Immobilie verkaufen in 31188 Holle Gem. Söhlde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31188 Holle Gem. Söhlde erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Niedersachsen besticht durch ihre malerische Umgebung und gute Verkehrsanbindungen, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stetige Nachfrage und moderate Preissteigerungen verzeichnet, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und praktischen Tipps beleuchtet, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 31188 Holle Gem. Söhlde berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen einen Überblick, um Ihr Vorhaben effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31188 Holle Gem. Söhlde
- Wohnung verkaufen in 31188 Holle Gem. Söhlde
- Grundstück verkaufen in 31188 Holle Gem. Söhlde
- Ihr Immobilienmakler in 31188 Holle Gem. Söhlde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Gem. Söhlde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Gem. Söhlde
Haus verkaufen in 31188 Holle Gem. Söhlde
Beim Verkauf eines Hauses in 31188 Holle Gem. Söhlde sollten Sie die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigen, um potenzielle Käufer anzusprechen. In diesem Gebiet finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten sowie charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Region. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser oft günstiger zu haben sind, erzielen gut erhaltene oder neu gebaute Immobilien höhere Preise. Die idyllische und ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv, was sich ebenfalls in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 31188 Holle Gem. Söhlde
Die Hauspreise in 31188 Holle Gem. Söhlde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holle Gem. Söhlde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31188 Holle Gem. Söhlde
Der Wohnungsverkauf in 31188 Holle, Gemeinde Söhlde, steht derzeit unter einem günstigen Stern. Die Region ist geprägt von einem ruhigen, ländlichen Charme, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Hildesheim und Hannover. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Familien und Berufspendlern ausgeht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, modernen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da die Region zunehmend auch von älteren Interessenten geschätzt wird. Der moderate Quadratmeterpreis im Vergleich zu den Großstädten macht die Region zusätzlich attraktiv für Käufer, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legen.
Wohnungspreise in 31188 Holle Gem. Söhlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31188 Holle liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31188 Holle Gem. Söhlde
In der Gemeinde Söhlde, insbesondere im Postleitzahlgebiet 31188 Holle, besteht derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Pendlern aus den umliegenden Städten wie Hildesheim und Braunschweig getrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem angespannten Immobilienmarkt führt. Bauprojekte sind in der Region zahlreich und es wird kontinuierlich investiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch es besteht weiterhin ein deutlicher Nachholbedarf. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere städtische Zentren machen Holle zu einem begehrten Wohngebiet, was die Attraktivität von Grundstücken zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 31188 Holle Gem. Söhlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31188 Holle liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31188 Holle Gem. Söhlde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Gem. Söhlde
Der Ort 31188 Holle, Gemeinde Söhlde, befindet sich in Niedersachsen, Deutschland, und besticht durch seine strategische Lage zwischen bedeutenden Städten und Regionen. Entscheidend für die Attraktivität der Lage ist die hervorragend ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, die eine optimale Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Holle profitiert von einer Nähe zur Bundesautobahn A7, die als eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen gilt, sowie zur Bundesstraße B6, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellt. Darüber hinaus sorgen gut frequentierte Regionalzugverbindungen und ein ausgebautes Busnetz für die Erschließung des Umlands und die komfortable Erreichbarkeit der näheren Umgebung.
Unmittelbar angrenzende Städte und Gemeinden umfassen unter anderem Hildesheim, das als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt und nur wenige Kilometer entfernt ist. Zudem liegt die Landeshauptstadt Hannover in erreichbarer Nähe, was zusätzliche wirtschaftliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet. Weitere nahegelegene Städte sind beispielsweise Salzgitter, das als bedeutender Industriestandort bekannt ist, und Braunschweig, eine Stadt mit historischem und wissenschaftlichem Profil. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahnen und das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht den Bewohnern von Holle eine einfache und schnelle Erreichbarkeit dieser Städte und begünstigt damit sowohl den Pendlerverkehr als auch die Freizeitgestaltung.
Aktuell leben in Gem. Söhlde 7988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Gem. Söhlde
Holle, ein charmantes Fleckchen im Herzen der Region Söhlde, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und die zahlreichen Grünanlagen und Parks sind perfekt für ein entspanntes Picknick oder eine Auszeit vom Alltag. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Sportplätze und -hallen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Die örtlichen Wellnesszentren und Schwimmbäder bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und tragen zur Entspannung bei.
In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionell geführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten reichen. Beispielsweise ist der Wochenmarkt in Söhlde ein beliebter Treffpunkt, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden, was die Verbundenheit zur lokalen Landwirtschaft stärkt. Auch in den umliegenden Ortschaften findet man eine bunte Mischung aus Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Schlendern und Verweilen einladen. Die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit der verschiedenen Angebote machen Holle und die Region Söhlde zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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