Immobilie verkaufen in 29584 Himbergen Almstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29584 Himbergen Almstorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise bietet. Dennoch erfordert der Verkaufsprozess sorgfältige Planung und fundiertes Wissen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Himbergen Almstorf vorgestellt. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und welche Besonderheiten der regionale Markt mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29584 Himbergen Almstorf
- Wohnung verkaufen in 29584 Himbergen Almstorf
- Grundstück verkaufen in 29584 Himbergen Almstorf
- Ihr Immobilienmakler in 29584 Himbergen Almstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29584 Himbergen Almstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29584 Himbergen Almstorf
Haus verkaufen in 29584 Himbergen Almstorf
Der Verkauf eines Hauses in 29584 Himbergen Almstorf bietet vielfältige Möglichkeiten und richtet sich dabei nach den regionalen Besonderheiten. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, oft mit großzügigen Grundstücken und in naturnaher Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei man grundsätzlich sagen kann, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben. Aufgrund der idyllischen Lage und der bestehenden Nachfrage nach Immobilien in ruhiger Umgebung können jedoch auch hier Preissteigerungen beobachtet werden.
Hauspreise in 29584 Himbergen Almstorf
Die Hauspreise in 29584 Himbergen Almstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29584 Himbergen Almstorf
Der Wohnungsmarkt in 29584 Himbergen Almstorf ist geprägt von einer ländlichen Idylle und einer hohen Lebensqualität. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Zudem sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten sehr gefragt. Der Markt wird von einem stetigen, aber moderaten Preisanstieg geprägt, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 29584 Himbergen Almstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29584 Himbergen liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29584 Himbergen Almstorf
Der Markt für Grundstücke in 29584 Himbergen Almstorf verzeichnet derzeit eine moderate Nachfrage. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht, zieht vor allem naturverbundene und ruhe suchende Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Almstorf ein eher kleiner und ländlich geprägter Ortsteil von Himbergen ist. Die Bebauung in der Region erfolgt hauptsächlich in kleinem Maßstab, wobei vereinzelt neue Einfamilienhäuser entstehen. Größere Neubauprojekte sind selten, was das Angebot zusätzlich einschränkt. Die Preisentwicklung für Grundstücke ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch kann eine anhaltend hohe Nachfrage zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise führen.
Grundstückspreise in 29584 Himbergen Almstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29584 Himbergen liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29584 Himbergen Almstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29584 Himbergen Almstorf
29584 Himbergen Almstorf liegt malerisch gelegen in der ländlichen Region Niedersachsens und bietet eine idyllische Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Almstorf gehört zur Gemeinde Himbergen und präsentiert sich als ruhiger und beschaulicher Ortsteil, der vor allem durch seine naturnahe Lage besticht. Die Nähe zur Göhrde, einem großen Waldgebiet, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Landstraßen eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von 29584 Himbergen Almstorf liegen die Städte und Orte Bad Bevensen, Uelzen und Zernien. Bad Bevensen ist bekannt für seine Kureinrichtungen und Thermalbäder, während Uelzen mit dem berühmten Hundertwasser-Bahnhof und einer charmanten Innenstadt lockt. Zernien bietet ebenfalls ländlichen Charme und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraße, die Almstorf mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbindet. Die nächstgelegenen Bundesstraßen bieten weiterführende Verbindungen in Richtung Lüneburg und Hamburg im Norden sowie Salzwedel und Magdeburg im Osten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Verkehrsknotenpunkten bieten.
Aktuell leben in Almstorf 1678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29584 Himbergen Almstorf
Im malerischen Ort Himbergen Almstorf, gelegen in der idyllischen Lüneburger Heide, lässt sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Region bietet Erholungssuchenden weitläufige Wander- und Radwege, die durch unberührte Natur und beschauliche Dörfer führen. Besonders die Almstorfer Teiche laden zu entspannten Spaziergängen und zu einem ruhigen Nachmittag am Wasser ein. Für Tagesausflüge bietet sich der Besuch im nahegelegenen Kurort Bad Bevensen mit seinen wohltuenden Thermen und Wellnessangeboten an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten, regionalen Geschäften, die neben Kunsthandwerk auch Heideprodukte und regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region um Himbergen Almstorf ist zudem reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Ein Beispiel ist das Museumsdorf Hösseringen, das das Leben und Arbeiten früherer Zeiten eindrucksvoll darstellt. Auch das Kloster Medingen in Bad Bevensen ist einen Besuch wert, besonders wegen seines beeindruckenden sakralen Baus und der faszinierenden Geschichte. Für Familien bietet der Barfußpark Egestorf ein besonderes Erlebnis, bei dem Groß und Klein die Natur auf ganz neue Weise entdecken können. Hinsichtlich Einkaufen sind die Wochenmärkte in den umliegenden Städten ein Highlight, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, was nicht nur den Gaumen verwöhnt, sondern auch die lokale Wirtschaft unterstützt.
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