Immobilie verkaufen in 31185 Söhlde Bettrum
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Der Verkauf einer Immobilie in 31185 Söhlde Bettrum kann angesichts des dynamischen regionalen Immobilienmarktes sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Im malerischen Dorf Bettrum, das zur Gemeinde Söhlde im niedersächsischen Landkreis Hildesheim gehört, finden sich sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Verkehrsanbindung an nahe gelegene Städte wie Hildesheim und Hannover. Der Markt ist in Bewegung, und sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Söhlde Bettrum beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31185 Söhlde Bettrum
In der idyllischen Ortschaft Söhlde Bettrum wird eine Vielzahl von Haustypen erbaut, die das ländliche Flair und die traditionelle Bauweise der Region widerspiegeln. Hier finden sich vor allem charmante Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Darüber hinaus gibt es vereinzelt moderne Neubauten und gepflegte Reihenhäuser, die sich gut in das historische Ortsbild einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle spielen. Generell zieht die ruhige und naturnahe Umgebung von Söhlde Bettrum sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was sich positiv auf die Wertbeständigkeit der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 31185 Söhlde Bettrum
Die Hauspreise in 31185 Söhlde Bettrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31185 Söhlde Bettrum
Der Wohnungsmarkt in 31185 Söhlde Bettrum stellt eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren dar, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Die Nachfrage nach Altbauwohnungen, die durch Renovierungen ihren historischen Charme behalten haben, steigt ebenfalls, da immer mehr Käufer den besonderen Charakter dieser Objekte schätzen. Zudem ziehen energetisch sanierte Wohnungen, die durch niedrige Nebenkosten und Nachhaltigkeit überzeugen, viele Interessenten an. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region wächst somit das Interesse an sowohl Neubauten als auch gepflegten Bestandsimmobilien.
Wohnungspreise in 31185 Söhlde Bettrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31185 Söhlde liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31185 Söhlde Bettrum
In 31185 Söhlde Bettrum ist der Immobilienmarkt derzeit in Bewegung, da die Nachfrage nach Grundstücken signifikant zugenommen hat. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim in einer eher ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise steigen lässt und eine schnelle Entscheidung erforderlich macht. Die Bautätigkeit hat ebenfalls zugenommen, nicht zuletzt durch den Bedarf an neuen Wohnflächen infolge steigender Einwohnerzahlen. Insgesamt präsentiert sich der Markt dynamisch mit einer hohen Nachfrage und einem begrenzten, aber kontinuierlich wachsenden Angebot an Bauland.
Grundstückspreise in 31185 Söhlde Bettrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31185 Söhlde liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31185 Söhlde Bettrum
Der Ortsteil Bettrum liegt in der niedersächsischen Gemeinde Söhlde im Landkreis Hildesheim und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, bietet Bettrum eine naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitgestaltung ist. Die nahe gelegenen Städte und Gemeinden ermöglichen den Bewohnern dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bettrum befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Hildesheim, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Salzgitter und Peine. Die Bundesstraße B1 verläuft unweit von Söhlde und bietet eine direkte Verbindung zu Hildesheim und Braunschweig. Diese sowie die Autobahnen A7 und A39, die in der Nähe verlaufen, ermöglichen eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Zudem gibt es in der Region öffentliche Verkehrsmittel, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Bettrum 7988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31185 Söhlde Bettrum
Söhlde Bettrum, ein malerischer Ort in Niedersachsen, überzeugt durch seine facettenreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ort bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. In den nahegelegenen Waldgebieten und Wiesen können Spaziergänger die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem ein Sportplatz und eine Turnhalle zur Verfügung, wo regelmäßig Vereine und Gruppen zusammenkommen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; neben einem gut sortierten Supermarkt gibt es auch örtliche Bäckereien und Metzgereien, die frische und regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region von Söhlde Bettrum finden sich zusätzliche Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Die Stadt Hildesheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet kulturelle Highlights wie das UNESCO-Weltkulturerbe Mariendom und das Roemer- und Pelizaeus-Museum. Wer lieber entspannt, kann die örtlichen Thermalbäder und Spa-Einrichtungen nutzen, die ideale Orte für Erholung und Wellness bieten. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Hildesheim zudem ein großes Einkaufszentrum sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, in denen regionale und internationale Spezialitäten genossen werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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