Immobilie verkaufen in 26835 Hesel Beningafehn
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Der Verkauf einer Immobilie in 26835 Hesel Beningafehn erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese Region im Landkreis Leer in Niedersachsen erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was Hesel Beningafehn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 26835 Hesel Beningafehn beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26835 Hesel Beningafehn
- Wohnung verkaufen in 26835 Hesel Beningafehn
- Grundstück verkaufen in 26835 Hesel Beningafehn
- Ihr Immobilienmakler in 26835 Hesel Beningafehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26835 Hesel Beningafehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26835 Hesel Beningafehn
Haus verkaufen in 26835 Hesel Beningafehn
Beim Hausverkauf in 26835 Hesel Beningafehn sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die die landschaftliche und architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Einer der häufigsten Haustypen in dieser Gegend ist das klassische Einfamilienhaus, oft mit großen Gärten und traditionellen Klinkerfassaden, die typisch für den norddeutschen Raum sind. Auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern. In letzter Zeit gibt es zudem vermehrt Neubauten von Bungalows und altersgerechten Wohnungen, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Hesel Beningafehn variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte, jedoch sind sie im Allgemeinen moderat und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Marktbedingungen. Die attraktive Lage in der Nähe von Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Wertsteigerung bei.
Hauspreise in 26835 Hesel Beningafehn
Die Hauspreise in 26835 Hesel Beningafehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hesel Beningafehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26835 Hesel Beningafehn
Der Verkauf einer Wohnung in 26835 Hesel Beningafehn kann aufgrund der attraktiven Lage und der regionalen Nachfrage eine lukrative Option sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Nähe zu den urbaneren Zentren schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe und Natur der ländlicheren Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Terrassen sowie einem ansprechenden Energiekonzept. Aufgrund der regionaltypischen Bebauung und der oft großzügigen Grundstücke sind auch Wohnungen in älteren, sanierten Bauernhäusern oder stilvollen Neubauten gefragt. Die steigende Attraktivität der Gegend sorgt dafür, dass Immobilien in gutem Zustand und mit ansprechenden Extras wie Gartenanteilen, Garagen oder Carports oft sehr schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 26835 Hesel Beningafehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26835 Hesel liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26835 Hesel Beningafehn
Der Verkauf eines Grundstücks in 26835 Hesel Beningafehn setzt eine umfassende Kenntnis der regionalen Immobilienlage voraus. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen ländlichen Region ist stabil, wobei vor allem junge Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, Interesse zeigen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Marktpreise auf einem relativ konstanten Niveau hält. In Beningafehn wird moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Neubauvorhaben fokussieren sich meist auf energieeffizientes und nachhaltiges Bauen, um den Ansprüchen moderner Käufer gerecht zu werden. Solide Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen die Region zudem attraktiv für Investoren, die langfristigen Wertzuwachs suchen.
Grundstückspreise in 26835 Hesel Beningafehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26835 Hesel liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26835 Hesel Beningafehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26835 Hesel Beningafehn
26835 Hesel Beningafehn liegt im Herzen Ostfrieslands, einer Region im Nordwesten Niedersachsens. Dieser malerische Ort ist von einer ländlichen Idylle umgeben und punktet mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Wäldern und Moorflächen geprägt ist. Der nächstgelegene größere Ort ist Hesel, nur wenige Kilometer entfernt, der für die tägliche Versorgung und kleinere Besorgungen gut geeignet ist. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen 72 und 436 gewährleistet, die eine Verbindung zu bedeutenden Verkehrsachsen, wie der Autobahn A28 und A31, herstellen. Diese ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte, die für weite Fahrten oder Berufspendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Beningafehn liegen neben Hesel auch die Orte Wiesmoor, Leer und Aurich. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Besonders Leer, etwa 20 Kilometer entfernt, verfügt über eine charmante Altstadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus profitieren Einwohner von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die durch die Nähe zur Autobahn A28 und A31 gegeben ist. So sind auch weiter entfernte Ziele wie Emden, Oldenburg oder die niederländische Grenze innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was Beningafehn für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Beningafehn 4726 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26835 Hesel Beningafehn
In der idyllischen Ortschaft 26835 Hesel Beningafehn bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von reizvollen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die zahlreichen Grünflächen und gut gepflegten Wanderwege sind perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Für eine entspannende Erholung stehen diverse Einrichtungen wie gemütliche Parks und einladende Cafés zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Die lokalen Geschäfte und gut sortierten Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während charmante Fachgeschäfte und Märkte besondere Einkaufserlebnisse bieten.
In der Region gibt es zudem wunderschöne Naturreservate, die sich ideal fürs Wandern und Beobachten der vielfältigen Tierwelt eignen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der nahegelegene Badesee, ideal für warme Sommertage. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die örtliche Mühle oder das Heimatmuseum besuchen. Shoppingfreunde kommen in der nicht weit entfernten Stadt Leer auf ihre Kosten, wo eine Mischung aus großen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen zum Bummeln einlädt. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Aufenthalte in 26835 Hesel Beningafehn und der umliegenden Region besonders abwechslungsreich und attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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