Immobilie verkaufen in 38272 Burgdorf Burgdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der malerischen Stadt Burgdorf, bekannt für ihren historischen Charme und die idyllische Umgebung, zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region 38272 als dynamisch und vielversprechend. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit attraktiven Wohnlagen, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgdorf beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Entdecken Sie die Vorteile und Potenziale, die die Region 38272 für Ihren Immobilienverkauf bereithält.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38272 Burgdorf Burgdorf
- Wohnung verkaufen in 38272 Burgdorf Burgdorf
- Grundstück verkaufen in 38272 Burgdorf Burgdorf
- Ihr Immobilienmakler in 38272 Burgdorf Burgdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38272 Burgdorf Burgdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38272 Burgdorf Burgdorf
Haus verkaufen in 38272 Burgdorf Burgdorf
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 38272 Burgdorf Burgdorf spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser ländlichen Gegend sind neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und charmante Bungalows weit verbreitet. Zudem findet man vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild eine besondere Note verleihen. Der Immobilienmarkt in Burgdorf zeichnet sich durch moderate Preise aus, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Häuserpreise in Burgdorf sind im Vergleich zu städtischen Gebieten in der Regel niedriger, was die Region als Wohnort weiter anziehend macht. Marktanalysen zeigen, dass Preisentwicklungen von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Ausstattung abhängen, wodurch eine individuelle Bewertung essenziell ist.
Hauspreise in 38272 Burgdorf Burgdorf
Die Hauspreise in 38272 Burgdorf Burgdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgdorf Burgdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38272 Burgdorf Burgdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 38272 Burgdorf Burgdorf ist in den letzten Jahren anziehend gewesen, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren und doch gut angebundenen Gebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne und energetisch effiziente Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder Neubauten sind. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder einem kleinen Garten stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und die erschwinglicheren Preise im Vergleich zu den Großstädten, machen die Wohnungen in Burgdorf Burgdorf attraktiv für junge Familien und Paare. Platzeffiziente Grundrisse und hochwertige Innenausstattungen sind ebenfalls Merkmale, die den Immobilienwert steigern und Kaufinteressenten anziehen.
Wohnungspreise in 38272 Burgdorf Burgdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38272 Burgdorf liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38272 Burgdorf Burgdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38272 Burgdorf Burgdorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb und damit auch die Preise ansteigen lässt. Insbesondere junge Familien und Berufspendler suchen nach Bauflächen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was das Investitionsklima für Grundstücksverkäufe derzeit besonders günstig macht.
Grundstückspreise in 38272 Burgdorf Burgdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38272 Burgdorf liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38272 Burgdorf Burgdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38272 Burgdorf Burgdorf
Burgdorf, eingegliedert in die Postleitzahl 38272, befindet sich in der malerischen Region Niedersachsen. Die Stadt, geprägt von historischer Architektur und charmanten Gassen, liegt eingebettet in eine teilweise bewaldete Hügellandschaft und bietet so ein idyllisches Umfeld. Die Umgebung von Burgdorf ist landwirtschaftlich geprägt und vermittelt einen ruhigen, naturnahen Charakter.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgdorf sind Städte und Orte wie Braunschweig, Peine und Salzgitter zu finden. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut entwickelt; die Stadt kann über die Bundesstraßen B214 und B443 erreicht werden. Darüber hinaus ist die Autobahn A2 gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu den größeren Städten in Niedersachsen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Burgdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Lehrte, von wo aus regional- und überregionale Zugverbindungen verfügbar sind.
Aktuell leben in Burgdorf 2228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38272 Burgdorf Burgdorf
Die Ortschaft 38272 Burgdorf bietet eine einladende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Hier kann man die malerische Landschaft erkunden, sei es bei einem Spaziergang durch die umliegenden Wälder oder bei einer Fahrradtour durch das sanft hügelige Gelände. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag stehen verschiedene Wellness-Einrichtungen zur Verfügung, die zum Verweilen und Regenerieren einladen. Darüber hinaus findet man in Burgdorf eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und somit jede Art von Bedürfnis abdecken. Wochenmärkte und lokale Spezialitätenläden ergänzen das Angebot und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region um Burgdorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die idyllischen Wander- und Radwege rund um den Fluss Innerste zu ausgedehnten Touren ein, während der nahe gelegene Salzgittersee eine attraktive Anlaufstelle für Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter ist. Für kulturell Interessierte bieten die umliegenden Städte wie Braunschweig und Hildesheim eine Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten, die leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Shoppingliebhaber können in den Einkaufszentren der Region, wie den City-Galerien in Braunschweig oder dem Allee-Center in der Stadt Salzgitter, nach Herzenslust stöbern und einkaufen. So stellt die Region rund um Burgdorf sicher, dass sowohl für Entspannung als auch für spannende Freizeitaktivitäten bestens gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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