Immobilie verkaufen in 31185 Söhlde Klein Himstedt
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Der Immobilienmarkt in 31185 Söhlde Klein Himstedt hat in den letzten Jahren ein stetiges Interesse sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Käufern erfahren. Die Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen in der Region ist hoch, was das Potenzial für Immobilienverkäufe entsprechend attraktiv gestaltet. Wer in diesem vielversprechenden Markt eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der stabilen Preisentwicklung und der wachsenden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Klein Himstedt beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31185 Söhlde Klein Himstedt
- Wohnung verkaufen in 31185 Söhlde Klein Himstedt
- Grundstück verkaufen in 31185 Söhlde Klein Himstedt
- Ihr Immobilienmakler in 31185 Söhlde Klein Himstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31185 Söhlde Klein Himstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31185 Söhlde Klein Himstedt
Haus verkaufen in 31185 Söhlde Klein Himstedt
In der beschaulichen Ortschaft Klein Himstedt, einem Teil der Gemeinde Söhlde im Postleitzahlenbereich 31185, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die das abwechslungsreiche bauliche Bild der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten finden Immobilieninteressenten hier eine breite Palette an Möglichkeiten. Die Preise für Häuser in Klein Himstedt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl bezahlbare Optionen für junge Familien als auch höherpreisige Objekte für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen Klein Himstedt zu einem attraktiven Wohnort, während gleichzeitig die gute Erreichbarkeit umliegender Städte den Wert der Immobilien in dieser Region erhöhen.
Hauspreise in 31185 Söhlde Klein Himstedt
Die Hauspreise in 31185 Söhlde Klein Himstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söhlde Klein Himstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31185 Söhlde Klein Himstedt
Der Wohnungsmarkt in 31185 Söhlde Klein Himstedt zeigt eine stabile Nachfrage mit leichten Schwankungen, abhängig von der allgemeinen Konjunktur und regionalen Entwicklungen. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen sind in dieser ländlich geprägten Region besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover, was sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, attraktiven Grünflächen oder Gärten und gutem Anschluss an das Verkehrsnetz finden besonders schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohneigentum bleibt hoch, da viele Käufer den Wunsch haben, aus städtischen Gebieten in ruhigere, aber dennoch gut erreichbare Gegenden zu ziehen.
Wohnungspreise in 31185 Söhlde Klein Himstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31185 Söhlde liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31185 Söhlde Klein Himstedt
In 31185 Söhlde Klein Himstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur schätzen. Das begrenzte Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Region hat jedoch zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern geführt. Während es einige Bauprojekte gibt, die dazu beitragen, den Wohnraum in der Region zu erweitern, bleibt das Angebot hinter der hohen Nachfrage zurück. Investoren und private Bauherren sind gleichermaßen daran interessiert, in Söhlde Klein Himstedt zu bauen, was zu einer dynamischen Entwicklung im Bauwesen führt und die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 31185 Söhlde Klein Himstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31185 Söhlde liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31185 Söhlde Klein Himstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31185 Söhlde Klein Himstedt
Die Ortschaft Klein Himstedt liegt in der Gemeinde Söhlde im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Klein Himstedt ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die ihn mit den umliegenden Städten und größeren Verkehrswegen verknüpfen. Die Bundesstraße B1 ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Hildesheim und Braunschweig.
Unmittelbar um Klein Himstedt liegen mehrere kleinere Orte wie Steinbrück, Nettlingen und Söhlde, die ebenfalls zur Gemeinde Söhlde gehören. Die Stadt Hildesheim, bekannt für ihre historische Altstadt und UNESCO-Weltkulturerbestätten, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist über die B1 zügig zu erreichen. Braunschweig und Hannover sind weitere größere Städte, die in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte und nach Hildesheim verkehren, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW ermöglicht.
Aktuell leben in Klein Himstedt 7988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31185 Söhlde Klein Himstedt
Im idyllischen Örtchen Klein Himstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Söhlde im Landkreis Hildesheim, können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen auf eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und die charmante Landschaft genießen kann. Für alle, die sich sportlich betätigen möchten, bieten die örtlichen Sportvereine vielfältige Aktivitäten an. Klein Himstedt selbst verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während größere Supermärkte und eine vielfältigere Auswahl an Geschäften in den nahegelegenen größeren Städten wie Hildesheim schnell erreichbar sind.
Die Region rund um Klein Himstedt hält ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. So bietet der nahe gelegene Itzumer Wald eine malerische Kulisse für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Kulturinteressierte können im gut erreichbaren Hildesheim historische Sehenswürdigkeiten wie den Hildesheimer Dom und das UNESCO-Weltkulturerbe St. Michaeliskirche besichtigen. Für Familien bieten sich die Freizeitanlagen in der Umgebung an, wie zum Beispiel die Innerstetalsperre, die mit ihren Wassersportmöglichkeiten und Grillplätzen ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Shopping-Begeisterte finden in der Innenstadt von Hildesheim zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Märkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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