Immobilie verkaufen in 31188 Holle Sillium
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Immobilien verkaufen in 31188 Holle Sillium ist eine komplexe, aber lohnende Aufgabe. Die beschauliche Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Hildesheim bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Lage, wodurch sie für Käufer attraktiv wird. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Holle Sillium beleuchtet. Ziel ist es, Verkäufer sowohl über aktuelle Markttrends als auch über rechtliche und organisatorische Herausforderungen zu informieren, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31188 Holle Sillium
Der Verkauf eines Hauses in 31188 Holle Sillium kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihr Eigenheim auf dem Immobilienmarkt anbieten möchten. In dieser Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern spiegelt die Architektur der Gegend eine Mischung aus ländlicher Gemütlichkeit und zeitgenössischem Design wider. Die Preise für Häuser in Holle Sillium variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sich bemerkbare Unterschiede zwischen Neubauten und älteren Bestandsimmobilien zeigen. Die Marktpreise sind, wie in vielen ländlichen Regionen Niedersachsens, moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 31188 Holle Sillium
Die Hauspreise in 31188 Holle Sillium sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31188 Holle Sillium
Der Wohnungsmarkt in 31188 Holle Sillium reflektiert die Merkmale einer ländlich geprägten, jedoch gut angebundenen Region. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage zwischen Hildesheim und der Harzregion erfreuen sich Wohnungen hier einer konstanten Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten, die neben zeitgemäßem Wohnkomfort oftmals auch großzügige Grundstücke bieten. Die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen sowie die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Regionen machen Holle Sillium zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Umgebung verkaufen möchte, kann auf ein interessiertes Käuferklientel hoffen, das sowohl die ländliche Ruhe als auch die praktischen Anbindungen zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 31188 Holle Sillium
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31188 Holle liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31188 Holle Sillium
In der idyllischen Region 31188 Holle Sillium zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Viele Menschen, die das städtische Leben gegen eine ruhigere Umgebung eintauschen möchten, entscheiden sich für diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch und kann zeitweise stark begrenzt sein, da Flächen besonders in begehrten Lagen rasch vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen; es entstehen vermehrt Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern realisiert werden. Diese Dynamik trägt zu einer steten Entwicklung bei und macht Holle Sillium zu einem attraktiven Standort für den Grundstückserwerb.
Grundstückspreise in 31188 Holle Sillium
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31188 Holle liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Sillium
Der Ortsteil Sillium liegt in der niedersächsischen Gemeinde Holle im Landkreis Hildesheim. Geografisch befindet sich Sillium in einer ländlichen Region, die durch eine reizvolle Landschaft und eine ruhige Atmosphäre geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Sillium befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Dazu zählen unter anderem die Stadt Hildesheim, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Bad Salzdetfurth und Salzgitter. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B6, die Sillium direkt mit Hildesheim und weiteren umliegenden Gemeinden verbindet. Darüber hinaus ist der Bahnhof Derneburg nicht weit entfernt und bietet Anschluss an den Schienenverkehr. Auch die Nähe zur Autobahn A7 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Hannover und Göttingen.
Aktuell leben in Sillium 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Sillium
Im beschaulichen Ortsteil Sillium der Gemeinde Holle, die mit der Postleitzahl 31188 im südlichen Niedersachsen liegt, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Sillium bietet eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen. Der historische Ortskern und die ruhigen Straßen sind perfekt für Spaziergänge geeignet, bei denen man die charmante Architektur der Region genießen kann. Zudem gibt es in der Nähe diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die ein reges Vereinsleben fördern und zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten ist alles vertreten, was den täglichen Bedarf abdeckt.
In der Region um Holle und Sillium gibt es weitere attraktive Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Harz zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren. Die historischen Städte Hildesheim und Goslar, beide in unmittelbarer Nähe, locken mit kulturellen Highlights wie Museen, Theatern und historischen Bauten. Auch für Shopping-Fans ist gesorgt: Neben den Einkaufszentren in Hildesheim und Goslar finden sich in den Städten charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Erholungssuchende können die Thermalbäder und Wellnessangebote in Bad Salzdetfurth nutzen, während Familien im Sommer die örtlichen Freibäder und Badeseen besuchen können. So bietet die Region rund um Holle Sillium eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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