreise in 26835 Hesel Klein-Hesel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hesel Klein-Hesel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26835 Hesel Klein-Hesel
Der Wohnungsmarkt in der Region 26835 Hesel Klein-Hesel zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder zumindest großzügigen Balkonflächen, die einerseits Ruhe und andererseits genügend Raum für Freizeitaktivitäten bieten. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie charmante Altbauwohnungen in gepflegtem Zustand erfreuen sich großer Beliebtheit. Käuferinnen und Käufer suchen zudem häufig nach Objekten mit guter Energieeffizienz und nachhaltigen Heizsystemen, da diese Aspekte nicht nur langfristig Kosten sparen, sondern auch den Umweltaspekt berücksichtigen. Junge Familien und Senioren schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 26835 Hesel Klein-Hesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26835 Hesel liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26835 Hesel Klein-Hesel
Der Verkauf eines Grundstücks in 26835 Hesel Klein-Hesel kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage in der Region. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur von Klein-Hesel ziehen viele Menschen an, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich eine günstige Verhandlungssituation für Verkäufer ergibt. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, was auf ein gesundes Wachstum und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken und der kontinuierlichen Bauaktivitäten ist zu erwarten, dass der Wert der Grundstücke tendenziell steigen wird, was den Standort für Investoren und private Käufer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 26835 Hesel Klein-Hesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26835 Hesel liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26835 Hesel Klein-Hesel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26835 Hesel Klein-Hesel
Hesel Klein-Hesel liegt im Nordwesten Deutschlands im Landkreis Leer in Niedersachsen. Diese kleine Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die für Natur- und Ruhe-Liebhaber besonders attraktiv ist. Das Dorf ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, was zu einer idyllischen Umgebung beiträgt. Trotz seiner landlichen Lage sind sowohl wichtige Verkehrsverbindungen als auch benachbarte Orte gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Klein-Hesel befinden sich die Städte Leer und Emden, die beide innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Auch der kleinere Ort Bunde liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Klein-Hesel ist durch die Bundesstraße B72, die durch Hesel führt, gewährleistet. Diese bietet eine direkte Verbindung nach Leer im Süden und Aurich im Norden. Zudem ist die Autobahn A28 nicht weit entfernt, die Richtung Oldenburg und weiter nach Bremen führt. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es regelmäßig Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Klein-Hesel 4726 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26835 Hesel Klein-Hesel
In der idyllischen Region von 26835 Hesel Klein-Hesel lässt sich der Alltag wunderbar durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereichern. Umrandet von malerischer Natur, bieten sich zahlreiche Wander- und Radwanderwege an, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Die dichten Wälder und weitläufigen Felder der Umgebung sind ideal für Naturfreunde, um die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus gibt es in Klein-Hesel verschiedene Freizeitangebote wie Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Einkaufen wird hier ebenfalls zum Genuss, denn neben kleinen Hofläden und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, bieten auch kleinere Supermärkte im Ort alles für den täglichen Bedarf.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls reichlich zu entdecken und zu erleben. So lädt beispielsweise der “Naturpark Wattenmeer” zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein, während der “Freizeitpark Ostrhauderfehn” für Familien mit seinen zahlreichen Attraktionen ein ideales Ausflugsziel darstellt. Wer gerne schwimmt, kann das Hallen- und Freibad in Leer besuchen, das auch Wellness-Angebote wie Sauna und Massagen bietet. Für Shopping-Liebhaber hält das Einkaufszentrum “Emspark” in Leer eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bereit. Außerdem bietet sich ein Besuch in den charmanten Altstadtgassen an, wo man nicht nur gemütlich bummeln, sondern auch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen kann.
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