Immobilie verkaufen in 31188 Holle Grasdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31188 Holle Grasdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Ortschaft im Landkreis Hildesheim bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an größere Städte, was sie zunehmend attraktiv für potenzielle Käufer macht. Besonders gefragt sind hier Einfamilienhäuser und Grundstücke mit Entwicklungspotential.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Holle Grasdorf sowie wertvolle Einblicke in die Marktbedingungen vorgestellt, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie mehr über Preistrends, Käuferinteressen und die besten Vermarktungsstrategien für Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31188 Holle Grasdorf
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 31188 Holle Grasdorf kann eine interessante Möglichkeit für Immobilieneigentümer sein, die sich aus verschiedenen Gründen von ihrem Eigentum trennen möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders verbreitet sind. Die Bauweise reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Ein gepflegtes Objekt in guter Lage kann deutlich teurer sein als ein sanierungsbedürftiges Haus am Ortsrand. Trotz dieser Unterschiede bieten viele Häuser eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die nach einem idyllischen Wohnort suchen.
Hauspreise in 31188 Holle Grasdorf
Die Hauspreise in 31188 Holle Grasdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31188 Holle Grasdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 31188 Holle Grasdorf bietet derzeit attraktive Möglichkeiten aufgrund des stabilen und wachsenden Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich hoch, was sowohl durch die idyllische Lage als auch durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die zugleich eine schnelle Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Freiraum legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Holle Grasdorf sowohl für Käufer als auch für Verkäufer positive Aussichten und attraktive Bedingungen.
Wohnungspreise in 31188 Holle Grasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31188 Holle liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31188 Holle Grasdorf
In der Ortschaft Grasdorf, die zur Gemeinde Holle im Postleitzahlengebiet 31188 gehört, zeigt sich aktuell eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem durch eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung sowie bereits bestehende Wohnsiedlungen charakterisiert wird. Im Bereich der Bautätigkeit lässt sich eine zunehmende Dynamik beobachten; sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Wohnprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Grasdorf kontinuierlich an Attraktivität gewinnt, gerade für Familien und Pendler, die das ruhige, ländliche Leben in der Nähe von urbanen Zentren schätzen.
Grundstückspreise in 31188 Holle Grasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31188 Holle liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31188 Holle Grasdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Grasdorf
31188 Holle Grasdorf liegt im schönen Niedersachsen, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil ist Teil der Gemeinde Holle und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Historische Gebäude und eine weitläufige Natur laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Das beschauliche Örtchen besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Harzregion, die ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 31188 Holle Grasdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hannover, Hildesheim und Salzgitter. Die Verkehrsanbindung ist dabei äußerst günstig. Die nahe gelegene Autobahn A7 ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in den Norden Richtung Hannover als auch in den Süden Richtung Göttingen. Zudem bietet die Region ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen, die Holle Grasdorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hildesheim, von wo aus man Anschluss an den Regional- und Fernverkehr hat.
Aktuell leben in Grasdorf 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Grasdorf
31188 Holle Grasdorf bietet eine vielfältige Palette an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen Erholung im Freien bieten. Kulturinteressierte können sich an historischen Sehenswürdigkeiten und lokalen Veranstaltungen erfreuen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Holle Grasdorf sowie in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu gemütlichen Stunden einladen, ebenso wie Sportvereine und Freizeitangebote, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Ein besonderes Highlight sind die saisonalen Märkte und Feste, die eine Gelegenheit bieten, lokale Traditionen und Spezialitäten zu erleben. Die Nähe zu größeren Städten erweitert zudem die Vielfalt an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsangeboten, sodass für jedes Interesse und jeden Bedarf das Passende gefunden werden kann. Beispielsweise ermöglicht ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Hildesheim den Besuch von Museen, Theatern und umfangreicheren Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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