Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
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Der Verkauf einer Immobilie in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Hameln, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dieser Trend beeinflusst auch die Immobilienpreise, die sich in einer stabilen bis leicht steigenden Tendenz befinden. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Hessisch Oldendorf Lachem beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern gleichermaßen einen Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
- Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
- Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
- Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
In der idyllischen Region 31840 Hessisch Oldendorf Lachem, die für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen ist das Angebot breit gefächert. Die Immobilienpreise in Hessisch Oldendorf Lachem variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während zentral gelegene, gut erhaltene oder neu gebaute Immobilien in der Regel höhere Preise erzielen, findet man auch attraktivere Angebote in den Randgebieten oder bei älteren Bauten, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in Hessisch Oldendorf Lachem die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen wider, wobei die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
Die Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
Der Wohnungsmarkt in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ideal für Familien mit Kindern sind. Ebenso gefragt sind moderne und gut gepflegte Wohnungen, die eine attraktive Mischung aus Komfort und Energieeffizienz bieten. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur ziehen auch Senioren und Paare gerne nach Lachem, wodurch barrierefreie Wohnungen ebenfalls hoch im Kurs stehen. Insgesamt zeigen sich Kaufinteressenten von der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung angetan, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
In der Region 31840 Hessisch Oldendorf Lachem zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine bemerkenswerte Beständigkeit aus, insbesondere durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an Grundstücken in Lachem ist begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt und potenziellen Käufern flexible Optionen erfordert. In den letzten Jahren ist ein moderates Bauvolumen zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften realisiert werden. Die Bauaktivitäten spiegeln das stetige Wachstum der Region wider, dabei wird Wert auf die Erhaltung der natürlichen Landschaft und die Integration in das bestehende Ortsbild gelegt.
Grundstückspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
31840 Hessisch Oldendorf Lachem liegt malerisch im Weserbergland, einer Region die für ihre hügelige Landschaft und ihre Nähe zur Weser bekannt ist. Das Dorf ist umgeben von grünen Wäldern und malerischen Feldern, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die ländliche Ruhe und die idyllischen Gegebenheiten von Lachem bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner, die zugleich von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hessisch Oldendorf Lachem befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Hameln, bekannt für ihre Altstadt und die Rattenfängersage, sowie die Städte Rinteln und Bad Münder. Die Bundesstraße B83 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Hameln und weiter in Richtung Bielefeld und Kassel. Zudem ist die Autobahn A2 in wenigen Kilometern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Hannover und Dortmund ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Auto die umliegenden Orte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Lachem 18458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Lachem
In der beschaulichen Region von 31840 Hessisch Oldendorf Lachem sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verflochten. Die idyllische Dorfatmosphäre bietet Ruhe und Entspannung, während die ländliche Umgebung ideal für Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportplatz zur Verfügung, auf dem sich die örtliche Gemeinschaft regelmäßig zu Fußballspielen und anderen sportlichen Veranstaltungen trifft. Die Nähe zur Weser ermöglicht zudem Wassersportliebhabern, sich im Kanufahren oder Angeln zu vergnügen.
In der weiteren Region gibt es zudem mehrere attraktive Optionen, die das Freizeitangebot abrunden. Im nahegelegenen Hameln lockt die historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und einem vielfältigen Kulturprogramm. Dieses umfasst Theateraufführungen, Konzerte und Museen, die sich hervorragend für kulturelle Erkundungstouren eignen. Der Weserbergland-Naturpark lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet spektakuläre Ausblicke und naturbelassene Pfade. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Hessisch Oldendorf selbst reichlich vorhanden, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Ferner bieten Einkaufszentren in Hameln und Stadthagen alles, was das Shoppingherz begehrt, von großen Modeketten bis hin zu Fachgeschäften. Diese Vielfalt macht die Region rund um 31840 Hessisch Oldendorf Lachem zu einem lebenswerten und vielseitigen Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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