Immobilie verkaufen in 31185 Söhlde Nettlingen
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Das idyllisch gelegene Nettlingen in der Gemeinde Söhlde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen und zunehmend gefragten Immobilienmarkt. Die charmante Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 31185 Söhlde Nettlingen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31185 Söhlde Nettlingen
- Wohnung verkaufen in 31185 Söhlde Nettlingen
- Grundstück verkaufen in 31185 Söhlde Nettlingen
- Ihr Immobilienmakler in 31185 Söhlde Nettlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31185 Söhlde Nettlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31185 Söhlde Nettlingen
Haus verkaufen in 31185 Söhlde Nettlingen
In 31185 Söhlde Nettlingen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die das Interesse von potenziellen Käufern wecken könnten. Es gibt Einfamilienhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind, ebenso wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich hervorragend für Paare oder kleinere Familien eignen. Ebenfalls sind historische Bauernhäuser und modernisierte Altbauten in der Region keine Seltenheit, was das Angebot zusätzlich bereichert. Die Immobilienpreise in Söhlde Nettlingen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage attraktiv sind und sowohl für Einheimische als auch für Interessenten aus städtischen Gebieten reizvoll erscheinen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Kaufpreisen widerspiegelt. Wer ein Haus in Söhlde Nettlingen verkaufen möchte, sollte sich deshalb vorab gut informieren, um den aktuellen Marktwert realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 31185 Söhlde Nettlingen
Die Hauspreise in 31185 Söhlde Nettlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söhlde Nettlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31185 Söhlde Nettlingen
Der Wohnungsmarkt in 31185 Söhlde Nettlingen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus, was ihn zu einem begehrten Standort für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit einem hohen Energiestandard. Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonflächen sind ebenso heiß begehrt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freizeitwert bieten. Die Nähe zur Natur und die dennoch vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr ziehen insbesondere Familien und Berufspendler an. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Söhlde Nettlingen als dynamisch und vielversprechend, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage bedeutet.
Wohnungspreise in 31185 Söhlde Nettlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31185 Söhlde liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31185 Söhlde Nettlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31185 Söhlde Nettlingen zeigt sich moderat, da die Region ein ruhiges und ländliches Umfeld bietet, das vor allem Familien und Menschen anspricht, die dem Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt; es gibt nur wenige Bauplätze, die frei zur Verfügung stehen, was die Suche nach geeignetem Bauland zu einer Herausforderung machen kann. In Bezug auf die Bautätigkeit in der Region lässt sich feststellen, dass in den letzten Jahren eine kontinuierliche, wenn auch nicht überdurchschnittlich hohe Bauaktivität zu verzeichnen ist. Neubauten bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die das ländliche und naturnahe Umfeld ergänzen und der Region eine zusätzliche Wohnqualität verleihen.
Grundstückspreise in 31185 Söhlde Nettlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31185 Söhlde liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31185 Söhlde Nettlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31185 Söhlde Nettlingen
31185 Söhlde Nettlingen liegt im Bundesland Niedersachsen inmitten einer reizvollen, ländlichen Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Lage bietet Nettlingen durch die Nähe zu größeren Städten eine gute Verknüpfung zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Nettlingen liegen Städte und Orte wie Hildesheim, Salzgitter, Sarstedt und Sehnde. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über die Bundesstraße 1, die die Region mit Hildesheim und Braunschweig verbindet. Zudem ist die Anschlussstelle zur Autobahn A7 in der Nähe, was eine gute überregionale Anbindung gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, wodurch benachbarte Orte und Städte bequem erreichbar sind. So können sowohl Pendler als auch Besucher von der gut ausgebauten Infrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Nettlingen 7988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31185 Söhlde Nettlingen
In der idyllischen Ortschaft 31185 Söhlde Nettlingen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Herzen von Natur- und Aktivitätsfreunden höherschlagen lassen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Radtouren ein, während Wanderer auf gut ausgeschilderten Wegen die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, sind die zahlreichen Grünflächen und kleinen Seen ein idealer Rückzugsort. Auch abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Region halten zahlreiche Städte und Gemeinden unterschiedlichste Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe bereit. Beispielsweise ist die nahegelegene mittelalterliche Stadt Hildesheim ein beliebtes Ziel für einen Tagesausflug. Hier können Besucher durch historische Gassen schlendern, beeindruckende Kirchen und Museen besichtigen und in den vielen kleinen Boutiquen und Läden nach besonderen Souvenirs stöbern. Für Wassersportbegeisterte bietet der Salzgittersee eine Vielzahl an Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Windsurfen. Zudem sorgt das vielfältige kulturelle Angebot mit Veranstaltungen, Theateraufführungen und Konzerten dafür, dass in der Region rund um 31185 Söhlde Nettlingen sicherlich keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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