Immobilie verkaufen in 31188 Holle Derneburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31188 Holle Derneburg zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Diese Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Durch die steigende Beliebtheit von weniger urbanisierten, aber gut angebundenen Wohnorten, verzeichnet Holle Derneburg eine positive Entwicklung im Immobiliensektor.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen. Dazu zählen Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und die Wahl des richtigen Maklers.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31188 Holle Derneburg
Das Haus verkaufen in 31188 Holle Derneburg kann eine reizvolle Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Immobilien, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilieninteressenten macht.
Hauspreise in 31188 Holle Derneburg
Die Hauspreise in 31188 Holle Derneburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31188 Holle Derneburg
Der Wohnungsmarkt in 31188 Holle Derneburg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was ihn für Verkäufer besonders interessant macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen in ruhiger, grüner Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bieten. Familien schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach modernen, gut ausgestatteten Ein- oder Zweizimmerwohnungen suchen. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur sind Wohnungen in Holle Derneburg sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv, was den Verkaufsprozess begünstigt.
Wohnungspreise in 31188 Holle Derneburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31188 Holle liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31188 Holle Derneburg
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 31188 Holle Derneburg gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken besteht. Die idyllische Lage unweit von Hildesheim macht den Ort besonders für Familien attraktiv, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem leichten Nachfrageüberhang führt und die Preise stabil hält. In den letzten Jahren wurde in der Region ein verstärktes Bauboom festgestellt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Dies zeigt, dass Holle Derneburg im Fokus von Bauherren und Investoren steht, die das Potenzial des Gebietes erkannt haben und entsprechend investieren.
Grundstückspreise in 31188 Holle Derneburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31188 Holle liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31188 Holle Derneburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Derneburg
Die Ortschaft 31188 Holle Derneburg liegt in Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Derneburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Holle im Landkreis Hildesheim. Die Region ist geprägt durch ihre reizvolle Natur und zahlreiche historische Bauwerke, darunter das Schloss Derneburg, das eine lange und bewegte Geschichte hat und heute eine Kunststiftung beherbergt. Die Gegend bietet nicht nur kulturelle Erlebnisse, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Holle Derneburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Hildesheim, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Salzgitter und Braunschweig, die beide in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern liegen. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Bad Salzdetfurth und Bockenem. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Derneburg über die Bundesautobahn A7 leicht erreichbar ist, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zusätzlich verlaufen mehrere Landstraßen durch die Region, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Gemeinde Holle mit den benachbarten Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Derneburg 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Derneburg
Im charmanten 31188 Holle Derneburg finden sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die wunderschöne Natur ein. Der nahegelegene Derneburger See bietet Erholungssuchenden eine idyllische Kulisse zum Entspannen und Schwimmen an warmen Sommertagen. Kunstliebhaber können im Schloss Derneburg die beeindruckende Sammlung von Kunstwerken und die historische Architektur bewundern. Fürs Einkaufen gibt es in der Region verschiedene kleinere Geschäfte und Märkte, die eine Auswahl an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln bieten.
Ein besonders schönes Beispiel für Freizeitangebote ist der kunsthistorische Spaziergang rund um das Schloss Derneburg, bei dem man nicht nur beeindruckende Kunstwerke entdecken kann, sondern auch die wunderschöne Parklandschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der Derneburger See eine Oase der Ruhe mit seinen Liegewiesen und der Möglichkeit, im klaren Wasser zu schwimmen. Einkaufen kann man hervorragend auf dem wöchentlichen Markt in der nahegelegenen Stadt Holle, wo regionale Bauern frische, saisonale Produkte anbieten. Auch kleine Boutiquen und Handwerksläden prägen das unterhaltsame Einkaufserlebnis in dieser reizvollen Region.
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