Immobilie verkaufen in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26802 Moormerland Warsingsfehn, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26802 Moormerland Warsingsfehn birgt zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen erfreut sich wachsender Beliebtheit und verzeichnet eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum. Die attraktive Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht Warsingsfehn zu einem gefragten Ort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der richtigen Preisfestlegung bis hin zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26802 Moormerland Warsingsfehn
- Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Warsingsfehn
- Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Warsingsfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Warsingsfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Warsingsfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Haus verkaufen in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Ein Haus zu verkaufen in 26802 Moormerland Warsingsfehn kann eine spannende Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer darstellen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein befinden sich die Immobilienpreise im mittleren Preissegment, wobei besonders gut gelegene Objekte in der Nähe von Gewässern oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendenziell höhere Preise erzielen können. Käufer sollten zudem die Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen berücksichtigen, da diese ebenfalls den Preis beeinflussen können.
Hauspreise in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Die Hauspreise in 26802 Moormerland Warsingsfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moormerland Warsingsfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Der Wohnungsmarkt in 26802 Moormerland Warsingsfehn erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, was vor allem auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während Pendler die gute Anbindung an größere Städte wie Leer und Emden zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards, wie zum Beispiel Neubauten oder frisch sanierte Altbauten. Auch Immobilien mit Balkon oder Garten stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt in Warsingsfehn stabil mit einer Tendenz zu leicht steigenden Preisen, was die Gegend sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26802 Moormerland liegt bei 4683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Moormerland Warsingsfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Der Verkauf eines Grundstücks in 26802 Moormerland Warsingsfehn gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region durchweg hoch ist. In den letzten Jahren hat sich Warsingsfehn zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls zahlreich, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein zunehmendes Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren hindeutet. Insgesamt erlebt Warsingsfehn einen baulichen Aufschwung, der durch Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26802 Moormerland liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Warsingsfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Moormerland Warsingsfehn liegt im Herzen Ostfrieslands und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Der Ortsteil Warsingsfehn ist ein bedeutendes Siedlungsgebiet innerhalb der Gemeinde Moormerland und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die malerische Landschaft ist geprägt von zahlreichen Wasserläufen und typischer ostfriesischer Natur. Die zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Moormerland Warsingsfehn befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Leer, Emden und Aurich. Diese Städte sind sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region und leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Warsingsfehn ist hervorragend; die Bundesstraße B70 sorgt für eine zügige Verbindung nach Leer und nach Papenburg, während die nahegelegene Autobahn A31 schnelle Fahrten nach Emden und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Zudem sind diverse Buslinien vorhanden, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Warsingsfehn 24055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Warsingsfehn
Moormerland Warsingsfehn bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die naturnahe Umgebung genießen kann. Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünanlagen, in denen man entspannen und die Ruhe genießen kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine bereit, die von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnessstudios eine breite Palette an Aktivitäten abdecken.
In der Region finden sich zudem einige interessante Ausflugsziele und Kultureinrichtungen, wie zum Beispiel das Fehnmuseum, das einen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Warsingsfehn und den umliegenden Ortschaften eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und tragen zu einer lebendigen Marktkultur bei. Auch kulinarisch ist einiges geboten: Verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale sowie internationale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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