Immobilie verkaufen in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
Der Verkauf einer Immobilie in Moormerland Boekzetelerfehn, einem idyllischen Ortsteil in der Region Ostfriesland, kann eine reizvolle, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu Natur und Gewässern aus, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende äußerst attraktiv macht. Doch wie steht es tatsächlich um den Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend?
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den lokalen Markt, die aktuellen Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Moormerland Boekzetelerfehn vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
- Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
- Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
Haus verkaufen in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
Der Verkauf eines Hauses in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn bietet eine spannende Möglichkeit, vom idyllischen Leben in einer beschaulichen Ortschaft zu profitieren. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, traditionelle norddeutsche Backsteinhäuser sowie moderne Neubauten errichtet. Die architektonische Vielfalt trägt erheblich zum Reiz der Gegend bei und spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Ein Vergleich der Preise zeigt, dass die Region attraktive Optionen sowohl für Käufer mit moderatem Budget als auch für diejenigen, die nach luxuriöseren Wohnlösungen suchen, bereitstellt.
Hauspreise in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
Die Hauspreise in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
Der Wohnungsmarkt in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der Nachfrage nach ländlicher Idylle als auch von der Attraktivität der Region für Pendler geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die dennoch den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Eine hohe Nachfrage besteht vor allem nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Außenflächen, was dem Wunsch vieler nach einem naturnahen und gleichzeitig komfortablen Lebensumfeld entspricht. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da sie für eine breitere Zielgruppe, einschließlich Senioren, attraktiv sind. In Bezug auf die Preisentwicklung ist ein moderater Anstieg zu beobachten, der durch die gesteigerte Nachfrage und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in dieser idyllischen Region begründet wird.
Wohnungspreise in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26802 Moormerland liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
Der Verkauf eines Grundstücks in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region vielversprechend. Die landschaftlich attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte haben dazu geführt, dass immer mehr Menschen in diese ländliche Region ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was die Preise in letzter Zeit ansteigen lässt. Trotz der Baubooms in den letzten Jahren, bei dem viele neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden, bleibt die Bautätigkeit in Moormerland Boekzetelerfehn stabil, aber moderat. Das Interesse an Neubauten, insbesondere nachhaltigen und energieeffizienten Wohnlösungen, ist weiterhin groß, was das Gebiet auch für Investoren attraktiv macht.
Grundstückspreise in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26802 Moormerland liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
26802 Moormerland Boekzetelerfehn liegt im westlichen Teil Niedersachsens und ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Moormerland im Landkreis Leer. Umgeben von einer malerischen Moor- und Fehnlandschaft bietet die Region eine idyllische Wohnlage mit viel Natur. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Kanälen und historischen Fehnhäusern, die der Region ihren einzigartigen Charakter verleihen. Trotz der ruhigen Umgebung ist Boekzetelerfehn durch seine verkehrsgünstige Lage gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Boekzetelerfehn befinden sich die Städte Leer, Emden und Aurich, die allesamt binnen weniger Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ansprechend, da die Bundesstraße 70 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung nach Leer ermöglicht. Darüber hinaus ist die Autobahn A31 nicht weit entfernt und bietet eine zügige Fahrt Richtung Emden oder ins Ruhrgebiet. Der Öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtern.
Aktuell leben in Boekzetelerfehn 24055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Boekzetelerfehn
Moormerland Boekzetelerfehn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft Ostfrieslands einfügen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, malerischen Kanälen und historischen Gebäuden, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die durch die reizvolle Fehnlandschaft führen. Wer Erholung sucht, kann an den zahlreichen Angelplätzen die Ruhe genießen oder eine gemütliche Bootsfahrt auf den Fehnkanälen unternehmen. Die Einkauflust wird in den gut sortierten Geschäften und kleinen Boutiquen gestillt, die neben regionalen Spezialitäten auch Kunsthandwerk und alltäglichen Bedarf bieten.
Ein besonderes Highlight in der Region ist der Naturerlebnispark Meerhus, der zahlreiche Aktivitäten für Familien und Naturliebhaber bereithält. Hier können Besucher auf verschiedenen Themenpfaden die Flora und Fauna Ostfrieslands entdecken oder sich auf den Abenteuerspielplätzen austoben. Der Besuch im nahegelegenen Moormuseum gibt einen interessanten Einblick in die Geschichte der Region und die traditionelle Moorbewirtschaftung. Für einen entspannten Einkaufsbummel bietet sich das Einkaufszentrum Moormerland an, das mit einer Mischung aus bekannten Einzelhandelsketten und lokalen Geschäften lockt. Kulinarische Genüsse erwarten die Besucher in den zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale Gerichte und internationale Küche anbieten.
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