Immobilie verkaufen in 26835 Hesel Kiefeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 26835 Hesel Kiefeld bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Ostfriesland verbindet landschaftliche Reize mit einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur sind Immobilien in Hesel Kiefeld aktuell sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hesel Kiefeld beleuchtet. Sie erfahren, welche Trends den Markt prägen und worauf Verkäufer besonders achten sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und Insiderwissen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26835 Hesel Kiefeld
In der Region 26835 Hesel Kiefeld sind verschiedene Haustypen zu finden, die vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows umfassen. Diese Wohnformen spiegeln die ländlich geprägte Struktur der Gegend wider und bieten sowohl jungen Familien als auch älteren Bewohnern attraktive Lebensräume. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Hesel Kiefeld im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell niedriger sind, was die Region zu einem interessanten Markt für Kaufinteressenten macht, die ein ruhigeres Leben auf dem Land bevorzugen. Interessenten sollten bei der Preisfindung die individuellen Merkmale der Immobilie sowie die aktuelle Marktentwicklung in ihre Überlegungen einbeziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 26835 Hesel Kiefeld
Die Hauspreise in 26835 Hesel Kiefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26835 Hesel Kiefeld
Der Wohnungsmarkt in 26835 Hesel Kiefeld hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt, was insbesondere auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Wohnungen in kleineren, charmanten Mehrfamilienhäusern und modernen Neubauten sind besonders begehrt. Dabei ziehen es Käufer häufig vor, in ruhig gelegenen Wohnstraßen mit ausreichend Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu investieren. Familien schätzen darüber hinaus die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte durch gut ausgebaute Verkehrswege zu schätzen wissen. Insgesamt bietet Hesel Kiefeld somit eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 26835 Hesel Kiefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26835 Hesel liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26835 Hesel Kiefeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 26835 Hesel Kiefeld kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende werden von der idyllischen und ruhigen Umgebung angezogen. Im Gegensatz zur steigenden Nachfrage ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, da die verfügbaren Bauflächen knapp sind und viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen langfristig behalten möchten. Diese Diskrepanz führt zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit und potenziell höheren Preisen für interessierte Käufer. In der Region wird gegenwärtig mittelmäßig viel gebaut, wobei der Schwerpunkt häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Es gibt eine gesunde Bautätigkeit, die jedoch nicht ausreicht, um die hohe Nachfrage komplett zu decken. Dies macht Grundstücksverkäufe in Hesel Kiefeld besonders interessant und lukrativ.
Grundstückspreise in 26835 Hesel Kiefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26835 Hesel liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26835 Hesel Kiefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26835 Hesel Kiefeld
26835 Hesel Kiefeld liegt in der idyllischen Region Ostfriesland in Niedersachsen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wiesen, Wäldern und Feldern aus und verleiht dem Ort einen erholsamen Charakter. Trotz der ländlichen Idylle ist Hesel Kiefeld gut angebunden, sodass die umliegenden Großstädte und touristisch attraktiven Ziele leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hesel Kiefeld befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Leer, Emden und Aurich, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt sind. Leer ist besonders bekannt für seine historische Altstadt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Emden, eine Hafenstadt, bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hesel Kiefeld ist gut, da es in der Nähe der Autobahn A28 liegt, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten und weiter entfernten Regionen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto sicherstellen. Dies macht Hesel Kiefeld zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhigen Rückzugsort in Ostfriesland.
Aktuell leben in Kiefeld 4726 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26835 Hesel Kiefeld
Im beschaulichen Kiefeld, einem Teil der Gemeinde Hesel mit der Postleitzahl 26835, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Zudem sorgen lokale Parks und Grünanlagen für erholsame Stunden an der frischen Luft. Kiefeld bietet darüber hinaus eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Auch lokale Bauernhöfe und Hofläden offerieren frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
Die Region Hesel und ihre Umgebung bieten eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Heseler Wald, der sich perfekt für Wanderungen und Naturerkundungen eignet. Ebenso lockt das Freizeitbad Hesel mit Badespaß und Wellnessangeboten. Für kulturelle Aktivitäten stehen das Kulturzentrum und verschiedene Veranstaltungsorte bereit, die regelmäßig Events wie Konzerte und Theateraufführungen organisieren. Für Einkaufslustige gibt es in Hesel und den nahe gelegenen Städten wie Leer vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
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