Immobilie verkaufen in 31188 Holle Sottrum
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Der Verkauf einer Immobilie in 31188 Holle Sottrum kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des stetig wachsenden Immobilienmarkts in der Region. Dank der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover, erfreut sich dieser charmante Ort zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes in Holle Sottrum beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31188 Holle Sottrum
Beim Verkauf eines Hauses in 31188 Holle Sottrum sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region gebauten Haustypen verschaffen. In dieser ländlichen Gemeinde finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditionellem Fachwerkstil oder als moderne Niedrigenergiehäuser errichtet wurden. Es gibt auch einige größere Anwesen und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Holle Sottrum variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen des Hauses. Während hochwertig modernisierte Häuser und Neubauten im oberen Preissegment zu finden sind, können ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Objekte zu moderateren Preisen angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig, da viele Familien und Berufspendler abseits des hektischen Stadtlebens ein ruhiges Zuhause suchen, aber auch die Nähe zu den umliegenden Städten schätzen.
Hauspreise in 31188 Holle Sottrum
Die Hauspreise in 31188 Holle Sottrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31188 Holle Sottrum
Der Wohnungsmarkt in 31188 Holle Sottrum zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover und Hildesheim. Besonders begehrt sind hier familiengerechte Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenso stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Raum für Erholung bieten. Die Nachfrage nach kleinen, gut geschnittenen Single-Wohnungen nimmt ebenfalls zu, was auf den Zuwachs an jungen Berufstätigen und Pendlern in der Region zurückzuführen ist. Insgesamt weist der Wohnungsmarkt in Holle Sottrum eine vielversprechende Perspektive auf, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Wohnungspreise in 31188 Holle Sottrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31188 Holle liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31188 Holle Sottrum
Der Verkauf eines Grundstücks in 31188 Holle Sottrum erweist sich als recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich wächst. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhig gelegenen, naturnahen Wohnort und schätzen zugleich die gute Anbindung an städtische Zentren. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt belebt und potentiell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Bautätigkeit ist in den letzten Jahren merklich angestiegen, mit mehreren neuen Wohn- und Infrastrukturprojekten, die das Ortsbild modernisieren und gleichzeitig den Wert der vorhandenen Grundstücke steigen lassen. Wer in 31188 Holle Sottrum ein Grundstück verkaufen möchte, findet in der gegenwärtigen Marktlage daher gute Chancen auf lohnende Abschlüsse.
Grundstückspreise in 31188 Holle Sottrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31188 Holle liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Sottrum
31188 Holle Sottrum, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Holle im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, besticht durch seine reizvolle Lage inmitten der sanft geschwungenen Hügellandschaft des Leinetals. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern und Besuchern naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist günstig – die Bundesstraße B6 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem ist die Autobahn A7, eine der wichtigsten Verkehrsachsen Deutschlands, schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert und Holle Sottrum zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 31188 Holle Sottrum liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die sowohl gesellschaftliche als auch infrastrukturelle Vorteile bieten. Zu diesen Orten gehören unter anderem die Städte Hildesheim, die als nächstgelegene größere Stadt eine reiche Kulturgeschichte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie die Stadt Salzgitter, die ebenfalls gut erreichbar ist und diverse Arbeits- sowie Freizeitmöglichkeiten bereitstellt. Kleinere Orte in der Nähe sind Bad Salzdetfurth, bekannt für seine Kureinrichtungen, und Bockenem, das mit seinem charmanten Altstadtkern punktet. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt dafür, dass größere Städte wie Hannover und Braunschweig ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind, wodurch Holle Sottrum Bewohnern eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und urbanem Komfort ermöglicht.
Aktuell leben in Sottrum 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Sottrum
Der idyllische Ortsteil Sottrum in der Gemeinde Holle, mit der Postleitzahl 31188, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Felder und Wälder ein. Erholungssuchende finden Ruhe an den zahlreichen kleinen Weihern und Grünanlagen, die sich bestens für ein entspanntes Picknick eignen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Lokale Vereine bieten zahlreiche Sportarten an, darunter Fußball, Tennis und Reiten, was die Gemeinschaft stärkt und zu einem aktiven Lebensstil beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden – von kleinen Geschäften und Bäckereien, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu einem Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Die warme und familiäre Atmosphäre in Sottrum macht den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis, bei dem man oft auf bekannte Gesichter trifft.
In der gesamten Region Holle gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Hildesheimer Wald, der sich hervorragend zum Wandern und Fahrradfahren eignet. Auch der nahegelegene Salzgittersee bietet zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Rudern. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch im Schloss Derneburg ein absolutes Muss – das historische Gebäude ist nicht nur architektonisch beeindruckend, sondern beherbergt auch interessante Kunstausstellungen. Daneben gibt es in Holle und den umliegenden Ortschaften Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Die Nähe zur Stadt Hildesheim erweitert zudem das Einkaufsangebot erheblich, hier finden sich diverse Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. So vereint die Region Holle eine harmonische Mischung aus Erholung, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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