Immobilie verkaufen in 26802 Moormerland Jheringsfehn
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Der Verkauf einer Immobilie in 26802 Moormerland Jheringsfehn bietet eine spannende Gelegenheit auf einem vielfältigen und stabilen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Niedersachsen, geprägt durch eine reizvolle Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an. Durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum entsteht eine dynamische Marktsituation, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um potenziellen Verkäufern in Moormerland Jheringsfehn eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Einstieg in den Immobilienmarkt zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26802 Moormerland Jheringsfehn
- Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Jheringsfehn
- Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Jheringsfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Jheringsfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Jheringsfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Jheringsfehn
Haus verkaufen in 26802 Moormerland Jheringsfehn
Ein Haus in der idyllischen Region 26802 Moormerland Jheringsfehn zu verkaufen, kann sowohl eine spannende als auch lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Gegend Ostfrieslands sind diverse Haustypen zu finden, die das Angebot für potenzielle Käufer äußerst attraktiv machen. Vom klassischen Einfamilienhaus über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern – die architektonische Vielfalt ist groß. Preislich zeigt der regionale Immobilienmarkt eine breite Spanne, die vor allem von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und modernisierter Ausstattung abhängt. Während einige Objekte in zentraler Lage und mit großzügigem Garten besonders gefragt und damit teurer sind, gibt es auch erschwinglichere Alternativen in den ruhigeren Randgebieten. Dies ermöglicht eine individuelle Wahl, angepasst an die Bedürfnisse und das Budget der Interessenten.
Hauspreise in 26802 Moormerland Jheringsfehn
Die Hauspreise in 26802 Moormerland Jheringsfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moormerland Jheringsfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Jheringsfehn
Der Wohnungsmarkt in 26802 Moormerland Jheringsfehn zeigt eine stabile, aber moderate Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geprägt ist. Aufgrund der ländlichen Lage und der guten Infrastruktur sind besonders Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt. Auch modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen finden schnell Abnehmer. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch verhältnismäßig günstig, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die stetige Entwicklung neuer Wohnprojekte sorgt zudem für ein kontinuierliches Angebot an modernen, energieeffizienten Wohnungen, die vor allem jüngere Familien und Berufstätige anlocken.
Wohnungspreise in 26802 Moormerland Jheringsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26802 Moormerland liegt bei 4383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Jheringsfehn
Der Verkauf eines Grundstücks in 26802 Moormerland Jheringsfehn gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer zusätzlichen Attraktivität für Investoren und Privatpersonen führt. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in Moormerland Jheringsfehn moderat entwickelt. Es entstanden vereinzelt neue Wohnhäuser, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Diese Aktivitäten deuten darauf hin, dass trotz einer relativ niedrigen Neubauquote weiterhin Interesse an der Bebauung und Entwicklung von Grundstücken besteht.
Grundstückspreise in 26802 Moormerland Jheringsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26802 Moormerland liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Jheringsfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Jheringsfehn
Moormerland Jheringsfehn, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Leer, besticht durch ihre naturnahe Lage und das charmante Ostfriesische Flair. Eingebettet in die weite Landschaft mit zahlreichen Wasserläufen, vermittelt der Ort eine ruhige und dennoch gut angebundene Lebensqualität. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, bewirtschafteten Feldern und vielen traditionellen Bauernhäusern, die das typische Bild der Umgebung widerspiegeln. Durch die Flüsse und Kanäle, die das Gebiet durchziehen, bietet Jheringsfehn zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten und Spaziergänge entlang der Wasserwege.
Im unmittelbaren Umkreis von Moormerland Jheringsfehn liegen mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Die Stadt Leer, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze. Auch die Stadt Emden, bekannt für ihren Hafen und die industrielle Bedeutung, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B70 und B436 sowie die Autobahn A31 hervorragend, sodass sowohl das innerstädtische als auch das überregionale Reisen problemlos möglich ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Jheringsfehn 24055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Jheringsfehn
In der charmanten Gemeinde Moormerland im Ortsteil Jheringsfehn, Postleitzahl 26802, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ob ein entspannter Spaziergang entlang des malerischen Fehnkanals, der die typische Moorlandschaft durchzieht, oder ein Besuch im nahegelegenen Naturerlebniszentrum – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die idyllische Umgebung an. Auch kulturell Interessierte finden in Jheringsfehn immer wieder interessante Veranstaltungen und lokale Feste. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse und kulinarische Pausen.
Die Region Moormerland zeichnet sich insgesamt durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein gutes Beispiel hierfür ist das Freizeitzentrum in Warsingsfehn, das mit einem Schwimmbad, Tennisplätzen und einer Minigolfanlage ausgestattet ist. Wer die Natur genießen möchte, kann das Naturschutzgebiet um das Ems-Jade-Kanal näher erkunden. Einkaufsfreudige haben in der umliegenden Stadt Leer gute Möglichkeiten, was größere Shoppingtouren betrifft. Hier laden unterschiedliche Boutiquen, Einkaufspassagen und Wochenmärkte zu einem gemütlichen Bummel ein. Am Ende eines ausgefüllten Tages kann man in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés einkehren, die regionale Spezialitäten sowie internationale Küche anbieten.
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