Immobilie verkaufen in 26759 Hinte Osterhusen
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Der Verkauf einer Immobilie in 26759 Hinte Osterhusen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders angesichts der aktuellen Marktdynamik. Die Region Ostfriesland erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohnraum und Immobilien in Hinte Osterhusen steigen lässt. Durch die attraktive Landschaf und die Nähe zur Nordsee, wird dieser ländliche Ort immer mehr zum begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26759 Hinte Osterhusen
- Wohnung verkaufen in 26759 Hinte Osterhusen
- Grundstück verkaufen in 26759 Hinte Osterhusen
- Ihr Immobilienmakler in 26759 Hinte Osterhusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26759 Hinte Osterhusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26759 Hinte Osterhusen
Haus verkaufen in 26759 Hinte Osterhusen
In der malerischen Ortschaft 26759 Hinte Osterhusen entscheiden sich viele Bewohner für den Verkauf ihrer Häuser, um neue Lebensabschnitte zu beginnen oder ihre Wohnsituation zu verändern. In dieser ländlichen Region Ostfrieslands finden sich diverse Haustypen, die das Bild der Gegend prägen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch im traditionellen friesischen Stil erbaut sind. Die Preise für Immobilien in Hinte Osterhusen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihres ländlichen Charmes und der Nähe zur Stadt Emden erschwingliche Alternativen zu urbaneren Gebieten bietet, wenngleich die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Wohnlage leicht gestiegen ist. Dies hat zur Folge, dass Interessenten, die in der Region ein Haus kaufen möchten, sich intensiver mit dem Markt und den aktuellen Preisentwicklungen auseinandersetzen sollten.
Hauspreise in 26759 Hinte Osterhusen
Die Hauspreise in 26759 Hinte Osterhusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26759 Hinte Osterhusen
Der Wohnungsmarkt in 26759 Hinte Osterhusen zeigt sich dynamisch, wobei insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen und moderne Neubauten in ruhiger Lage stark nachgefragt sind. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu Emden und der Nordsee macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen, darunter junge Familien und Ruheständler. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, sowie solche mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt. Trotz der gefühlten Ruhe, schätzen viele die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wer seine Wohnung in Hinte Osterhusen verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell interessierte Käufer zu finden, wenn die Immobilie gut instandgehalten ist und zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage oder einen Stellplatz bietet. этап
Wohnungspreise in 26759 Hinte Osterhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26759 Hinte liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26759 Hinte Osterhusen
In der idyllischen Ortschaft Hinte Osterhusen mit der Postleitzahl 26759 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die oft durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig gering, was auf die begrenzte Fläche und die intensive landwirtschaftliche Nutzung der Region zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Immobilien verläuft eher in einem überschaubaren Rahmen, da die Region keinen starken urbanen Wachstumsdruck verspürt. Die Bebauung besteht vorwiegend aus individuellen Einfamilienhäusern und kleinere Wohnbauprojekte, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Die Bodenpreise bleiben dadurch relativ stabil, und der Immobilienmarkt zeigt sich durch eine gewisse Beständigkeit und Attraktivität für langfristige Investitionen.
Grundstückspreise in 26759 Hinte Osterhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26759 Hinte liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26759 Hinte Osterhusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26759 Hinte Osterhusen
Osterhusen gehört zur Gemeinde Hinte im niedersächsischen Landkreis Aurich und trägt die Postleitzahl 26759. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Ostfriesland aus, etwa sieben Kilometer nördlich der Stadt Emden. Die flache Landschaft und die Nähe zum Ems-Jade-Kanal machen das Gebiet besonders attraktiv für Naturfreunde und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die dörfliche Struktur und die weitläufigen Grünflächen prägen das Stadtbild und sorgen für eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterhusen befinden sich die Orte Hinte, Loppersum, Suurhusen und Westerhusen, die allesamt zur Gemeinde Hinte gehören. Emden, eine größere Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebot, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Osterhusen ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B210 und B72 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen für eine zuverlässige Verbindung innerhalb der Region. Außerdem ist der Emder Hauptbahnhof mit Regional- und Fernverkehrsanbindungen in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Region wird darüber hinaus von mehreren Buslinien des ÖPNV erschlossen, wodurch auch eine Anbindung ohne Auto gegeben ist.
Aktuell leben in Osterhusen 7272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26759 Hinte Osterhusen
In der idyllischen Ortschaft 26759 Hinte Osterhusen finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme und abwechslungsreiche Zeit bescheren. Für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische ostfriesische Landschaft ziehen. Ruhe und Entspannung finden sich auch an den zahlreichen kleinen Seen und Flüssen, die zum Verweilen oder für eine Bootstour einladen. Diverse Spielplätze und Sportanlagen sorgen zudem für Freizeitspaß bei Groß und Klein. Die lokale Gastronomie, darunter gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, verwöhnt mit regionalen Spezialitäten und lädt dazu ein, die ostfriesische Küche zu entdecken. Zudem bietet das kleine, aber gut ausgestattete Einkaufszentrum im Ort eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen für den täglichen Bedarf und kleine Einkäufe zwischendurch.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an attraktiven Angeboten. Beispielsweise ist der nahegelegene Emder Stadtwald ein ideales Ziel für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks inmitten der Natur. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet im bereits nahegelegenen Emden diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Für Familien mit Kindern bietet der Emder Zoo eine unterhaltsame Möglichkeit, Flora und Fauna hautnah zu erleben. Kulturinteressierte können die regionale Geschichte im Ostfriesischen Landesmuseum in Emden kennenlernen oder eines der regelmäßig stattfindenden lokalen Feste besuchen. Einkaufsfreunde kommen im Emder Einzelhandel voll auf ihre Kosten, mit einem breiten Angebot von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind.
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