Immobilie verkaufen in 27318 Hilgermissen Heesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkaufsprozess einer Immobilie in 27318 Hilgermissen Heesen kann angesichts der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region komplex sein. Die idyllische Landschaft und die ruhige Lage machen Hilgermissen Heesen zu einem begehrten Wohnort, was zu einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Angesichts dieser Faktoren ist es wichtig, strategisch vorzugehen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 27318 Hilgermissen Heesen zu beachten sind, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und der Auswahl geeigneter Verkaufsplattformen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27318 Hilgermissen Heesen
- Wohnung verkaufen in 27318 Hilgermissen Heesen
- Grundstück verkaufen in 27318 Hilgermissen Heesen
- Ihr Immobilienmakler in 27318 Hilgermissen Heesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27318 Hilgermissen Heesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27318 Hilgermissen Heesen
Haus verkaufen in 27318 Hilgermissen Heesen
In der malerischen Region 27318 Hilgermissen Heesen erfreuen sich potenzielle Hausverkäufer und -käufer einer vielfältigen Auswahl an Haustypen. Hier reicht das Angebot von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die oft mit großzügigen Gartenanlagen versehen sind. Auch Wohnungen und Bungalows finden sich im Angebot, was für nahezu jeden Geschmack und Bedarf das passende Eigentum bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Der Markt zeigt, dass die Preise tendenziell stabil sind, aber lokale Besonderheiten und der allgemeine Zustand der Immobilien wesentlichen Einfluss auf den endgültigen Verkaufspreis haben. Käufer und Verkäufer profitieren daher von einer detaillierten Marktanalyse und professioneller Beratung, um den optimalen Preis für ihre Immobilien zu erzielen.
Hauspreise in 27318 Hilgermissen Heesen
Die Hauspreise in 27318 Hilgermissen Heesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27318 Hilgermissen Heesen
Der Wohnungsmarkt in der Region 27318 Hilgermissen Heesen zeichnet sich durch seine ländliche Prägung und idyllische Lage aus, was insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist stabil, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ruhiger Umgebung begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Bremen und Verden. Besonders gefragt sind daher geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die modernes Wohnen mit dem Charme des Landlebens verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen der älteren Bevölkerungsgruppe gerecht werden. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, sollte zudem auf eine hochwertige Ausstattung und eine gute Energieeffizienz achten, da dies den Wert der Immobilie erheblich steigern kann.
Wohnungspreise in 27318 Hilgermissen Heesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27318 Hilgermissen liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27318 Hilgermissen Heesen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 27318 Hilgermissen Heesen erfordert eine umfassende Analyse der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend moderat, wobei vermehrt Interessenten aus städtischen Gebieten nach ruhigeren Wohnorten suchen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was teilweise auf den Bestand an bestehenden landwirtschaftlichen Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region wenig gebaut, was darauf hindeutet, dass Neuentwicklungen eher sporadisch und kleinteilig stattfinden. Dieser Umstand kann jedoch auch Chancen bieten, da ein begrenztes Angebot oft zu stabilen oder sogar steigenden Grundstückspreisen führt. Käufer und Investoren sollten dennoch eine gründliche Marktanalyse und eine professionelle Beratung in Erwägung ziehen, um den optimalen Zeitpunkt und die besten Konditionen für den Verkauf zu ermitteln.
Grundstückspreise in 27318 Hilgermissen Heesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27318 Hilgermissen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27318 Hilgermissen Heesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27318 Hilgermissen Heesen
Hilgermissen Heesen liegt in der niedersächsischen Gemeinde Hilgermissen, die zum Landkreis Nienburg/Weser gehört. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage aus, umgeben von Wiesen und Feldern, die der Region einen ruhigen und naturnahen Charakter verleihen. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und idyllischen Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Weser, die sich in der Nähe befindet, bietet zusätzlich abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und ein malerisches Landschaftsbild.
In direkter Nachbarschaft zu Hilgermissen Heesen liegen kleinere Ortschaften wie Wechold, Eitzendorf und Magelsen. Größere Städte wie Nienburg/Weser und Verden (Aller) befinden sich in etwa 20 bis 25 Kilometern Entfernung und bieten weiterführende Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B215, die eine Verbindung nach Nienburg und Verden gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region spärlich gesät, der Anschluss erfolgt meist durch Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer bedienen. Dennoch ermöglicht die ruhige Verkehrslage eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Versorgungs- und Handelszentren der Region.
Aktuell leben in Heesen 2110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27318 Hilgermissen Heesen
In der idyllischen Gemeinde Hilgermissen Heesen, die zur Postleitzahl 27318 gehört, finden Einwohner und Besucher eine harmonische Balance aus Freizeit, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufige, ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren durch reizvolle Landschaften ein, die typische norddeutsche Naturerlebnisse bieten. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Angebote wie Yoga-Kurse und Wellnessmöglichkeiten in nahegelegenen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, darunter kleinere Supermärkte und Hofläden, die regional produzierte Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Optionen. Beispielsweise bietet das benachbarte Verden (Aller) zusätzliche Einkaufs- und Bummel-Möglichkeiten mit Geschäften, Boutiquen und Cafés. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten, während der Stadtwald und verschiedene Parks in Verden zu erholsamen Stunden im Grünen einladen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios bieten ein breites Spektrum an Kursen und Trainingsmöglichkeiten. So kombiniert die Region Hilgermissen Heesen ideal Naturerlebnisse mit Komfort und Aktivität.
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