Immobilie verkaufen in 26759 Hinte Westerhusen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 26759 Hinte Westerhusen erfordert ein fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser charmanten Gemeinde in Ostfriesland ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine Kombination aus attraktiver Lage und wachsender Zuzugszahlen zurückzuführen ist. Immobilien in Hinte Westerhusen bieten eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste, was sie besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Hinte Westerhusen beeinflussen. Dazu gehören marktbezogene Kennzahlen, lokaltypische Eigenschaften sowie praktische Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26759 Hinte Westerhusen
- Wohnung verkaufen in 26759 Hinte Westerhusen
- Grundstück verkaufen in 26759 Hinte Westerhusen
- Ihr Immobilienmakler in 26759 Hinte Westerhusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26759 Hinte Westerhusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26759 Hinte Westerhusen
Haus verkaufen in 26759 Hinte Westerhusen
Die Entscheidung, ein Haus in 26759 Hinte Westerhusen zu verkaufen, kann durch die vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region beeinflusst werden. In dieser charmanten Ortschaft sind neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Neubauten sowie reizvolle Bungalow- und Doppelhausvarianten weit verbreitet. Die Preisstruktur für Immobilien ist dabei stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängig. Die allgemeine Markttendenz zeigt jedoch, dass die Preise in der Region in letzter Zeit stetig gestiegen sind, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hindeutet. Interessenten sollten daher sorgfältig den Markt beobachten und bei Bedarf Expertenrat einholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26759 Hinte Westerhusen
Die Hauspreise in 26759 Hinte Westerhusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26759 Hinte Westerhusen
Der Wohnungsmarkt in der Region 26759 Hinte Westerhusen zeichnet sich durch eine gewisse Stabilität und Attraktivität aus, da das Gebiet sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern auf großes Interesse stößt. Die ländliche Idylle in Verbindung mit der Nähe zur historischen Stadt Emden macht die Gegend besonders begehrt. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen sind stark nachgefragt, da sie den Bewohnern eine Verbindung zur Natur ermöglichen. Auch moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen, die über energieeffiziente Einrichtungen verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus punkten Immobilien, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie über Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe verfügen. Die Nachfrage nach solchen Wohnobjekten sorgt dafür, dass Verkaufspreise in dieser Region relativ stabil bleiben und ein sicherer Investitionswert gegeben ist.
Wohnungspreise in 26759 Hinte Westerhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26759 Hinte liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26759 Hinte Westerhusen
In der idyllischen Ortschaft 26759 Hinte Westerhusen ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Die Region wird zunehmend attraktiv, vor allem durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Aurich und Emden, was viele zukünftige Eigenheimbesitzer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist daher vergleichsweise begrenzt, was die Preise zusätzlich ansteigen lässt. Besonders beliebt sind Parzellen in naturnaher Umgebung sowie gut erschlossene Baugebiete. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnsiedlungen, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig moderne Wohnanforderungen erfüllen. Entsprechend steigt auch das Interesse von Investoren, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 26759 Hinte Westerhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26759 Hinte liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26759 Hinte Westerhusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26759 Hinte Westerhusen
26759 Hinte Westerhusen befindet sich in einer malerischen und ruhigen ländlichen Gegend im Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Die Lage des idyllischen Ortes zeichnet sich durch seine Nähe zur Stadt Emden aus, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Das Umland besteht überwiegend aus flachen Marschlandschaften, die typisch für Ostfriesland sind, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Kulturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinte Westerhusen liegen neben Emden auch die Ortschaften Pewsum, Riepe und Loppersum, die alle innerhalb einer kurzen Autofahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist relativ günstig, da Hinte Westerhusen durch gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt ist. Die Bundesautobahn A31 ist ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und Nordseeküste ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse gewährleistet, welche regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte bieten.
Aktuell leben in Westerhusen 7272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26759 Hinte Westerhusen
In der beschaulichen Gemeinde Hinte Westerhusen, welche zur Postleitzahl 26759 gehört, findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre herrliche Landschaft und das entspannte Leben in einer ländlichen Idylle. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Seele baumeln lassen. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die weitläufigen Felder und Wiesen bieten eine ideale Möglichkeit, um vom Alltag abzuschalten. Die Nähe zum Wasser ermöglicht außerdem Wassersport- und Angelfreunden spannende Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine gute Versorgung gewährleisten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viel Abwechslung und Komfort. Beispielsweise gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Radwege, die durch malerische Landschaften führen und besonders von Natur- und Sportbegeisterten geschätzt werden. Der nahegelegene Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Wer lieber kulturelle Angebote nutzt, findet Museen und historische Wahrzeichen in den benachbarten Ortschaften. Der Wochenmarkt in der Umgebung lockt mit frischen regionalen Produkten und sorgt für ein buntes Einkaufserlebnis. Ergänzend dazu bieten größere Städte wie Emden, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind, umfangreiche Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Kinos und Restaurants. Diese Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Flair macht die Region um Hinte Westerhusen besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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