Immobilie verkaufen in 29584 Himbergen Kollendorf
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Der Immobilienmarkt in Himbergen Kollendorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Uelzen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen hat auch diesen Ort erreicht, wodurch Eigentümer von Immobilien von attraktiven Verkaufschancen profitieren können. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, wird Himbergen Kollendorf zunehmend zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 29584 Himbergen Kollendorf beleuchtet. Von Markttrends über Insider-Tipps bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen—hier erfahren Sie alles, was Sie für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie wissen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29584 Himbergen Kollendorf
- Wohnung verkaufen in 29584 Himbergen Kollendorf
- Grundstück verkaufen in 29584 Himbergen Kollendorf
- Ihr Immobilienmakler in 29584 Himbergen Kollendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29584 Himbergen Kollendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29584 Himbergen Kollendorf
Haus verkaufen in 29584 Himbergen Kollendorf
Der Verkauf eines Hauses in 29584 Himbergen Kollendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten und Vorteile. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und ältere Fachwerkhäuser zu finden. Daneben gibt es auch modernisierte Bungalows und Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Himbergen Kollendorf variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. In der Regel sind die Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, profitieren jedoch von der ruhigen, idyllischen Lage und der natürlichen Umgebung. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine Nachfrage von Käufern freuen, die Wert auf Ruhe, Natur und ein authentisches ländliches Lebensgefühl legen.
Hauspreise in 29584 Himbergen Kollendorf
Die Hauspreise in 29584 Himbergen Kollendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Himbergen Kollendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29584 Himbergen Kollendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 29584 Himbergen Kollendorf kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Naturschutzgebieten viele Käufer anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Der Wohnungsmarkt in Himbergen Kollendorf ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die insbesondere von jungen Familien und älteren Paaren ausgeht, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten mit Gartenanteil, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und mit einem gewissen Maß an Infrastruktur in der Nähe sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage richtet sich vor allem nach Objekten in naturnahen Lagen, die dennoch nicht vollkommen abgeschieden liegen, sodass grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sind.
Wohnungspreise in 29584 Himbergen Kollendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29584 Himbergen liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29584 Himbergen Kollendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 29584 Himbergen Kollendorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, vor allem durch das zunehmende Interesse an einem ruhigen, naturnahen Lebensstil. Besonders Familien und Rentner ziehen verstärkt eine Ansiedlung in ruhigeren Gebieten wie Himbergen Kollendorf in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder der landwirtschaftlichen Nutzung gewidmet sind. In Bezug auf Bautätigkeiten sind zwar keine großflächigen Bauprojekte zu verzeichnen, jedoch gibt es ein konstantes Maß an Einfamilienhäusern und kleineren Bauvorhaben, die zur Wohnraumschaffung beitragen. Dadurch ergibt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was den Immobilienmarkt in Himbergen Kollendorf stabil hält.
Grundstückspreise in 29584 Himbergen Kollendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29584 Himbergen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29584 Himbergen Kollendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29584 Himbergen Kollendorf
29584 Himbergen Kollendorf liegt in der malerischen Region des Landkreises Uelzen in Niedersachsen. Das Dorf ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, die von weiten Feldern, Wäldern und unberührter Natur geprägt ist. Himbergen Kollendorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist das Dorf gut erreichbar und bietet eine angenehme Lebensqualität fernab des Großstadttrubels.
Im direkten Umkreis von Himbergen Kollendorf befinden sich kleinere Ortschaften wie Bohndorf, Stoetze und Weste, die ebenfalls zur Gemeinde Himbergen gehören. Die nächstgelegene größere Stadt ist Uelzen, die in etwa 20 Kilometer Entfernung liegt und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Hansestadt Lüneburg ist mit einer Entfernung von rund 35 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Bahnhöfen in Uelzen und Lüneburg gewährleisten. Die Anbindung an die Bundesstraße B4 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg und Hannover.
Aktuell leben in Kollendorf 1678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29584 Himbergen Kollendorf
29584 Himbergen Kollendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische gleichermaßen ansprechen. Im Herzen der idyllischen niedersächsischen Region gelegen, strahlt das Dorf eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die perfekt für Erholungssuchende ist. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, die sich durch Wälder, Wiesen und Felder auszeichnet, und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Zudem gibt es in der Umgebung familienfreundliche Picknickplätze und Freizeitangebote wie Reitställe oder Minigolfanlagen. Für den Alltag und die kleinen Besorgungen bieten sich die lokalen Fachgeschäfte und der nahe gelegene Supermarkt an, die mit einem breiten Sortiment und persönlichem Service überzeugen.
Die Region um 29584 Himbergen Kollendorf ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naturpark Elbhöhen-Wendland entspannte Wanderungen unternehmen oder am Arendsee Wassersport treiben und die Sonne genießen. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch im Archäologischen Zentrum Hitzacker zu empfehlen, das spannende Einblicke in die prähistorische Zeit der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem in den nahegelegenen Städten Bad Bevensen und Uelzen, die mit ihren charmanten Innenstädten und vielfältigen Läden ein angenehmes Shopping-Erlebnis versprechen. Von Bauernmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, bietet die Region alles, was das Herz begehrt.
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