Immobilie verkaufen in 31188 Holle Astenbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 31188 Holle Astenbeck kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem angesichts der aktuellen Marktbedingungen in der Region. Die Gegend profitiert von einer attraktiven Lage in der Nähe von Hildesheim und guter Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover, was zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien führt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten zieht Holle Astenbeck sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Holle Astenbeck vorgestellt, sowie wertvolle Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung und die Auswahl des richtigen Immobilienmaklers erläutert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31188 Holle Astenbeck
Wer sein Haus in 31188 Holle Astenbeck verkaufen möchte, trifft auf eine Region, die für ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In Holle Astenbeck findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne, architektonisch anspruchsvolle Neubauten. Neben den klassischen Reihenhäusern und Doppelhaushälften gibt es auch eine bemerkenswerte Anzahl an Bungalows und Landhäusern, die das Bild der Gegend prägen. Die Immobilienpreise in Holle Astenbeck variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während die modernen Neubauten und exklusiven Landhäuser im oberen Preissegment angesiedelt sind, findet man doch auch erschwinglichere Optionen unter den älteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Insgesamt spiegeln die Preise die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider, die von einer guten Anbindung sowie einem naturnahen Umfeld profitiert.
Hauspreise in 31188 Holle Astenbeck
Die Hauspreise in 31188 Holle Astenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31188 Holle Astenbeck
Der Wohnungsmarkt in 31188 Holle Astenbeck zeigt eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot, was bei potenziellen Verkäufern auf eine positive Resonanz trifft. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen in zentraler Lage, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Wohnumgebung punkten. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft kompaktere und stilvoll renovierte Wohnungen bevorzugen. Insgesamt gilt die Region als attraktiv für verschiedene Zielgruppen, was den Verkaufsprozess dynamisch und vielversprechend gestaltet.
Wohnungspreise in 31188 Holle Astenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31188 Holle liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31188 Holle Astenbeck
In der Region 31188 Holle Astenbeck zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die zunehmende Attraktivität ländlicher Gebiete als Wohnorte im Einzugsgebiet größerer Städte wie Hildesheim und Hannover. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was in Kombination mit der steigenden Nachfrage zu einer leichten Erhöhung der Grundstückspreise führt. Bauaktivitäten in der Region sind gut sichtbar, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnbauprojekte in Entwicklung sind. Dennoch bleibt das Baugeschehen im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ überschaubar, was die besonderen Reize des ländlichen Charakters von Holle Astenbeck erhält und weiter fördert.
Grundstückspreise in 31188 Holle Astenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31188 Holle liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31188 Holle Astenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Astenbeck
Holle Astenbeck liegt idyllisch in Niedersachsen und zählt zur Gemeinde Holle im Landkreis Hildesheim. Das Dorf besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Die Bundesstraße B6, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hildesheim und weiter nach Hannover. Über die Autobahn A7, die ebenfalls leicht erreichbar ist, hat man Zugang zu den Hauptverkehrsstrecken Norddeutschlands. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Landstraßen, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Holle Astenbeck liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Hildesheim, eine größere Stadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die Kurstadt Bad Salzdetfurth, bekannt für ihre Solequellen und Gesundheitsangebote, liegt in der Nähe. Weitere umliegende Orte sind Bockenem, Derneburg und Sibbesse, die alle gut erreichbar sind und eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Region ist zudem durch Buslinien gut erschlossen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Astenbeck 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Astenbeck
In der ländlichen Idylle von Holle Astenbeck im Postleitzahlengebiet 31188 eröffnen sich den Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege durch Wälder und Felder führen und Naturliebhaber begeistern. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen bieten zahlreiche Plätze zur Entspannung und Erholung in der Natur. Sportbegeisterte finden in der Region zudem verschiedene Vereine, in denen sie sich aktiv betätigen können. Ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass es an nichts fehlt. Vom traditionellen Wochenmarkt mit regionalen Produkten bis hin zu mehreren Supermärkten und kleinen, individuellen Boutiquen ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Besuch des Schlosses Derneburg, das mit seinem beeindruckenden Anwesen und der historischen Architektur eine kulturelle Bereicherung darstellt. Am Hildesheimer Wald können Wanderer und Radfahrer die Schönheit der Natur genießen, während der Freizeitpark Sottrum mit Spielgeräten und Tiergehegen besonders Familien anzieht. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, wird im Wellnessbereich des Hotels “Gutshof im Oesselse” fündig, wo Massagen und Spa-Anwendungen angeboten werden. Für den Einkauf stehen unter anderem das Einkaufszentrum “E-Center Marienburger Höhe” und zahlreiche kleinere Geschäfte im Zentrum von Holle Astenbeck zur Verfügung. Ein gemütlicher Bummel durch diese Geschäfte rundet das Freizeitangebot der Region ideal ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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