Immobilie verkaufen in 38272 Burgdorf Nordassel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch ein umfassendes Verständnis des lokalen Marktes. Im beschaulichen 38272 Burgdorf Nordassel kann der Immobilienmarkt besonders vielfältig und dynamisch sein. Hier trifft ländliche Idylle auf wachsende Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses näher beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38272 Burgdorf Nordassel
- Wohnung verkaufen in 38272 Burgdorf Nordassel
- Grundstück verkaufen in 38272 Burgdorf Nordassel
- Ihr Immobilienmakler in 38272 Burgdorf Nordassel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38272 Burgdorf Nordassel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38272 Burgdorf Nordassel
Haus verkaufen in 38272 Burgdorf Nordassel
Der Verkauf eines Hauses in 38272 Burgdorf Nordassel kann eine lukrative Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen und eine dynamische Preisgestaltung bietet. In Nordassel trifft man häufig auf traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das ländliche Ambiente bewahren. Darüber hinaus sind moderne Reihenhäuser und charmante Altbauten mit charakteristischen Details zu finden. Die Preisspannen für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Allgemein spiegelt sich der Wert der Immobilien in der ruhigen und naturnahen Umgebung wider, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Nachfrage nach Immobilien in Burgdorf Nordassel ist stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Hauspreise in 38272 Burgdorf Nordassel
Die Hauspreise in 38272 Burgdorf Nordassel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38272 Burgdorf Nordassel
Der Wohnungsmarkt in 38272 Burgdorf Nordassel zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Diese Kombination macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt, ebenso Objekte mit Garten oder Balkon. Angebote mit mehreren Schlafzimmern und geräumigen Wohnbereichen ziehen vermehrt Interessenten an, insbesondere solche, die eine schnelle Einzugsmöglichkeit bieten. Renovierte Altbauten und Neubauten sind ebenso gefragt, da sie den Komfort und die Qualität des Wohnens erhöhen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt stetig, da die Region sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Wohnungspreise in 38272 Burgdorf Nordassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38272 Burgdorf liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38272 Burgdorf Nordassel
Der Verkauf eines Grundstücks in 38272 Burgdorf Nordassel bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat; viele junge Familien und Investoren suchen gezielt nach Bauplätzen, die eine gute Anbindung und dennoch naturnahe Umgebung bieten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Aktuell wird in Burgdorf Nordassel nicht besonders viel gebaut, was teilweise auf die hohen Baukosten und den zunehmenden Fachkräftemangel zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, die das Interesse an der Region erhalten und potenzielle Käufer anziehen. Zusammengefasst ist der Grundstücksmarkt in 38272 Burgdorf Nordassel zwar von begrenztem Angebot geprägt, doch die stabile Nachfrage sorgt dafür, dass verkaufswillige Eigentümer gute Chancen haben, geeignete Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 38272 Burgdorf Nordassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38272 Burgdorf liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38272 Burgdorf Nordassel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38272 Burgdorf Nordassel
Der Ortsteil Nordassel, der zur Gemeinde Burgdorf mit der Postleitzahl 38272 gehört, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Diese idyllische Ortschaft ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten umgeben, was ihr einen charmanten, dörflichen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung von Nordassel ist trotz der ländlichen Idylle durchaus gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind größere Städte und Orte wie Salzgitter und Hildesheim schnell erreichbar. Die Bundesstraße B444 führt direkt an Burgdorf vorbei und ermöglicht somit eine zügige Anbindung an die Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordassel liegen weitere Ortschaften wie Uehrde, Nordhausen und Westerlinde. Salzgitter ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in Nordassel ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B444 und B6 gewährleistet, wodurch auch die Autobahnen A39 und A7 gut erreichbar sind. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die in umliegende Städte wie Braunschweig, Hildesheim oder Hannover fahren müssen. Darüber hinaus gibt es örtliche Busverbindungen, die zu benachbarten Ortschaften und wichtigen Knotenpunkten führen.
Aktuell leben in Nordassel 2228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38272 Burgdorf Nordassel
Der charmante Ortsteil Burgdorf Nordassel in der Postleitzahlregion 38272 bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während sich Sportbegeisterte auf lokalen Sportanlagen und in Vereinen aktiv betätigen können. Für Familien gibt es attraktive Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Gemeinde bei.
In der Region rund um Burgdorf Nordassel gibt es zahlreiche Alternativen zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Park, der zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen einlädt. Kulturelle Angebote wie Museen und historische Stätten in den umliegenden Städten erweitern das Freizeitangebot. Der Wochenmarkt im benachbarten Ort zieht viele Besucher an und bietet eine reiche Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten. Für ausgedehntere Einkaufserlebnisse lädt ein größeres Einkaufszentrum in der Nähe ein, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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