Immobilie verkaufen in 38272 Burgdorf Hohenassel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38272 Burgdorf Hohenassel erfordert ein gezieltes Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu zentralen städtischen Gebieten, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in dieser speziellen Marktumgebung zu veräußern. Dazu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung und die richtige Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38272 Burgdorf Hohenassel
- Wohnung verkaufen in 38272 Burgdorf Hohenassel
- Grundstück verkaufen in 38272 Burgdorf Hohenassel
- Ihr Immobilienmakler in 38272 Burgdorf Hohenassel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38272 Burgdorf Hohenassel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38272 Burgdorf Hohenassel
Haus verkaufen in 38272 Burgdorf Hohenassel
In der idyllischen Ortschaft Burgdorf Hohenassel, die zur Postleitzahl 38272 gehört, erfreuen sich unterschiedliche Haustypen großer Beliebtheit. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten, ländlichen Charakter der Region weiter unterstreichen. Diese Vielfalt bietet für zahlreiche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, passende Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Burgdorf Hohenassel variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen zeichnen sich die Preise durch eine moderate Spannweite aus, die sowohl für finanzbewusste Käufer als auch für Investoren attraktiv ist. Der entspannte Lebensstil und die naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant.
Hauspreise in 38272 Burgdorf Hohenassel
Die Hauspreise in 38272 Burgdorf Hohenassel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgdorf Hohenassel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38272 Burgdorf Hohenassel
Der Wohnungsverkauf in 38272 Burgdorf Hohenassel kann aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine zunehmende Nachfrage, vor allem seit die Infrastruktur und die Anbindung an benachbarte Städte wie Braunschweig und Hannover verbessert wurden. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sowie Immobilien mit Garten oder Balkon, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und seniorengerechte Immobilien stoßen auf großes Interesse. Käufer schätzen vor allem das dörfliche Ambiente kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Burgdorf Hohenassel zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 38272 Burgdorf Hohenassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38272 Burgdorf liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38272 Burgdorf Hohenassel
In der Region rund um 38272 Burgdorf Hohenassel ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zu verdanken ist. Viele Familien und Paare suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Wohnraum, was zu einer beachtlichen Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern ist in der Region beständig, jedoch nicht übermäßig intensiv, da die vorhandenen Flächen in Hohenassel weitgehend erschöpft sind. Bauvorhaben konzentrieren sich daher häufig auf Nachverdichtungen und kleinere Neubauprojekte.
Grundstückspreise in 38272 Burgdorf Hohenassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38272 Burgdorf liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38272 Burgdorf Hohenassel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38272 Burgdorf Hohenassel
Hohenassel liegt idyllisch im südlichen Teil von Niedersachsen und gehört zur Stadt Burgdorf im Landkreis Wolfenbüttel. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten aus. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Hohenassel sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenassel befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Zu den benachbarten Städten zählen Salzgitter, Wolfenbüttel, und Braunschweig, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B6 ausgezeichnet, die eine schnelle Anbindung sowohl an die Autobahn A39 als auch an andere wichtige Verkehrsadern bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hohenassel mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, was insbesondere für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hohenassel 2228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38272 Burgdorf Hohenassel
Burgdorf Hohenassel, gelegen in der malerischen Region 38272, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Bewohner können sich in den zahlreichen Grünflächen und Parks entspannen, die Natur genießen und Aktivitäten im Freien unternehmen. Der örtliche Sportverein bietet verschiedene Sportarten für alle Altersgruppen an, was die Gemeinschaft stärkt und für reichlich Bewegung sorgt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten lokale Geschäfte eine breite Palette an Produkten, wobei auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Erzeugnissen regelmäßig stattfinden.
In der umliegenden Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene See zum Schwimmen und Angeln ein, während die umliegenden Wanderwege hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren bieten. Familien können sich in den zahlreichen naturnahen Abenteuerspielplätzen und Freizeitparks vergnügen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten nahegelegene Städte moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen und eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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