Immobilie verkaufen in 31188 Holle Luttrum
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Der Verkauf einer Immobilie in 31188 Holle Luttrum erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Niedersachsen, bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Lage nahe bedeutender Städte, bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Immobilien in Holle Luttrum erleben aufgrund der Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren eine stabile Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um den reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in diesem begehrten Marktbereich zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31188 Holle Luttrum
Beim Hausverkauf in 31188 Holle Luttrum stoßen Eigentümer und Interessenten auf eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das landschaftlich reizvolle Umfeld von Holle Luttrum einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl renovierte Altbauten als auch neuwertige Häuser auf dem Markt präsent sind. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage und damit auch die Preisgestaltung beeinflusst.
Hauspreise in 31188 Holle Luttrum
Die Hauspreise in 31188 Holle Luttrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31188 Holle Luttrum
Der Wohnungsmarkt in der Region 31188 Holle Luttrum zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum aus. Vor allem die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte macht den Ort attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt, die über Balkon oder Terrasse verfügen und im besten Fall zusätzlich einen Garten bieten. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten, die mit zeitgemäßen Standards und nachhaltiger Bauweise überzeugen, stehen hoch im Kurs. Wohnungen in Nähe zu Grünflächen oder mit einem schönen Ausblick erfreuen sich ebenfalls besonderer Beliebtheit und erzielen entsprechend höhere Preise auf dem Markt.
Wohnungspreise in 31188 Holle Luttrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31188 Holle liegt bei 3714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31188 Holle Luttrum
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 31188 Holle Luttrum gestaltet sich vielversprechend, da eine stetige Nachfrage nach Bauflächen besteht. Besonders Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, interessieren sich für diese ländliche Gegend. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch überschaubar und kann die hohe Nachfrage nicht immer decken, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat es eine moderate Neubautätigkeit gegeben, mit einigen neu entstandenen Wohngebieten und Einfamilienhäusern, was zu einer allmählichen Steigerung der Attraktivität und Infrastruktur der Gegend geführt hat.
Grundstückspreise in 31188 Holle Luttrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31188 Holle liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Luttrum
31188 Holle Luttrum liegt malerisch im südlichen Niedersachsen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Die Region ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Infrastruktur von Luttrum ist gut entwickelt, sodass die wichtigsten lokalen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Durch die zentrale Lage ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Gebiete.
Im näheren Umkreis von Holle Luttrum befinden sich Städte und Ortschaften wie Hildesheim, Salzgitter und die etwas weiter entfernte Landeshauptstadt Hannover, die alle in unter einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung lässt kaum Wünsche offen: Über die nahegelegene Autobahn A7 ist Luttrum gut mit dem deutschen Fernstraßennetz verbunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem bietet das öffentliche Verkehrsnetz regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Eine Bahnanbindung in der Nähe vervollständigt das Angebot und ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Luttrum 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Luttrum
Holle Luttrum, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Hildesheim, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Harz mit seinen attraktiven Ausflugszielen und Freizeitaktivitäten. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung abwechslungsreiche Entdeckungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte im Ort als auch größere Einkaufskomplexe in den umliegenden Städten, die leicht zu erreichen sind und ein vielseitiges Einkaufserlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jedermann geeignet. Zum Beispiel gibt es in der nahen Stadt Hildesheim zahlreiche Einkaufspassagen und Einzelhandelsgeschäfte, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Familien können im Wildpark Lehre oder im Erlebnisbad Algermissen erholsame und unterhaltsame Stunden verbringen. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet Goslar mit seiner historischen Altstadt und diversen Museen ein ideales Ziel für Tagesausflüge. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, denn die Umgebung wartet mit Golfplätzen, Reitanlagen und verschiedenen Sportvereinen auf. So wird die Region rund um Holle Luttrum zu einem abwechslungsreichen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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