Immobilie verkaufen in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Hilgermissen Ubbendorf, im Postleitzahlenbereich 27318, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese ländliche Gemeinde in Niedersachsen bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und ländlichem Charme, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilien- und Landhäusern, jedoch ist ein gut durchdachter Verkaufsansatz unerlässlich, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Hilgermissen Ubbendorf hervorgehoben, einschließlich Tipps zum Marktwert, zu potenziellen Käufern und effektiven Verkaufstechniken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
- Wohnung verkaufen in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
- Grundstück verkaufen in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
- Ihr Immobilienmakler in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
Haus verkaufen in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
In der Region 27318 Hilgermissen Ubbendorf variieren die Hausarten, die üblicherweise gebaut werden, stark und umfassen sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charme der Region wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Baustilen. In Bezug auf die Immobilienpreise in Hilgermissen Ubbendorf spiegelt sich die Attraktivität des ländlichen Lebens wider: Die Häuserpreise sind in der Regel marktüblich und variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Die idyllische und ruhige Lage macht die Region besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, was sich ebenfalls in der Stabilität und leichten Steigerung der Immobilienpreise widerspiegelt.
Hauspreise in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
Die Hauspreise in 27318 Hilgermissen Ubbendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgermissen Ubbendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
Der Wohnungsmarkt in 27318 Hilgermissen Ubbendorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In dieser malerischen Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gärten sehr begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die erhöhte Lebensqualität und den Wunsch nach einem Rückzugsort fernab der städtischen Hektik zurückzuführen ist. Käufer schätzen hier die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Nienburg oder Bremen. Wohnungen mit zusätzlichem Ausbaupotenzial, wie etwa Dachgeschosswohnungen, finden besonders rasch neue Eigentümer, da sie individuelles Wohnen ermöglichen und gleichzeitig Wertsteigerungspotenzial bieten.
Wohnungspreise in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27318 Hilgermissen liegt bei 1982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
In Hilgermissen Ubbendorf, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde in der Region 27318, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Besonders Familien und Ruhesuchende zeigen Interesse an der ländlichen Umgebung und der naturnahen Lebensweise. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, aber es besteht eine gewisse Vielfalt, die unterschiedliche Bedürfnisse abdeckt, von kleineren Baugrundstücken bis hin zu größeren Flächen für individuelle Bauvorhaben. Der Bauaktivität in der Region zeigt, dass zwar nicht im großen Stil, aber kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Projekte umgesetzt werden. Dies sorgt für eine behutsame Entwicklung der Region, ohne dass sie ihren ländlichen Charakter verliert.
Grundstückspreise in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27318 Hilgermissen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
27318 Hilgermissen Ubbendorf liegt im Herzen Niedersachsens und zeichnet sich durch seine malerische ländliche Umgebung aus. Die Gemeinde ist umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren Raum bieten. Ubbendorf selbst ist ein ruhiger Ortsteil, der dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe zu 27318 Hilgermissen Ubbendorf befinden sich die Städte Hoya, die etwa 10 Kilometer südlich liegt, und Verden (Aller), welche circa 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B215 und B6 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hilgermissen Ubbendorf regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften und Städten, wodurch auch Personen ohne eigenes Auto eine gute Mobilität haben. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in Verden, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Bremen oder Hannover bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Ubbendorf 2110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27318 Hilgermissen Ubbendorf
In der idyllischen und ländlich geprägten Ortschaft Hilgermissen Ubbendorf gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umgebende Naturlandschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Flussläufe der Weser für Kanutouren und Angelmöglichkeiten genutzt werden können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Region zahlreiche Plätze zum Verweilen und Ruhe genießen. Zusätzlich sorgen kleinere Dorfläden und Hofläden für die Versorgung mit frischen, regionalen Produkten, während wöchentliche Bauernmärkte und kurze Wege zu den Handelszentren in der Umgebung eine umfassende Einkaufsmöglichkeit bieten. Die Kombination aus authentischer Naturerfahrung und praktischer Versorgung macht Hilgermissen Ubbendorf zu einem charmanten und attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
In der erweiterten Region von Hilgermissen gibt es ebenfalls vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das Weserbergland mit seinen weitläufigen Wäldern und gut ausgebauten Wanderwegen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Ein Highlight stellt der Weserradweg dar, der durch malerische Dörfer und entlang des Flusses führt. Die nahegelegene Stadt Hoya bietet zudem kulturelle Veranstaltungen, ein Kino und verschiedene Restaurants. In Verden an der Aller können Besucher das berühmte Deutsche Pferdemuseum sowie den Dom besuchen. Für Einkaufsfreudige gibt es in Nienburg eine reizvolle Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Die Verknüpfung dieser vielfältigen Möglichkeiten macht die Region um Hilgermissen zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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