Immobilie verkaufen in 31787 Hameln Haverbeck
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Das malerische Haverbeck, ein Ortsteil der Rattenfängerstadt Hameln, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in der Region 31787 Hameln Haverbeck zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens im Grünen zu schätzen wissen, ohne gänzlich auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt zu verzichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beachten sollten, wenn sie ihre Immobilie in Haverbeck verkaufen möchten. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu praktischen Tipps – finden Sie hier alle relevanten Informationen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31787 Hameln Haverbeck
- Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Haverbeck
- Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Haverbeck
- Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Haverbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Haverbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Haverbeck
Haus verkaufen in 31787 Hameln Haverbeck
Ein Haus zu verkaufen in 31787 Hameln Haverbeck kann für Eigentümer eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden. Die Preisspanne für Häuser in Hameln Haverbeck variiert stark und hängt von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung ab, jedoch erfreut sich die Region generell einer stabilen Marktentwicklung. Für potenzielle Käufer ist die Gegend besonders attraktiv aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 31787 Hameln Haverbeck
Die Hauspreise in 31787 Hameln Haverbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hameln Haverbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Haverbeck
Der Wohnungsmarkt in 31787 Hameln Haverbeck zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region sowohl für ihre idyllische Umgebung als auch für ihre gute Anbindung und Infrastruktur geschätzt wird. Besonders gefragt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und die Lebensqualität deutlich erhöhen. Darüber hinaus sind auch energetisch sanierte Altbauwohnungen sehr beliebt, da sie den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart vereinen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Hameln Haverbeck ein vielfältiges Angebot, das unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird und weiterhin eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Wohnungspreise in 31787 Hameln Haverbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31787 Hameln liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Haverbeck
In der Region 31787 Hameln Haverbeck zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Weserbergland verstärkt wird. Während die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Der Bau von neuen Wohngebäuden und kleineren Eigenheimen nimmt in Hameln Haverbeck kontinuierlich zu, wobei besonders moderne und nachhaltige Bauprojekte im Fokus stehen. Investoren und Privatpersonen sehen zunehmend Potenzial in der Region, was zusätzlich die Bauaktivitäten ankurbelt. Insgesamt zeichnet sich Hameln Haverbeck als eine dynamische und wachsende Gemeinde ab, die großes Interesse bei Grundstückskäufern weckt.
Grundstückspreise in 31787 Hameln Haverbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31787 Hameln liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Haverbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Haverbeck
Haverbeck ist ein charmantes und ruhiges Dorf, das zur Stadt Hameln im Weserbergland gehört. Diese ländliche Idylle ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Feldern, die zur Erholung und zum Wandern einladen. Die zentrale Lage in Niedersachsen macht Haverbeck zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt; die Nähe zur B217 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hameln und Hannover, während die ländlichen Straßen bequemen Zugang zu den Nachbarorten bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haverbeck liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hameln, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Auch die Städte Bad Münder, Hessisch Oldendorf und Springe befinden sich in erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und infrastrukturelle Anbindung. Die Verkehrsanbindung von Haverbeck ist insbesondere durch die Bundesstraße B217 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Hameln und weiter bis nach Hannover ermöglicht. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sicherstellen, sodass die Bewohner auch ohne eigenes Auto gut mobil bleiben können.
Aktuell leben in Haverbeck 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Haverbeck
In der Region 31787 Hameln Haverbeck gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Gebiet besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur aktiven Erholung einladen. Der nahegelegene Weser-Radweg und die umliegenden Wälder ermöglichen es, die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen sich die gepflegten Parks und Grünflächen hervorragend. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Hamelner Altstädter Markts mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und dem Rattenfänger-Museum, das Einblicke in die spannende Geschichte der Stadt bietet. Naturliebhaber können im nahegelegenen Süntelgebirge wandern gehen oder die Ruhe am Klütturm genießen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Freizeitangebote, wie den Besuch im Weser-Fitness-Park oder in einem der zahlreichen Schwimmbäder der Region. Zur Erholung laden ebenfalls verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés ein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Einkaufspassagen, wie dem Hefehof, bis zu kleinen lokalen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und handgemachtes Kunsthandwerk anbieten. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur, Aktivität und Entspannung.
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